Продажа 1-комнатных квартир на 7 этаже в районе Нововятский в городе Киров

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. * 1-комнатная квартира в Нововятске, до переезда, по адресу: город Киров, улица Орджоникидзе, д. 2Б, на 7 этаже 15-этажного кирпичного дома 2023 года постройки. * Квартира в черновой отделке, никто не проживал. Общая площадь: 38,4 кв.м., жилая: 18 кв.м. Санузел совмещён, окна пластиковые стеклопакеты. В квартире 2 окна, её легко можно перепланировать в квартиру формата Евро-2: спальня и кухня-гостиная. * Отличное расположение дома - вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Доброцен", ТЦ "Алмаз", детские сады 216, 223, школы. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать материнский капитал, а также любые сертификаты. Обременений и долгов нет, собственники совершеннолетние. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Продается однокомнатная квартира в районе ОЦМ! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Дом 1998 года постройки, в подъезде чистота и порядок. 2 подъезда. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в микрорайоне развитой инфраструктуры, в шаговой доступности: - Детский сад Ладушки 181к2, 6 Березка, 181 Белый Аист, Школа 53, Лингвистическая гимназия, Частный десткий сад и центр развития Сёма. - Детская и взрослая поликлиника, станция скорой помощи, - супермаркет Магнит, Пятерочка (во дворе дома), Глобус - бассейн Коралл, - остановка общественного транспорта. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Общая площадь квартиры 32,7 м2 + 4,2 м2 лоджия. Планировка квартиры: кухня - 7,9 м2, комната - 17,1 м2 с выходом на лоджию - 4,2 м2, санузел раздельный, прихожая - 4,0 м2. На лестничной площадке отдельный тамбур с дверью на 2 квартиры. Ориентация окон юг. В квартире: -произведена замена окон на ПВХ, - ванная - керамическая плитка, санузел - пластиковые панели, - отделка стен - декоративные обои, - двойная входная дверь, - лоджия остеклена и обшита деревом. В квартире остается кухонный гарнитур, стол + стулья, газовая плита, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, вешалка в прихожей, стенка в комнате, диван. ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ: Бесплатное юридическое оформление. Квартира освобождена. Ключи передадим в день сделки. Просмотр по предварительному звонку!

ВНИМАНИЕ: Агентов не ищу! У меня уже есть Юридическое сопровождение. Не тратьте свое время! Спасибо! Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе Кирова. Кирпич у дома хороший, стены толстые. Лестницы в подъезде деревянные. Окна во двор. Двор тихий даже днем. Все коммуникации есть: отопление, дома очень тепло! Вода горячая есть, напор хороший! На кухне Газ. Контингент в подъезде: семейные люди, в основном в возрасте. Шумной молодежи нет. В квартире остается: Комната: большой вместительный шкаф с зеркалами Прихожая: шкаф для верхней одежды и обуви. + имеется Полати Ванная комната: водонагреватель Кухня: газовая плита, навесные шкафчики + имеется под окном уличный холодильник Все это даёт возможность сразу заехать и жить! Чистый, тихий подъезд, который каждый год украшают соседи. Во дворе имеются столик и скамейка для отдыха. Соседи стараются, садят цветы. Парковка во дворе открытая. Места есть. Ремонт крыши был в 2023 Рядом с домом есть: детские сады, школы, больницы, магазины: Дороничи, Магнит, Пятёрочка, валбирис, КБ, аптека, остановки, площадь Лепсе. Квартира продается от собственника, поэтому вы не платите комиссию агентству. Возможна ипотека. Всегда готова освободить своё время для Вас, чтобы показать квартиру Квартира ждет своих новых хозяев

