Продажа 1-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Филейка в городе Киров

Продается светлая, теплая, уютная 1кк общей площaдью - 20,4 кв.м в районе Филейки. Рядом развитая инфраструктура: кафе, салоны красоты, спортивные клубы, школы, детские сады, магазины, детские и спортивные площадки! Подходит под ипотеку! 1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Ограничений и обременений нет! Ключи после сделки! Подходит под инвестиции! Отвечу на все вопросы по телефону! Сотрудничаем со всеми банками! Юридическое сопровождение сделки! Арт. 93579205

Продается однокомнатная квартира в центре города! Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: Герцена, 5. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома. Планировка квартиры: Комната: 14,3 кв.м Кухня: 6 кв.м Санузел: 2,3 м Квартира недавно обновлена: выполнен свежий ремонт, полы застелены линолеумом, установлены натяжные потолки и обои в светлых тонах. На кухне установлен современный кухонный гарнитур и электрическая плита. Санузел обшит пластиковыми панелями, оборудован душевой кабинкой и унитазом. Также была произведена замена проводки. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

В продаже квартира- студия. Площадью 18,6 кв. М. Расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома 1968 года постройки. Комната чистая, светлая и очень тёплая. Выполнен свежий косметический ремонт: установлено пластиковое окно, натяжной потолок, ламинат, хорошая входная дверь. Останется вместительный шкаф- купе, кровать, прикроватная и ТВ тумба. В комнату проведена вода и водоотведение! Установлен кухонный гарнитур, который останется новым собственникам, подключена стиральная машина. Есть Возможность организовать свой санузел. B октябре 2023 г. Сделан косметический ремонт дома: покрашен дом, установлены пластиковые окна в подъездах, новые железные двери. В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: школы (31, 32, 40, 51, 59), детские сады (63, 117, 133), поликлиника детская и взрослая, банки, аптеки, Магнит, Глобус, Пятерочка. Недалеко находится комплекс Море Парк, Дворец Пионеров, парк для прогулок. Недалеко автовокзал, жд вокзал, ТЦ Лето, ТЦ Бум, парк им С. М. Кирова, Цирк, Диорама, Рядом остановки общественного транспорта, можно уехать в любом направлении. Комната без долгов и обременений. Возможные формы оплаты: наличные и Мск (материнский капитал). Юридическое сопровождение сделки. Просмотр в любое удобное для вас время. Если остались вопросы- звоните!

Продается 1к квартира в районе стадиона Родина! Возможен обмен на вашу квартиру. КВАРТИРА. В кирпичном доме 1960 года постройки. Окна квартиры выходят на восток и север. Положительные соседи. Чистый подъезд. Хорошая УК. Рядом с домой детская площадка и автостоянка. ПЛАНИРОВКА. Имеется комната 18 м, кухня 6м и кладовка. С/узел совмещенный. РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ. Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые. Пол- линолеум, в прихожей-кафель. С/узел-панели. Установлены счетчики на воду. Потолки натяжные. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, стол, детская мебель. Остальная мебель-по договоренности за дополнительную плату. ИНФРАСТРУКТУРА. В непосредственной близости от дома расположены детские сады, школы, бассен Родина. Хорошая транспортная развязка. ФОРМА ОПЛАТЫ. Возможные формы оплаты: наличные, ипотека, военный сертификат. Мы оказываем помощь в получении положительного ипотечного решения. Поможем приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Удешевляем расходы по ипотеке, помогаем в работе с материнским, военным, и другими сертификатами. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое время.

