Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Красный Химик в городе Киров

Продаётся двухкомнатная квартира в спокойном районе города. Кухня 6 м2 тоже с ремонтом, в доме проведён газ, благодаря этому не высокий коммунальный платёж. Две изолированные комнаты 12,3 м2 и 17,2 м2 с выходом на просторный балкон. В квартире сделан косметический ремонт, чистая и светлая. Санузел раздельный в кафеле . В подъезде сделан капитальный ремонт , территория двора ухоженная с видео наблюдением. Во дворе детская площадка. Рядом магазины, детский сад и школа. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений! Подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение. Арт. 71637528

Продается уютное гнездышко в новом доме ваша мечта начинается здесь! Адрес: ул. Красный Химик, д. 2 дом сдан в 2013 году. *Почему это идеальный вариант? Просторная "распашонка" (58,5 м² + лоджия 4 м²) изолированные комнаты, удобно для семьи или пары. Современный ремонт ламинат, натяжные потолки, кафель в раздельном санузле. Окна пластиковые (включая лоджию), тихо и тепло. Остается кухня с техникой и шкафы-купе заезжай и живи! Чистая продажа один собственник, никаких долгов и обременений. *Рядом всё, что нужно: магазины, школы, сады жизнь без лишних хлопот!!! *Близость к природе , чистый воздух , хорошая инфраструктура ( очень славится школа , в которой очень много проектов "доп образования " и детский сад с множеством направлений по развитию спортивных и творческих навыков . *Так же в шаговой доступности Заречный парк , городской пляж , тц Старый мост и бизнес центр Кристалл, так же набережная Грина . Хотите увидеть? Звоните прямо сейчас! Ваш ключ к новому дому в одном сообщении! Арт. 111957316

Продается уютная и светлая квартира на солнечной стороне дома! Идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойном районе города. Здесь тихо и при этом вся инфраструктура в шаговой доступности! Квартира полностью обустроена. Весь ремонт выполнен своими руками — переделаны полы, промазаны швы, обновлена электрика в кухне, коридоре и ванной. Собственники оставляют встроенную мебель на кухне, детский стол, шкафы и часть бытовой техники. В квартире постелен линолеум, сделаны удобные стеллажи для хранения. Квартира тёплая, с большими батареями на солнечной стороне. Здесь тепло даже в самые морозные дни. Балкон остеклен, стены дома утеплены и обшиты. Расположение — настоящее преимущество! Во дворе школа и садик, рядом 3 магазина (в том числе Магнит), 3 детские площадки — всё в шаговой доступности. В подъезде дружелюбные соседи, а под окнами есть возможность выкупить участок для мини-огорода или уютного уголка отдыха. Близость к природе , чистый воздух , хорошая инфраструктура ( очень славится школа , в которой очень много проектов "доп образования " и детский сад с множеством направлений по развитию спортивных и творческих навыков . Так же в шаговой доступности Заречный парк , городской пляж , тц Старый мост и бизнес центр Кристалл, так же набережная Грина . Недавно выполнено утепление швов в доме (менее года назад), обновлены трубы — всё для вашего спокойствия и уюта. При покупке владельцы оставляют вам бонус, который сделает проживание в квартире ещё более приятным. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Арт. 110447623

Продаётся уютная, тёплая квартира в центре города, с низкой коммуналкой, закрытая территория для парковки, свежий ремонт, своё ТСЖ. Выгодное предложение для начала новой жизни, спешите приобрести уютное местечко. Остаётся вся мебель и техника, заезжай и живи!!!

Объявление от собственника! В услугах риэлтора не нуждаюсь! Продаю уютную квартиру , в престижном районе, с удобной планировкой: большой лоджией, просторной кухней и большой кладовкой (в будущем можно сделать из нее гардеробную) . Под окном кухни также есть холодильник-кладовая. Вся мебель остается в квартире, в том числе холодильник . Спокойные, приличные, соседи. В подъезде и во дворе видеонаблюдение, мусоропровод. Две просторные колясочные-кладовые. Рядом с домом школа, садик, остановка, магазины. В 10 минутах большой парк и аква парк. До центра города совсем близко. Также недалеко находится автовокзал и железнодорожный вокзал. Один собственник. Без обременений и долгов. Готова к продаже. Выписку из ЕГРН предоставлю при просмотре квартиры. Тех. Паспорт в работе.

