Хорошая цена
2 970 000 ₽
67 195 ₽/м²
Номер объекта: 1185. Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичной "хрущёвке" микрорайона Лянгасово. Расположение на 4-м этаже — здесь достаточно света, при этом окна выходят не на шумную магистраль, поэтому в квартире тихо.
Планировка раздельная: две комнаты изолированы друг от друга, что удобно для семьи с детьми или для студентов, снимающих жильё вдвоём. Кухня стандартная, но функциональная — поместится и обеденная зона, и рабочая поверхность. Санузел совмещённый, но аккуратный, без сюрпризов.
Внутри сделан косметический ремонт: стены выровнены, полы ровные, обои свежие. Установлены пластиковые окна (стеклопакеты) — не дует и хорошо шумоизолирует. Батареи заменены на новые — с ними даже в морозы комфортно. Новая медная проводка. Всё работает исправно, счётчики на воду, газ и электричество есть.
Сделан свежий косметический ремонт в подъезде. За квартирой закреплено свое парковочное место.
Инфраструктура — главный козырь. В радиусе 100 метров от подъезда:
школа 71 (среднее образование, шаговая доступность);
детский сад 171 (для самых маленьких);
поликлиника 3 (взрослая и детская — не нужно ехать на другой конец города);
три продуктовых магазина: "Магнит", "Ерофеич" и фирменный магазин мяса, молока и птицы — выбирайте, где дешевле или свежее.
Остановка общественного транспорта рядом — до центра города можно добраться без пересадок за 2030 минут. Район зелёный, есть дворы с деревьями, где можно гулять с коляской или выгуливать собаку.
Финансовые вопросы решаются просто: ипотека и материнский капитал принимаются, обременений нет, документы в порядке. Квартира свободна — заселяйтесь сразу после сделки, без ожидания ремонта или выселения прежних хозяев.
Подойдёт как молодым семьям, так и тем, кто ищет бюджетное жильё с хорошей логистикой. Звоните — покажу в удобное время, всё покажу по факту.