Возможен обмен на вашу квартиру! Продается просторная 1-комнатная квартира по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Мира 36. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м+ балкон Квартира с комфортной комнатой площадью 16,4 кв.м, удобная кухня площадью 6,3 кв.м , совмещённый санузел площадью 3,0 кв.м. Балкон не застеклен , с видом на зеленый двор и улицу создает атмосферу спокойствия и уюта. Квартира светлая и очень теплая с косметическим ремонтом. Счётчики установлены на газ, воду и электроэнергию. На полу линолеумом, санузлы в кафеле. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады, школы, гимназия им. А.Грина, аптеки, магазины и детская поликлиника. Отличная транспортная развязка — автобусная остановка находится в шаговой доступности, что делает передвижение по городу максимально удобным. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов. Показываем по предварительной договоренности! Работаем по эксклюзивному праву продажи, возможен обмен на вашу квартиру. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем с получением ипотечного кредита. Также вы можете воспользоваться средствами материнского капитала и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продаётся 1-комнатная квартира в Ленинском р-не г. Кирова по адресу: ул. Грибоедова 44. --КВАРТИРА: Общая площадь 30,7 кв.м. Санузел совмещенный. Квартира очень светлая. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. --ДОМ построен в 1961 году. Дом после капитального ремонта. Кирпичный, теплый, чистые подъезды, видеонаблюдение. --РЕMOНТ: напольное покрытие - линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки, металлическая входная дверь, счетчики на воду. --ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины, остановки, садики, школы, поликлиники в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки БЕСПЛАТНО. 1 взрослый собственник. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продаётся 2-х комнатную квартира общей площадью 43,4 м2 на 2 этаже по адресу: улица Свердлова, 30А. Квартира без ремонта, новая входная металлическая дверь. В подъезде недавно сделан ремонт. ПЛАНИРОВКА Большая проходная комната 17,4 м2 Маленькая запроходная комната 10,1 м2 В маленькой комнате есть гардеробная/кладовка Санузел совмещённый Окна во двор ИНФРАСТРУКТУРА До остановки маршрутного транспорта 1 мин пешком. Вокруг дома всегда есть места для парковки автомобиля. Во дворе хорошо оборудованная детская площадка. В соседнем доме магазин "Пятёрочка" и пункт выдачи "Озон", в 3 мин пешком магазины "Магнит", "Дороничи" и др. До школы 5 мин пешком (школа 18), до детского сада 6 мин пешком (детский сад 84). В 4 мин пешком находится спортивный комплекс "Северный" и "Ski Club" с горнолыжным спуском и трамплин. Совсем близко Северная набережная и Филейский парк. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник более 5 лет. Свободная продажа. Квартира юридически чистая, без обременений, возможна ипотека. Продажа от собственника. Агентам не беспокоить!

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. ** 2-комнатная квартира по адресу: город Киров, Октябрьский район, переулок Гирсовский, 36 на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. ** Функциональная планировка. Общая площадь: 33 кв.м., комнаты изолированы: 22 кв.м., кухня: 4 кв.м. В комнатах произведен косметический ремонт, на полу - линолеум, окна - пластиковые стеклопакеты, натяжной потолок. Санузел совмещен. ** Отличное расположение дома. Поблизости: школа 53, Лицей естественных наук, лингвистическая гимназия, детские сады: 138, 85, 35, 74, 107, 191, бассейн "Коралл", продовольственные магазины: "Самобранка", "Магнит", "Пятерочка", "Дороничи", "Светофор", аптеки, стоматологии, ветеринарная клиника "Биосфера". Взрослая поликлиника 4, детская поликлиника 5. Рядом Дом культуры "Родина", в котором часто проходят гастроли известных артистов. Отличная транспортная доступность во все районы Кирова, всего 600 метров (6 минут пешком) до автобусной остановки. К дому ведут асфальтированные дороги. ** Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Собственники совершеннолетние, долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Продаётся теплая двухкомнатная квартира площадью 44,1 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного дома. Дом кирпичный 1981 года постройки. Планировка квартиры включает в себя: - кухня 5,9 м2; - 2 комнаты 16,5 м2 и 13,8 м2, на данный момент 1 комната проходная, при желании можно сделать изолированные; - с/у раздельный, что очень комфортно для удобства; - коридор 4,6 м2 с небольшой кладовочкой; - балкон (застеклен) с видом во двор. Данный район подходит для любой категории людей! Для семей с детьми: 4 детских сада, 2 школы 61 и 65, спортивная школа олимпийского резерва 8. Так же в шаговой доступности поликлиника 3, парк. На территории парка находится стадион и каток. Тишина и спокойствие для тех, кто не любит загазованность и суету городской жизни. В самом доме на первом этаже расположен продуктовый магазин "Пятёрочка". Как говорится "всё для людей"! С юридической стороны: 1 собственник, без обременений и детских долей. По всем интересующим вопросам звоните, буду рада Вам ответить и показать квартиру. Показ согласовывается заранее.