Продается однокомнатная квартира. Адрес: ул. Горького, 46 Район: Два вокзала Этаж: 3 из 5 Площадь: 30,5 кв.м Предлагаем к продаже уютную и светлую однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом. Планировка включает просторную комнату (17 кв.м) и кухню (6 кв.м). Совмещённый санузел в кафеле, а вместительный коридор добавляет удобства. В квартире остаётся практически вся мебель и техника, что позволит вам быстро и без лишних затрат обустроиться на новом месте. В этом году дом прошёл капитальный ремонт, что гарантирует его надежность и комфорт. Развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается однокомнатная квартира с утепленной лоджией микрорайоне Дружба! Преимущество квартиры: Общая площадь квартиры составляет 29,3 кв.м. + остекленная лоджия 9,1 м2. Планировка квартиры: детская 11,0 м2 с выходом на остекленную лоджию - 9,1 м2, куда вынесена кухня, спальня - 9,7 м2, санузел - 3,2 м2, прихожая - 5,4 м2. Ориентация окон на южную сторону и восток . В квартире выполнены ремонтные работы: - напольное покрытие - ламинат по всей квартире, - санузел в кафеле, сантехника в отличном состоянии отделка стен - декоративные обои, установлена качественная входная дверь и межкомнатные двери, - лоджия остеклена пластиковой конструкцией, полностью утеплена по периметру, пол-ламинат, стены - декоративные обои, потолок - натяжной. В квартире остается кухонный гарнитур, электроплита, шкаф в спальне, кондиционер, водонагреватель. Преимущества дома: Дом 2014 год постройки, панельный. Детская и спортивная площадка во дворе дома. В подъезде чистота и порядок, 2 бесшумных лифта. Доступ к чистой питьевой воде. Организованный паркинг на придомовой территории, заезд только жильцам дома через шлагбаум. Видеонаблюдение двора. Инфраструктура: В микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура: -детский сад 189, 17, Школа 32, 40, детская и взрослая поликлиника, городская боольница, — магазины федеральных сетей "Магнит" (рядом с домом) и "Пятерочка", пункты получения интернет - магазинов, кафе, аптеки, отделения банков, — транспортная доступность в любую часть города Юридическое оформление: В собственности более 5 лет. Долгов и обременений нет. Показ по предварительной договоренности.

Возможен обмен на вашу квартиру! Продается просторная 1-комнатная квартира по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Мира 36. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м+ балкон Квартира с комфортной комнатой площадью 16,4 кв.м, удобная кухня площадью 6,3 кв.м , совмещённый санузел площадью 3,0 кв.м. Балкон не застеклен , с видом на зеленый двор и улицу создает атмосферу спокойствия и уюта. Квартира светлая и очень теплая с косметическим ремонтом. Счётчики установлены на газ, воду и электроэнергию. На полу линолеумом, санузлы в кафеле. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады, школы, гимназия им. А.Грина, аптеки, магазины и детская поликлиника. Отличная транспортная развязка — автобусная остановка находится в шаговой доступности, что делает передвижение по городу максимально удобным. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов. Показываем по предварительной договоренности! Работаем по эксклюзивному праву продажи, возможен обмен на вашу квартиру. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем с получением ипотечного кредита. Также вы можете воспользоваться средствами материнского капитала и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Предлагаем двухкомнатную квартиpу с PЕMОНТOМ, МЕБЕЛЬЮ в мкрн Уpвaнцeво! ПРЕИМУЩЕСTBА КВAРТИPЫ: Общaя плoщадь квaртиры 49,4 м2 + ocтекленнaя лoджия - 3,6 м2. В квартире выполнены все ремонтные работы: - напольное покрытие: линолеум, в зоне прихожей-напольная плитка - потолки натяжные, - отделка стен - обои - санузел керамическая плитка - установлены качественные межкомнатные двери, входная дверь, - лоджия остеклена пластиковой конструкцией, пол- линолеум Квартира не требует вложений. В квартире остается мебель и техника: кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, шкаф-купе в коридоре, зеркало, тумба под раковиной, сушилка, люстры, карнизы в комнатах и кухне. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Панельный дом 2020 года постройки, 17 этажей. Достаточно парковочных мест, детская площадка. ПРЕИМУЩЕСТВА микрорайона Урванцево: В новом жилом комплексе есть все для полноценной комфортной жизни: -детский сад 27, школа 26 на 1000 мест, (в 2025 году построена и откроется еще одна школа мкрн) -в шаговой доступности с домом супермаркеты федеральных сетей - Магнит, Пятерочка, а также пекарни, аптеки, кофейни, организации бытовых услуг, салоны красоты, пункты получения интернет -магазинов, супермаркет Глобус, - остановка общественного транспорта в шаговой доступности (4 маршрута автобусов) ЮРИДИЧЕСКОЕ оформление: Встречный вариант выбран. Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания "Железно". Показ по предварительному звонку

Продаем 1-комнатную квартиру. Требует ремонта, есть возможность сделать ремонт под свой вкус) Окна квартиры - на юг, на небольшой бульвар, часть улицы Калинина. Отличное место для жизни или сдачи в аренду. Собственник квартиры - один, взрослый, никто не прописан. Показ по предварительной договоренности в любое время!

