Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Опарина в городе Киров

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. Продается прекрасная трехкомнатная квартира по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Опарина, 8. Это идеальный вариант для семейной жизни, так как квартира располагается на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1979 году. Общая площадь квартиры составляет 57,3 кв. м, а жилая площадь — 42 кв. м, что позволяет удобно разместить всю семью и создать уютное пространство. Планировка квартиры изолированная, что обеспечивает комфорт и индивидуальное пространство для каждого члена семьи. Кухня площадью 6 кв. м идеально подойдет для приготовления любимых блюд и семейных встреч. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. Не менее важным является наличие застекленного балкона, где можно наслаждаться чашечкой кофе в любое время года. Местоположение квартиры также порадует — в непосредственной близости находятся школа с бассейном, детский сад и музыкальная школа, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и остановка автобуса, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Не упустите возможность купить эту замечательную квартиру! Она станет идеальным местом для жизни и воспоминаний о счастливых моментах с близкими. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Арт. 70315306 Продается евро-дух-комнатная квартира, две комнаты изолированы (одна кухня-гостиная, вторая спальная), собственный сан.узел. Состояние требует косметического ремонта. О ДОМЕ Кирпичный 9-этажный дом 1983 г.п. Чистый подъезд, установлен новый лифт. ПЛАНИРОВКА Блок состоит из двух комнат - маленькая 9 кв.м. и большая 17 кв.м. В большой комнате установлен кухонный гарнитур. Санузел свой на блок. РЕМОНТ Комнаты в хорошем состоянии, с ремонтом. Остается кухонный гарнитур. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в глубине развитого района, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Остановка в 3-4 минутах ходьбы, школа 32 через дорогу, детский сад 52 через дом. В пешей доступности еще 3 садика и школа 40. Звоните, расскажем подробнее и пригласим на показ!

У нас для Вас в продаже: Миниатюрная, светлая, уютная, теплая КВАРТИРА. ИМЕЕТ СТАТУС КВАРТИРЫ, МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ под ставку 13,2%! Кирпичный дом ЗИМОЙ ТЕПЛО, ЛЕТОМ ПРОХЛАДНО! Окна выходят на Юго-Западную сторону с видом утопающим в зелени. Сделали косметический ремонт, оставляют всю необходимую мебель и технику, заезжай и живи!!! На кухне оставляют всю мебель и газ плиту, холодильник. В прихожей миниатюрный встроенный шкаф, в комнате так же остаётся вся мебель. Вас приятно удивят суммы в квитанциях по квартплате, очень экономично!!! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Подходит под все виды оплаты. ОБСУДИМ ТОРГ!!! * поможем получить кредитное решение. * юридическое сопровождение сделки. Торопитесь, выгодное предложение долго не ждёт!

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в тихом и зеленом районе города. Из окна открывается живописный вид на парк. Идеальное расположение квартиры оценят семьи с детьми школьного возраста рядом находится школа, что позволит детям ходить на занятия пешком. Квартира в хорошем состоянии, но желателен косметический ремонт. Вместе с квартирой продается вся мебель, включая большой шкаф-купе. Квартира оборудована просторным балконом (6 м²) с двойным остеклением, который может быть использован как уютная зона отдыха. В комнате на полу ковролин, на кухне линолеум. У дома находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Соседи доброжелательные и тихие. Продажа чистая. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Помогу с ипотекой под 11.9 процентов. Напишите или позвоните сейчас, чтобы записаться на осмотр квартиры. Код пользователя: 162699 Номер в базе: 3672049

Арт. 70068293 Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой 13,9% Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов Покупателю выдаём гарантийный сертификат на полную стоимость квартиры Продается 2-х комнатная квартира с балконом в районе площади ЛЕПСЕ Комнаты изолированные, перепланировка узаконена Сделан ремонт фасада и подъездов, окна заменили на пластиковые Квартира требует ремонта Создайте квартиру мечты для себя и своей семьи Отличная локация - ДЕТСАДЫ и школы, лицей естественных наук, музыкальная школа, детская филармония, поликлиники взрослая и детская, стационар, аптеки, библиотека, магазины и ТЦ Лепсе, МФЦ, ДК РОДИНА, спортклуб РОДИНА, ремонт которого уже идёт полным ходом, сквер и прогулочная аллея, автобусные остановки в любую точку города Возможность заложить ремонт в ипотеку Организация переезда, клининг Гарантия безопасной сделки Полное юридическое сопровождение до момента передачи ключей и подписания акта приема-передачи квартиры Все подробности по телефону, звоните, пожалуйста

Арт. 78567816 Продаю однокомнатную квартиру в районе Филейка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - не угловая; - дом кирпичный, - чистый и ухоженный подъезд, - окна высоко. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры 29,6 кв.м. Санузел совмещенный; РЕМОНТ: В комнате установлено пластиковое окно, новые обои, на полу линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками. - установлена новая входная дверь; ИНФРАСТРУКТУРА. Все преимущества инфраструктуры района. В непосредственной близости от дома: детские сады, школа, магазины, поликлиника. ФОРМА ОПЛАТЫ. Возможны все формы оплаты. Квартира без обременений и долгов. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаю однокомнатную квартиру. Состояние хорошее. Балкон застеклен. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит". В собственности более 5 лет. Подходит под любую форму сделки. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