Возможен обмен на вашу квартиру ! Продаётся 2 комнатная квартира в районе Парка Победы на 2 этаже 5 этажного панельного дома новой планировки - светлая, теплая, уютная ! С развитой инфраструктурой. ( магазины, поликлиника, аптека, садик, школа, прогулочная зона в парке, транспортная развязка во все уголки города ) . Дом находится вдали от шумной дороги. Низкие коммунальные платежи. С/у раздельный в кафеле, окна пластик. Остаётся мебель на кухне, плита, стиральная машина. Без долгов, без долей, 1 взрослый собственник, более 5 лет. Ни кто не прописан. Ключи в день сделки. Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта и субъекта с официальным заключением, помощь в получении ипотечного решения , в выборе банка, подача заявки и консультация - сотрудничество со всеми банками нашего города. Получение скидки по ипотеке. Участие материнского капитала в покупке квартиры, военного сертификата и другие жилищные. Помощь в продаже/обмене. Бронирование квартиры (задаток, аванс). Помощь в оформлении страховки. А так же проверяем объекты на Банкротство продавца. Арт. 113662168

Арт. 86406852. * 2-комнатная квартира в самом центре города ( район Театральной площади) по адресу: город Киров, Ленинский район, улица Московская, 40 на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Преимущество верхних этажей - отсутствие соседей над головой. Общая площадь квартиры составляет: 42 кв.м. Имеется балкон. * Дом 100% кирпич, прошел плановую реконструкцию: крыши, фасада и придомовой территории. При въезде на территорию двора установлен шлагбаум. В доме установлен прибор учета тепловой энергии (низкие коммунальные платежи). Межкомнатные перегородки из полноценного кирпича - идеальная звукоизоляция. * Очень удобное расположение дома, до Театральной площади 3 минуты пешком. Абсолютно ВСЯ инфраструктура находится в шаговой доступности: транспортная развязка в любую часть города, огромное количество магазинов, салоны красоты, школы, детские сады, КЕПЛ, Вятский государственный университет, банки, поликлиника. В квартале улиц Всесвятская/ Московская/Спасская/Защитников Отечества. * Примем в оплату ВАШЕ жильё. Обеспечим своим клиентам СКИДКИ к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр ВСЕХ банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Собственники совершеннолетние, долгов и обременений нет.

id:1135. Продаётся отличная 2-комнатная квартира - заезжай и живи! Просторная и светлая двухкомнатная квартира с удобной планировкой-распашонкой: окна выходят на обе стороны. Общая площадь - 48,5 кв. м, комнаты 16.4 и 11.7 кв. м, площадь кухни - 9 кв. м!. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Это отличный вариант для комфортной жизни семьи - всё готово к проживанию! Преимущества: - дом находится на второй линии от дороги, что обеспечивает тишину в любое время; - просторная кухня площадью 9 кв. м; - отличная входная группа и подъезд; - раздельный санузел; - изолированные комнаты; - рядом детская и взрослая поликлиники, школа 14, детский сад "Птенчики" и 26, Детская областная стоматология; - удобная транспортная развязка, до Театральной площади - 10 минут пешком; - в квартире остаётся ВСЕ, кроме стиральной машины. Квартира без долгов и обременений,один собственник. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться жизнью в районе с развитой инфраструктурой! Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности,звоните-обо всем расскажу подробнее!

**Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Лепсе в Кирове!** Прямо сейчас у вас есть уникальная возможность стать обладателем светлой и просторной квартиры в кирпичном доме. Ваша будущая квартира находится на третьем этаже и общей площадью 56 кв.м. Вам понравится смежно-изолированная планировка, где комнаты площадью 18 и 13,6 кв.м. обеспечат комфортную жизнь для всей семьи. Кухня площадью 10,5 кв.м. идеально подойдет для приготовления вкусных домашних блюд. Удобства квартиры включают раздельный санузел и ванну, отделанные плиткой. Все окна пластиковые, а из большой комнаты вы можете шагнуть на ухоженный балкон, остекленный для вашего комфорта. На кухне для вас установлены кухонный гарнитур, газовая плита, обеденный стол и стулья, которые мы оставим новым владельцам все, что нужно для создания уютной атмосферы! Двери в квартиру — двойные, что обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира расположена в отличном районе, неподалеку от площади Лепсе, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Так же вблизи дома находятся продуктовые магазины, завод "Лепсе", аптеки, торговый центр, остановки общественного транспорта, детские сады 74 "Вятушка", 191 "Катюша", 107 "Золотинка", начальная школа 35, школа 45. Управляющая компания Лепсе-быт. Капитальный ремонт сделан в доме в 2024 г. Чистый ухоженный подъезд. Собственник один, обременений на квартире нет, а значит, она отлично подойдет под ипотеку! **Преимущества:** - Эксклюзивное право продажи. - Помощь в оформлении ипотеки и использовании государственных сертификатов. - Просмотр в удобное для вас время. - Юридическая проверка квартиры. Ключи уже в агентстве, и вы можете провести онлайн-показ. Не упустите свой шанс на приобретение квартиры своей мечты! Спешите купить, пока она не стала достоянием другого счастливого владельца!

Продается 2-комнатная квартира по адресу ул. Горького, д. 33, располагающаяся на 3 этаже кирпичного дома, построенного в 1966 году. Общая площадь квартиры составляет 41,0 квадратных метра, а жилая площадь 25,3 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для уютной жизни. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Кухня площадью 5,9 м2. Две раздельные жилые комнаты площадью: 12,8 м2, 12,5 м2. Застекленный балкон площадью 1,6 м2 В квартире сделан свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые стеклопакеты. Установлены счетчики горячей и холодной воды, фильтр, счетчик на газ. Натяжные потолки с точечными светильниками Напольное покрытие - в комнатах: ламинат, на кухне и коридоре - керамогранит. Установлена качественная входная дверь. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машина, водонагреватель. Вся остальная мебель по отдельной договоренности ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Дом расположен в центре города. Отличная планировка -комнаты изолированные Окна выходят на Восток. По прописке дом относится к 57 школе. Надёжная управляющая компания УК ООО Эдельвейс. Установлены приборы учета холодной и горячей воды. По капитальному ремонту в 2025 году в доме выполнен ремонт в подъезде. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Облагороженная. Есть парковочные места во дворе. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Есть детская площадка, через дорогу Парк им. С.М. Кирова. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Детские сады 188, 129, 147, 120, 7, 9, 63. - Средние общеобразовательные школы 57, 51, 31, 30. - Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус", "Йола-маркет". - ТЦ "Дом обуви", ТЦ "Time", ТЦ "Jam Молл". - Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ. - Бассейн "Спартак". - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 100 метров 3 минуты пешком. Наши преимущества: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Кирове на улице Карла Либкнехта, 68. Общая площадь 60.4 кв.м. позволит вам с комфортом разместить семью и организовать пространство по своему усмотрению. Квартира располагается на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1956 году. В квартире удобная изолированная планировка, что обеспечивает приватность и комфорт для каждого члена семьи. Все комнаты светлые и просторные, полы частично отделаны качественным ламинатом, создающим атмосферу уюта. Ремонт начат, но не доделан в связи с необходимостью в переезде. Санузел раздельный, с отдельной ванной, что является большим плюсом для семейного проживания. Горячая вода централизованной системы обеспечивается Теплоцентром, что гарантирует стабильность и комфорт. Также стоит отметить застекленный балкон, где можно приятно проводить время, наслаждаясь видом во двор. Дополнительным преимуществом является металлическая входная дверь. Вход в дом осуществляется со двора, что создает дополнительный комфорт. А для вашего авто предусмотрена парковка во дворе со шлагбаумом, что особенно удобно в городских условиях. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Я с радостью проведу онлайн-показ и отвечу на все ваши вопросы. Свяжитесь с нами для организации просмотра! В шаговой доступности вся инфраструктура. Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру или дом. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сельской ипотеки, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается отличная двухкомнатная квартира Просторная светлая квартира готова принять новых владельцев! Идеально подойдёт для семьи или инвесторов. Удобная планировка позволяет разместить мебель любого стиля и размера. Расположение дома отличное: рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школы. Всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности! *Преимущества квартиры:* - Просторный коридор - Две изолированные комнаты - Хорошее состояние подъезда - Наличие парковки во дворе Сделайте выгодное вложение в своё будущее прямо сейчас! Звоните, пишите , будем рады показать вам ваш новый дом! Юридическое сопровождение любой степени сложности сделок. Вся сумма в договоре. Звоните - отвечу на все Ваши вопросы. Арт. 120531805

Продается уютная евро - двухкомнатная квартира в центральной исторической части города. Дом расположен в спокойном тихом месте и в то же время это центр города - в квартале улиц Ленина - Преображенская - Карла Маркса/Владимирская. В шаговой доступности любимая для Кировчан прогулочная зона Набережная р.Вятки и Театральная площадь, с интересными праздничными мероприятиями, Александровский парк, Предтеченская церковь, престижные лицеи города, кафе, рестораны, торговые и офисные центры. Для семьи - рядом несколько дет.садов ( 43, 96, 145, 235, 128), школ (10, 24), лицеи (экономико-правовой, физико-математический, Линтех 28), в соседнем доме круглосуточный магазин Пятёрочка, поликлиники взрослая и детская. Интересная планировка распашонка (север-юг), общая площадь 39 кв.м. Кухня-гостиная 17 кв.м., отдельная комната 11,5 кв.м. Квартира расположена в центре дома, не угловая. Вся встроенная мебель остается в квартире. Дом 1985 г.п., панель. Во дворе новая современная детская площадка. Квартира готова для комфортного проживания, как для семьи, так и для сдачи в аренду. Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов, любая форма сделки. Квартира ждет новых хозяев, документы готовы. По вопросам звоните, с удовольствием отвечу!

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 56,1 кв. м ( без учёта балконов и лоджий) на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков составляет 2,6 метра. В квартире есть одна лоджия и один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и прекрасные виды. Санузел раздельный. Просторные комнаты и удобная планировка создают атмосферу уюта и гармонии. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, в наличии пассажирский лифт. Рядом с домом есть места для парковки, поэтому вы всегда найдете, где оставить автомобиль. Инфраструктура района отлично развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь удобным и комфортным для всей семьи. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Квартира продается на основании стандартного договора купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и выгодное вложение в недвижимость. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 86407892. ** 2-комнатная квартира новой планировки, в самом центре микрорайона, по адресу: город Киров, Нововятский район, улица Парковая, 15. Расположена на 6 этаже 10-этажного панельного дома 2011 года постройки. Квартира не угловая. ** Шикарная планировка. Общая площадь: 56 кв. м. + лоджия: 4 кв.м. (с остеклением ПВХ), просторная кухня: 11 кв.м., 2 изолированные комнаты: 17 кв.м. и 12 кв.м., большая прихожая: 7,4 кв.м. Санузел раздельный. Окна (пластиковые стеклопакеты) выходят на разные стороны дома - дополнительное освещение и проветривание. ** Удобное расположение дома, большая придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, установлен общедомовой прибор учёта отопления (низкие коммунальные платежи). На лестничной площадке всего 3 квартиры. Во дворе большие детская и спортивная площадки. Видеонаблюдение на придомовой территории и в подъездах. ** Вся необходимая инфраструктура рядом. В шаговой доступности: детские сады 227 и 229, школы 65 и 61, продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Весна", почта, аптеки, остановки общественного транспорта. Рядом обновленный парк с местами для прогулок и занятий спортом: стадионы, спортивные площадки. Расположен в квартале улиц: Кирова/Ленина/Профсоюзная/Парковая. ** Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Являемся официальным партнёром всех банков. Возможно использование любых сертификатов и материнского капитала. Долгов и обременений нет.

Возможен обмен на вашу квартиру ! Продаётся в самом любимом нашем районе " Европейкие улочки " евро 2 комнатная квартира 36,9 кв м на 2 этаже 20 этажного монолитного дома -светлая, теплая,уютная с огромной лоджией 12 кв.м. Если считать общюю площадь, то она будет с лоджией 49 кв .м. Развитая инфраструктура всё рядом. Низкие коммунальные платежи. Сан узел в кафеле, окна пластик. Остаётся кухонная мебель, плита. Без долгов , без долей , 1 взрослый собственник , более 3 лет. Ни кто не прописан , ни кто не живёт. Ключи в день сделки. Эксклюзивное право продажи : Полное юридическое сопровождение сделки, Получение ипотечного кредита, выбор банка, расчет платежей, подача заявки и консультация - сотрудничество со всеми банками нашего города. Получение скидки по ипотеке, а так же ипотека без первоначального взноса и с первоначальным. Участие материнского капитала в покупке квартиры, военного сертификата и другие жилищные. Помощь в продаже/обмене. Бронирование квартиры (задаток, аванс). Помощь в оформлении страховки. Арт. 113871240

продается отличная квартира формата евро-2, качественный панельный дом 2014 года постройки, недорогие коммунальные платежи, что очень ценно в настоящее время, квартира не угловая, очень теплая, удобная планировка, полное отсутствие бесполезных площадей, кухня-гостиная 20,3 кв.м., комната 10,9 кв.м., просторная лоджия 9 кв.м., на которой уже организована своя зона комфорта, удобная прихожая с выделенной гардеробной зоной, с/у 3.3 кв.м, окна ПВХ на юго-восток, в квартире выполнен простой но качественный ремонт, все делали исключительно для себя, кухонный гарнитур с техникой, прихожую, шкафы-купе, неотделимые улучшения и другую мебель по договоренности оставим новому хозяину без каких-либо дополнительных финансовых затрат, чистый подъезд, адекватные соседи, система видео наблюдения, 2 бесшумных высокоскоростных лифта, благоустроенная придомовая территория с прекрасной детской и спортивной площадками, проблем с парковкой нет, дом расположен на 2 линии, всегда уютно, спокойно и полное отсутствие шума и пыли центральных улиц, замечательная локация, вся прекрасно развитая инфраструктура района находиться в шаговой доступности!, рассмотрим любую форму расчетов!, возможен обмен на 2-комнатную в старом центре!, реальному покупателю аргументированный торг!

Квартира с удобной планировкой для жизни, раздельные комнаты. Гостиная зонирована на 2части спальную и зону отдыха с тв. Кухонный гарнитур отличного качества остаётся с газовой плитой, вытяжкой, духовым шкафом. вся техника марки Boshe. Санузел (ванная и туалет) в плитке Kерама Марацци, в ванной. на лоджии тёплый пол. В туалете смонтирован водонагреватель на период отключения ГВС. натяжные потолки по всей квартире, в гостиной 2 уровня с точками и люстрой по центру. Очень удобное расположение дома во дворе, не мешает шум улиц, в то же время остановки в направлении ул.Воровского и ул.Производственной в шаговой доступности - легко добраться в любой район города. Рядом во дворе 3 детских сада, школа, магазины, аптеки, церковь. Квартира в собственности 11 лет.

Квартира в хорошем состоянии, неугловая, сухая, теплая, очень чисто. * ДОМ кирпичный 1968 года постройки. ПЛАНИРОВКА распашонка - воздух и солнце всегда. С/У раздельный, две КЛАДОВЫЕ, из гостиной БАЛКОН застеклен алюминий. КУХНЯ: остается плита, шкафчики, на полу линолеум; в ПРИХОЖЕЙ на полу ламинат. ВАННА аккуратная. ТУАЛЕТ: пол- плитка, стены - обои. ГОСТИНАЯ просторная, на полу ламинат, потолок натяжной, остается тумба под ТВ. ДЕТСКАЯ - окно пластик, на полу ламинат, остается большой встроенный шкаф-купе и стеллаж. ДОКУМЕНТЫ проверены, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. МЕСТО: рядом вся инфраструктура, лицей, школы, садики, ДК РОДИНА, поликлиники, остановка, парковка. Арт. 123251915

Продаётся 2-комнатная квартира 42 м² в микрорайоне "Чистые пруды" с качественным ремонтом по адресу: ул. Чистопрудненская, 8. Квартира расположена на 14 этаже 15 этажного панельного дома 2015 года постройки в современном развивающемся районе. Преимущества квартиры Квартира светлая и тёплая благодаря окнам на юг, не угловая. Удобная планировка: кухня-гостиная, спальня, совмещённый санузел Не требуется больших вложений благодаря качественному ремонту Встроенная мебель остаётся, техника по договорённости. Прекрасная возможность купить квартиру в ипотеку со ставкой от 14,99%! Безопасная придомовая территория оборудована видеонаблюдением, есть современная детская площадка и просторная парковка. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура: Для образования детей - школа 25, детские сады 4,5, 24 Для шопинга — ТЦ Чистые пруды, ТЦ Свой, магазины Макси, Магнит, Пятёрочка Для отдыха — молодёжный парк, платная рыбалка в клубе "Белуга" Остановка общественного транспорта рядом с домом Один взрослый собственник, без детских долей и обременений - быстрая сделка гарантирована! Для молодой семьи — идеальный вариант благодаря удобной планировке и близости образовательных учреждений. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Наши гарантии: - Полное юридическое сопровождение сделки - Работа с материнским капиталом - Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию - Гарантия безопасности сделки! Арт. 111849741