Вашему вниманию представлена светлая, солнечная, теплая и уютная евро двухкомнатная квартира на 7 этаже кирпичного дома. Развитый район! Рядом с Домом в шаговой доступности находятся: "ТЦ Глобус", "ТЦ Оазис", офис ВТБ, детский сад N200 во дворе, N165, "Монтессори", средняя школа 8, "Кировский государственный колледж строительства, экономики и права", "Кировский технологический колледж", поликлиника N3, тренажерный зал, продуктовые магазины и пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Преимущества квартиры: Хорошая планировка! Можно спланировать пространство под Ваши потребности! Пластиковые окна, Санузел в кафеле, Объедененная утепленная с кухней лоджия увеличивает пространство, Заменены радиаторы отопления, Окна выходят во двор (нет шума), Чистый подъезд, хорошие соседи, Выполнен капитальный ремонт дома, заменены коммуникации в подвале. Заезжай и живи! ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Подходит под все виды оплаты! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Юридическое сопровождение сделки. * Одобрение ипотеки в любом банке города. Руснедвижимость обеспечивает комфорт и безопасность проведения сделки. Нас знают, нам доверяют уже 16 лет! Арт. 106075396

Пpодаeм двухкомнатную квартиру с ремонтом , мебeлью и бытовой техникой в центре города! ПРEИMУЩЕСTBА KBAPTИРЫ: Общая площaдь квapтиры - 52,3 м2 + лоджия 4 м2. Планировка квартиры: куxня - 8,5 м2 с выходом на остекленную лоджию, гoстиная - 17,2 м2 (особенность !!! Разделена на 2 зоны легко демонтируемой перегородкой на зону гостиной и спальни/кабинета, спальня - 12 м2 , прихожая - 7,3 м2, коридор - 3,6 м2, cанузeл раздельный. Выход окон на юг и север. B квaртире выполнены все капитальные ремонтные работы: - напольное покрытие: ламинат по всей квартире (без порогов), - потолочное решение: натяжные потолки с центральными и точечными светильниками, продуманная электрическая разводка, - ванная и туалет - керамическая плитка + штукатурка, современная сантехника, - лоджия остеклена алюминиевой раздвижной конструкцией, облагорожена пластиковыми панелями, пол- ламинат, - отделка стен - штукатурка + покраска + декоративная покраска (стены легко моются и перекрашиваются) - все стены выровнены, - Качественные межкомнатные двери и входная дверь со звукоизоляцией, - все оконные конструкции - ПВХ, установлены счетчики учета воды и газа. При продаже в квартире остается: - кухонный гарнитур, газовая плита, кухонный стол + стулья, микроволновая печь, стиральная машина, - Кровать + матрац, шкаф в спальне, - Диван, ТV -панель, консоль, полки для хранения, - Зеркало и вешала в прихожей. - Все оформление окон, все световые приборы. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА : Дом 1983 года постройки, панельный, 5 этажей. Ухоженная прилегающая придомовая территория. Заезд во двор дома через шлагбаум, просторный паркинг. Во дворе дома детская площадка. В подъезде выполнены ремонтные работы. Установлен домофон. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом в шаговой доступности: - школа 30 (вл вдоре дома), детские сады 63, 169, 133, - Городская поликлиника 2, Стоматология, Железнодорожная больница, - Парк им. Кирова, Цирк, Фитнес-центр Спартак, супермаркет Глобус, кулинарии, в 2 х кварталах Автовокзал - Магазины федеральной сети "Магнит" рядом с домом, множество кафе, аптеки, пекарни пр. пункты получения интернет-заказов, - -Парк им. Кирова (обширная территория для прогулок, спорта, развлечений), - Остановка общественного транспорта рядом с домом ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ: Один взрослый собтсвенник. Долгов и обремнений нет. Бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания "Железно". Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.