Продается замечательная однокомнатная квартира! Адрес: г. Киров, ул. Луганская, д. 64. в десятиэтажном панельном доме 1992 года постройки. Квартира расположена на первом этаже, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилым людям. Общая площадь составляет 35 кв.м, из которых 17,1 кв.м занимают просторная комната, 8 кв.м — современная кухня, а лоджия площадью 2,1 кв. м. имеет овощную яму, что станет настоящей находкой для любителей консервации и хранения домашних запасов. Квартира находится в отличном состоянии и готова к комфортному проживанию! Установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую тепло- и шумозащиту. Дизайн интерьера выполнен с учетом современных тенденций: натяжной потолок, качественное напольное покрытие из ламината, кафель в санузле, который у нас раздельный — что делает ее еще более удобной для жильцов. Кроме того, в квартире останется вся необходимая мебель — кухонный гарнитур, электрическая варочная панель, шкаф и тумба в прихожей, а также шкаф-купе и тумба под телевизор. Вам не придется тратить время на покупку мебели — всё уже готово! Локация квартиры просто идеальна! Находясь в спокойном спальном районе, Вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом, при этом все необходимое — школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Наслаждайтесь жизнью в квартире, которая сочетает в себе уют и практичность! И которая идеально подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет именно Вас!

Продается уютная комната площадью 17,3 квадратных метров в коммунальной квартире, после свежего ремонта. В комнате установлен современный натяжной потолок, полы покрыты качественным ламинатом, новые обои в нейтральных оттенках создают гармоничную атмосферу, позволяя вам легко адаптировать пространство под свой вкус и стиль. Здесь достаточно места для размещения мебели и личных вещей, что делает комнату функциональной и удобной. Из мебели остается: 2 шкафа купе, тумба под телевизор, 2 шкафа напольный и навесной для посуды и продуктов, стол, стулья, зеркало. Коммунальная квартира расположена в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и зеленые зоны для прогулок. Это идеальное место как для студентов, так и для работающих людей, которые ценят комфорт и удобство. Код пользователя: 178240 Номер в базе: 4595381

Продается квартира-студия в Нововятске за переездом! Возможен обмен на вашу квартиру. КВАРТИРА. В кирпичном доме 2015 года постройки. Окно квартиры выходит на север. Положительные соседи. Рядом с домом детская площадка и автостоянка. Квартира очень теплая. ПЛАНИРОВКА. Имеется кухня-гостиная 20 метров. Просторный с/узел. РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ. Квартира в хорошем жилом состоянии. Пол- линолеум. Окно пластиковое. С/узел частично в кафеле. Установлены счетчики на воду. В квартире частично остается мебель. ИНФРАСТРУКТУРА. В непосредственной близости от дома расположены детский сад и школы, множество магазинов. Автобусная остановка прямо рядом с домом. ФОРМА ОПЛАТЫ. Возможны все формы оплаты: наличные, ипотека, военный сертификат, жилищный сертификат, маткапитал. Мы оказываем помощь в получении положительного ипотечного решения. Поможем приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Удешевляем расходы по ипотеке, помогаем в работе с материнским, военным, и другими сертификатами. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое время. Встречный вариант не нужен.

Продается уютная и просторная студия в развитом микрорайоне Кирова площадью 18,5 кв.м. Квартира очень светлая (окна выходят на южную сторону), теплая и уютная. Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций с целью дальнейшего заработка на аренде. Готова к проживанию: имеется вся необходимая мебель: шкаф, диван, кухонный гарнитур, стол, табуреты бытовая техника: холодильник, стиральная машина, плита, водонагреватель, чайник Стальная входная дверь Свежий ремонт: натяжные потолки, обои, линолеум, санузел и кухня в кафеле Пластиковое окно от немецкого производителя: отличная тепло- и шумоизоляция низкие коммунальные платежи Коридор чистый, соседи спокойные, добропорядочные, тихие. На этаже установлен домофон. Развитая инфраструктура района делает квартиру наиболее привлекательной, а вашу жизнь в ней комфортной и удобной: - В шаговой доступности различные магазины: Глобус, Магнит, Бристоль, магазины одежды, обуви, ТЦ Геозавод, ТЦ "Север" - В районе находятся три детских сада: 42,83,159 - Большой выбор школ: средняя общеобразовательная школа 18, 56; лингвистическая гимназия; художественно-технологический лицей - Множество остановок общественного транспорта: можно уехать в любую точку города - А также банки, почта, пекарни, аптеки, - в шаговой доступности - Северная набережная - идеальное место для прогулок Квартира готова к продаже, один собственник, без обременений, все документы на руках. Звоните, и я проведу показ в удобное для вас время. Ипотека Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют

Продается однокомнатная квартира на Студенецком проезде, 8 ваш идеальный старт для воплощения дизайнерских идей! Представьте себе просторную квартиру с чистыми стенами и полами, готовую к вашему уникальному стилю. Здесь вы сможете создать уютное гнездышко, которое будет отражать вашу индивидуальность. Полностью под ремонт это не ограничение, а возможность! Почему именно эта квартира? - Свобода творчества: Начните с чистого листа и создайте дом своей мечты. - Удобное расположение: Рядом с учебными заведениями и студенческим городком Вятского государственного университета идеальное место для сдачи в аренду студентам. - Перспективы: Инвестируйте в будущее, ведь спрос на жилье рядом с университетом всегда высок. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая ждет вашего вдохновения и креатива. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр !Ставка от 14,99%! Код пользователя: 1245792306 Номер в базе: 7788951

Продается 3-комнатная квартира, площадью 78.00 кв. м. Квартира находится в доме "Булычёв", расположенном в самом сердце Кирова, рядом с набережной Грина. Застройщик проекта - федеральный девелопер "Железно". "Булычёв" - свежий взгляд на историческое наследие. Опережающий время, он открывает новую эпоху в градостроительной традиции Кирова. В строительстве дома используются натуральные породы - гранитный камень и травертин, мрамор. На парадном входе величественно восседают статуи ручной работы, созданные по эксклюзивному проекту, скульптором Павлом Медведевым. Инфраструктура клубного формата: - Лобби - стильное пространство для резидентов дома, полностью обустроенное для коворкинга, приятного общения и встреч; - Спортивный зал премиум-класса на первом этаже дома, с тренажерами итальянской фирмы Panatta. Клуб предназначен только для резидентов; - Для самых маленьких жителей обустроены яркие площадки на свежем воздухе и предусмотрено игровое пространство внутри дома; - Всесезонная барбекю-беседка с электрическим камином. Устраивайте бургер-party вместе с соседями или приглашайте шеф-повара для создания изысканных блюд! - Семейный SPA-центр, который станет особой изюминкой дома, включает в себя бьюти-коворкинг, зоны отдыха, массажа и акватермальные процедуры; - Паркинг, концептуально вписанный в интерьер дома. Здесь предусмотрены гаражные боксы, семейные машиноместа и велопарковка, а также станции для электромобилей. Территория дома "Булычёв" бережно укрывает резидентов от посторонних взглядов и городского шума. Здесь реализована уникальная консьерж-система, которая сочетает индивидуальный подход, максимальное внимание к деталям и трепетное отношение персонала. Для резидентов работает круглосуточный клиентский центр в приложении "Мажордом". Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в тихом районе города. Здесь созданы идеальные условия для жизни с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре: магазины, больницы и школы находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Почему стоит выбрать эту квартиру? Прекрасный вид: всего в 200 метрах расположена Северная набережная, откуда открывается живописный вид на реку Вятку. Утренние прогулки вдоль набережной подарят вам заряд бодрости и вдохновения на весь день. Комфорт и удобство: в квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Все, что вы видите на фотографиях, останется в вашем распоряжении. Подъезд на две квартиры обеспечивает тишину и спокойствие, а наличие общей кладовки и небольшого подполья позволит удобно хранить вещи. Тепло и горячая вода круглый год, установлен водонагреватель, который гарантирует постоянное наличие горячей воды независимо от сезона. Идеальна для любых сделок: квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека от 15%, что делает приобретение еще более доступным. Добро пожаловать домой! Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и уют домашнего очага. Мы приглашаем вас лично убедиться во всех преимуществах нашего предложения. Запишитесь на просмотр уже сегодня, и возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом мечты! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы организовать встречу и узнать больше деталей. Код пользователя: 162699 Номер в базе: 5759493

Предлагаю вашему вниманию замечательную, уютную квартиру-студию расположенную на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 18,2 кв.м , она идеально подойдет как для одного человека, так и для небольшой семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, и вас приятно порадует наличие смежно-изолированной планировки. Просторная жилая зона площадью 13 кв.м позволит вам комфортно обустроится, а небольшая кухня обеспечит все необходимые условия для приготовления блюд. Высота потолков 3 метра, что даёт ощущение простора и дополнительного пространства в помещении. Санузел совмещенный, горячая вода поступает от теплоцентра. Дом находится в благоприятном районе, всего в нескольких шагах от площади Авитек. Развита инфраструктура: остановки общественного транспорта , множество магазинов, аптеки, три детских сада и две школы, - всё это рядом, что обеспечит вам удобство и комфорт в повседневной жизни. Оставляем всю мебель и технику, поэтому вы сможете сразу заехать и комфортно обжиться. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита и работу с материнским капиталом и сертификатами. Звоните, и я проведу показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надёжно! Нам доверяют, нам рекомендуют!

**Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира с потрясающим видом на р. Вятка!** Если вы ищете идеальное жильё в историческом районе нашего города, эта квартира на Московской улице, 2 — именно то, что вам нужно! С общей площадью 133,3 м² и комфортной жилой площадью 90,9 м², она создаёт атмосферу уюта и простора, а высокие потолки (3,3 м) лишь подчеркивают её уникальность и стиль. **Основные характеристики:** - Количество комнат: 4 - Этаж: 5-й - Тип дома: кирпичный В просторной гостиной вы сможете наслаждаться семейными вечерами и проводить время с друзьями. Удобная кладовая и совмещенный санузел добавляют комфорта в повседневную жизнь. А окна предоставляют восхитительный вид на набережную, реку и ухоженный внутренний двор, создавая атмосферу тишины и спокойствия. Район, где расположена квартира, богат зелеными зонами и историческими достопримечательностями, что сделает прогулки по красивейшей набережной еще более приятными. ** Эксклюзивное право продажи!** Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в получении ипотечного кредита. Работая со всеми банками нашего города, мы сделали процесс покупки максимально комфортным для вас. Также мы рады предложить работу с материнским капиталом и сертификатами. **Не упустите возможность приобрести квартиру вашей мечты!** Группа компаний "Дело и Деньги" — с нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Возможен обмен на вашу квартиру. В продаже очень уютная, просторная, светлая 1-комнатная квартира в развитом,удобном районе по адресу ул. Широнинцев, 24. Расположена на 3 этаже. Дом 1965 года постройки, полноценный кирпич, всего 3 этажа. Площадь квартиры 30,9 кв.м. плюс застекленный балкон 2,0 метра . - кухня площадью 5,0 кв.м. - жилая комната площадью 17 кв.м. - просторный совмещенный санузел. - прихожая площадью 4,0 кв.м. Квартира расположена в удобном, спокойном и развитом районе. Вся инфраструктура под рукой, прекрасная транспортная развязка в любую часть города. Дом построен из полноценного кирпича, что обеспечит полную шумоизоляцию и тепло в квартире. Сделан косметический ремонт. Кухня светлая. В кухне останется кухонный гарнитур, газовая плита. Санузел совмещен, отделан пластиковыми панелями, сантехника в хорошем состоянии, останется водонагреватель, на полу кафель. Прихожая просторная, останется мебель для прихожей. Комната 17 кв. метров. 2 окна, есть возможность зонировать. Лоджия застеклена деревянным стеклопакетом. В доме достойная управляющая компания, крышу перекрыли 2 года назад. Низкие коммунальные платежи. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Тихие, спокойные соседи. Детские сады: Белый аист, 79,138, 6, 85 Школа 53, лингвистическая гимназия. Аптеки, сетевые магазины, больницы, торговые центры, Бассейн "Коралл". Квартира полностью готова к продаже. Без долгов и обременений. Просмотр в любое удобное для Вас время. Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!