Продается уютная квартира-студия с современным евро-ремонтом в кирпичном сравнительно новом доме, построенном в 2006г. По ЕГРН собственником был только застройщик и члены нашей семьи.
Перепланировка узаконена. Коридор в результате очень рационально использовали: частично для увеличения ванной, что дало шикарную возможность установить как угловое джакузи, так и душевую кабинку, и частично для увеличения кухни. Комнату и кухню разделили шкафом-купе и полуаркой. В квартире с такой планировкой было очень удобно жить с маленькими детьми, так как, например, при работе на кухне пространство комнаты, где играли дети всегда под присмотром.
Общая площадь 41,6кв.м, то есть это почти 2-комнатная квартира. Из 3-х окон открывается вид на улицу Гражданскую, на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
В комнате установлена сплит-система Electrolux для создания нужного микроклимата: обогрев, охлаждение, вентиляция и т.д., что особенно актуально в моменты, когда центральное отопление не включено, а так же в самые жаркие дни лета.
Потолки-натяжные, а в санузле-металлические панели. Пол прихожей и кухни - плитка, а в комнате - ламинат.
Возле дома имеются 2 парковки для авто: во дворе у входа и перед домом, возле проезжей части улицы Гражданской, что очень удобно.
Лоджии-2,остекленные, каждая по 2,8м длиной, с пластиковыми окнами.
Санузел совмещен, оснащен теплым полом, что добавляет комфорта в холодное время года, выполнен в светло-синих тонах, создавая ощущение простора. Установлена душевая кабинка, джакузи - угловая ванна с гидромассажем, вентиляция исправна. В наличии водонагреватель, поэтому горячая вода имеется круглогодично в нужном объеме, даже если центральное водоснабжение отключено.
Для хранения вещей 2 больших встроенных шкафа-купе: в прихожей и в комнате.
Входная дверь-дорогая, металлическая;2 надежных замка.
Дом в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе Wildberries,магазин Дороничи, напротив - ларек с фруктами/овощами,"Ключ Здоровья". В паре минут ходьбы 2 магазина " Магнит", "Монетка" (видно из окна),"Бристоль", "Красное Белое",отделение Сбербанка (а доступ к банкомату-круглосуточный), парикмахерская, аптека. В 5 минутах ходьбы строительные/хозяйственные магазины,"Пятерочка", детсад 171,"Пекарня", ФОК (крытый физкультурно-оздоровительный комплекс с открытой детской и спортивной площадкой),церковь,пруд. В 10минутах ходьбы - остановка общественного транспорта, школа 71 и73, больница, поликлиника,магазин "Глобус", прекрасно оборудованный стадион ( футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки и т.д.). Железнодорожная станция Лянгасово - самая крупная, сортировочная станция Кировского железнодорожного отделения, где останавливаются как пригородные , так и поезда дальнего следования.
Мебель и бытовую технику могу оставить по договоренности.
Единственный совершеннолетний собственник. Без обременений. Продаю без посредников. Параллельно другую квартиру не покупаю, поэтому с моментом вашего заселения проблем нет.
Торг