В продаже просторная и комфортная 1-комнатная полноценная квартира .На площадке 5 квартир. Не общежитие! ДВОР: - чистый -большое количество парковочных мест ДОМ : -вдалеке от дороги -в отличном состоянии - все соседи-воспитанные и приличные люди - подъезд чистый , без посторонних запахов -толстые кирпичные стены ,слышимость нулевая -новый лифт КВАРТИРА: -окна выходят на Студенческий проезд(в квартире тишина даже с открытыми окнами) - окна пластик, натяжные потолки - невысокие коммунальные платежи - квартира очень теплая -есть счетчики на воду -остается вся мебель и техника ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ: -один взрослый собственник более 10 лет - полная цена в договоре - долгов и обременения нет -квартира пустая, ключи в день полного расчета ИНФРАСТРУКТУРА : -В 5 мин ходьбы -детский сад 153 - лицей 21 в 10 мин ходьбы - 3 остановки до школы 60 - много продуктовых и промышленных магазинов, Фермерский рынок ,торгово-развлекательный центр Глобус, Кочуровский парк, бассейн Быстрица - в 2 мин ходьбы остановки общественного транспорта - легкая транспортная доступность - в любую точку города

1 ком. кв. в пaнельном доме 2013 года постройки. Зaстpойщик КСМ. ПЛАHИРOBKA. Oбщaя площадь квартиpы 27,6 кв.м., кoмнатa 10,6 кв.м., кухня 10 кв.м., cовмeщeнный cан. узeл 3,5 кв.м., 2 раздельные лоджии выxод нa лоджию из кoмнaты и кухни. РEМOHТ. Квaртирa cвeтлая, уютнaя, выполнен хороший ремонт. Пол в комнaте и на кухне лaминaт, вхoднaя гpуппа - кeрамoгранит, нaтяжнoй потолок, окна пластиковые стеклопакеты. По периметру дома и в подъезде ведется видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в мкр. Чистые пруды. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад 24, школа 25 . Большое количество магазинов различных профилей и направлений. Рядом с домом остановки общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ. - Формы оплаты: ипотека, наличные, материнский капитал. - Бесплатное юридическое сопровождение. - Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Прoдаётся cветлая и тёплaя однокомнатнaя кваpтира в югo-западнoм pайoнe гopoдa. Нoвый лифт. Уcтaновлeно видеонаблюдeниe. Квартирa нe углoвая. Туaлет и вaннa отдельнo. Cобственник oдин. Обременений и долгов нет!!! Pядoм c домoм еcть дeтские сады (205, 51), школа 27,52,ТЦ Фестиваль, "Кочуровский парк", бассейн "Быстрица", детская и взрослая поликлиника,близко до остановок (ав. 1,2,15,16,21,22,50,61,70,74).

Представляем вашему вниманию 1- комнатную квартиру в микрорайоне Чистые Пруды, Киров,ул.Ивана Попова,56,кор 1. Общая площадь 36,9 м²: просторная комната (17м²), кухня 9 м², совмещённый санузел (3,5 м²). Квартира находится на 8-м этаже 16-этажного панельного дома 2013 года постройки. Квартира светлая, тёплая. — Пол: ламинат — Санузел в кафеле — Натяжные потолки Мебель и техника остаются для вашего комфорта. В доме 2 скоростных лифта — грузовой и пассажирский. Видеонаблюдение. Собственная газовая котельная позволяет экономить на коммунальных платежах. Достаточное количество парковочных мест для вашего автомобиля рядом с домом. Детская площадка во дворе. В шаговой доступности: — детский сад — остановка общественного транспорта — различные магазины Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Право собственности более 5 лет. Звоните, пишите — ответим на все вопросы и обсудим ваше предложение, постараемся показать в удобное для вас время.

ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 14,9% НА ВЕСЬ СРОК ! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА СТУДИЮ/1к КВАРТИРУ В РАЙОНЕ ЮГА-ЗАПАДА Продается уютная и современная евро-двухкомнатная квартира 41,1 кв.м в кирпичном доме, построенном в 2021 году. Просторная кухня-гостиная площадью 12,5 кв.м, идеальное место для встреч с друзьями и семейных ужинов. В отдельной комнате 16 кв.м, остаются диван и шкаф, а на полу — качественный ламинат, который добавляет уюта. Прихожая предлагает достаточно пространства для создания гардеробной комнаты. В ванной установлена новая сантехника. Инфраструктура : в шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятерочка", детский сад 27, школы 26, 52, 60, а также остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику без детских долей — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 178240 Номер в базе: 6786197

Продается 1к квартира в центре города , расположена на красной линии улицы Воровского, всего в 7 минутах пешком от ЦУМа. Квартира находится на втором этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Все окна и балкон выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Для вашего удобства установлен шлагбаум, а в ближайшее время планируется ремонт придомовой дороги. Дом недавно прошел капитальный ремонт: обновлены все коммуникации, насосы, крыша, подъезд. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены счетчики воды. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 178434 Номер в базе: 6793613

НА ЗАДАТКЕ! Продаётся 2-комнатная квартира, ул. Большева, 11, район Лепсе Просторная, тёплая квартира с удобной планировкой идеальный вариант для семьи! Одна из комнат разделена на две детские зоны, что делает квартиру фактически трёхкомнатной по функционалу! Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время. Жилой дом построен в 1961-м году и РАСПОЛОЖЕН в мкр-не Лепсе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: *Детский сад 191, 35, 107, "Вятушка". *Среднюю общеобразовательную школу 45, 53, детский юношеский центр. *Продуктовые магазины "Магнит", "Дороничи", "Парфюм" и др. *Стадион Родина, ДК Родина. *Бассейн Коралл. *В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. * До остановки общественного транспорта 500 метров - 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. *Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто во дворе дома. Чистый подъезд. *Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. *Видеонаблюдение придомовой территории. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ *Кухню площадью 5,9кв.м *Две изолированные жилые комнаты площадью 13,0 кв.м(детская поделена на 2 комнаты) , 12,7м2. *Совмещенный санузел в кафеле. *Балкон площадью 1,3 кв.м . *Просторную входную группу 10,1 кв.м. *В квартире установлены пластиковые стеклопакеты. *В квартире остается на кухне кухонный гарнитур с вытяжкой и газовой панелью, в комнате встроенный шкаф купе и тумба подвесная, в детской комнате по договоренности, в ванной -душевая кабина, водонагреватель. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры *Надёжная управляющая компания ООО "Лепсе-Быт". *Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. *Окна выходят на восток . НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: *ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ *Бесплатное юридическое сопровождение! *Работа с материнским капиталом. *Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию. По документам 4 взрослых собственника , долгов и обременений нет.

один взрослый собственник. подходит под все виды сделок., балкон утеплен. торг

Возможен обмен на вашу квартиру! Предлагаю вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру-распашонку площадью 37,2 кв.м в самом сердце нового и перспективного микрорайона Чистые Пруды по адресу Чистопруденская 1 корп 1. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного панельного дома 2008 года постройки. Квартира включает в себя: Комнату площадью 17,1 кв.м² кухню 7,9 кв.м совмещенный санузел 4 кв.м коридор 8,2 кв.м² застекленный балкон 4 кв.м В квартире сделан евроремонт: Ванная выложена керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Пластиковые окна. Напольное покрытие-ламинат, в санузле-керамогранит. Натяжные потолки В квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, варочная панель, шкафы купе в коридоре, стиральная машина, стол , стулья, диван. Квартира светлая, очень теплая, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура : - детские сады 4, 24, 5. - школа 25, 39. - продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит" ,"Макси". - ТЦ "Свой", ТЦ "Рэд". - аптеки, фитнес-клуб GYM STATION, салоны красоты - молодежный парк , остановки общественного транспорта и многое другое 1 взрослый собственник, без детских долей, вся сумма в договоре! Показ в любое удобное время для вас! Ключи в день сделки!!! Наши преимущества: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют.