Банк тянет со сроками по снятию обременения, можно ли провести сделку параллельно?

Здравствуйте! После заключения предварительного соглашения с покупателем, я досрочно закрыл ипотечный кредит. Сейчас уже 4-ю неделю банк снимает обременение, ждут закладную. Возможно банк намеренно срывает сроки (обещали до 30 дней). Можем ли мы параллельно заключить сделку купли-продажи и ждать одновременного снятия обременения и смены собственника в росреестре?