В продаже аккуратная двухкомнатная квартира в юго-западном районе. Дом 1991г.п., расположен за бассейном Олимпийский, выстроен из кирпича. Квартира новой планировки, расположена на 2 этаже, 4-этажного дома, статус - жилое помещение. Есть общий коридор с соседями, его можно использовать для хранения габаритных вещей. Спокойный район, тихий двор, парковочных мест достаточно. Рядом находятся два детских сада: # 109, 206. Площадь квартиры 40,7м2, балкона нет. - в квартире есть кухонная зона и место на кухне общего пользования, со своими шкафами. Также имеется варочная плита с духовым шкафом. - жилые комнаты площадью 20,3 и 13,6 кв.м. - отдельный санузел 1,5м2 и душевая 1,5м2. - прихожая площадью 3,5 м2.. В квартире остается кухонный гарнитур в большой комнате, водонагреватель в сан. узле, встроенные шкафы в коридоре, остальное забираем. Квартира готова к продаже. Обременений нет. Собственники взрослые, детских долей нет. Спокойные соседи. Имеется подсобное помещение общего пользования для сушки одежды и шкафами для хранения. Просмотр в удобное время. Продажа квартиры возможна только за наличный расчет. Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

ПРОДАЮ тёплую, светлую двухкомнатную квартиру на 3 этаже в кирпичном доме в районе Филейки. Перекрытия в доме железобетонные. Дом расположен на второй линии в середине квартала вдали от шума и пыли проезжих улиц тихо и спокойно. Отличная планировка квартиры: комнаты изолированные распашонка (на разные стороны), имеется вместительная гардеробная 1,7 кв.м., санузел раздельный, балкон 3 метра, прихожая 6,7 кв.м., кухня 6 кв.м. Квартира чистая и светлая, без посторонних запахов, ухоженная но нужен косметический ремонт это прекрасная возможность сделать его на свой вкус и цвет! Низкие коммунальные платежи счетчики на газ и воду установлены. Чистый подъезд, соседи положительные. Ухоженный чистый двор, много зеленых насаждений, имеется детская площадка. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома. Развитая инфраструктура: детский садик 84 Яблонька, школа 18, продовольственные и промтоварные магазины, поликлиники, аптеки, салоны красоты, филиалы банков и многое другое все в шаговой доступности. Рядом расположена Северная набережная отличное место для пеших прогулок. Отсюда открывается красивый вид на Вятку, новостройки в Озерках и Новый мост. Есть лыжная база, а рядом с ней - зона тренажеров. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений. В настоящее время в квартире никто не проживает, от мебели освобождена. Два взрослых собственника, документы к продаже готовы. Звоните покажем в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю хороший торг!

Состояние сделан ремонт, современные обои, натяжной потолок, все окна пластик,на полу ламинат,дом находиться во дворе не угловая ванна и туалет кафель через 2 недели установят двери межкомнатные. Квартира к готова проживанию пустая показываем в любе время.Самая хорошая цена для 9 этажного дома рядом садик, парк,магазины остановка рядом.Возможен обмен 1 квартиру или 2 квартиру

Арт. 67831151 Продаётся уютная светлая тёплая 1-о квартира в районе площади ЛЕПСЕ на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома Отличная локация - рядом школа 45, лицей естественных наук, детские садики, магазины, торговый центр ЛЕПСЕ, МФЦ, поликлиники, больница, Дом культуры Родина, спортклуб с бассейном, который скоро открывается после капитального ремонта, остановки общественного транспорта в любую точку города без пересадки Сделан косметический ремонт Чистый приятный подъезд Позитивные дружелюбные соседи Низкие коммунальные платежи Есть собственная кладовая в подвале Большой ухоженный двор Полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей и подписания акта приёма-передачи квартиры Покупателю выдаём гарантийный сертификат на полную стоимость квартиры Все подробности по телефону, звоните, пожалуйста

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. ** 1-комнатная квартира в Нововятске, до переезда, по адресу: город Киров, улица Советская, 64. Расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Не угловая. Главное преимущество - можно купить в ипотеку. ** Общая площадь: 35 кв. м. , жилая: 18 кв. м. , кухня: 8 кв. м. В квартире сделан современный ремонт: окна - пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, пол - линолеум. , хорошая входная дверь. Санузел совмещен. ** Идеальное расположение дома - вся инфраструктура рядом: детские сады, магазины с большим ассортиментом товаров: "Магнит", "Пятерочка", "Глобус", аптеки, автобусные остановки. В шаговой доступности места для прогулок и занятия спортом: стадионы, спортивные площадки, обновленная набережная р. Вятка. Расположен в квартале улиц: Тренера Пушкарева/Красноармейская/Советская/Индустриальна я. ** Оставим в подарок кухонный гарнитур, электроплиту. ** Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. * 1-комнатная квартира в Нововятске до переезда, по адресу: город Киров, улица Советская, 11а на комфортном 2 этаже 5-этажного дома (полноценный кирпич). * Квартира не угловая. Общая площадь: 28,5 кв.м., комната: 17 кв.м., кухня: 6 кв.м. Санузел совмещён. Окна квартиры выходят в тихий двор дома. В прихожей есть встроенный шкаф (дополнительная зона хранения). Низкие коммунальные платежи, за счёт того, что в квартире свой газовый котёл на горячую воду. * Отличное расположение дома - вторая линия домов от улицы Советской. До остановки 2 минуты. Вся инфраструктура рядом: магазины, автобусные остановки, школы, детские сады набережная реки Вятка, Дендропарк с освещаемыми прогулочными дорожками и лыжной трассой, стадион "Россия", спортивная школа олимпийского резерва, ЖК "Ёлки-парк". Дом расположен в квартале улиц Пушкина/Советская/Спортивная/Милицейская. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Собственники совершеннолетние, долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

ПOДXOДИТ ПOД ИПОTEКУ! Статус квaртиpа. Пpодаётcя 1кoмнатнaя кваpтиpa 38, 4 кв.м. Koмната рaздeленa нa две зoны: зона cпaльни и гостинoй. Куxня 8.7 кв.м. Площадь комнaты 19.5 кв.м. В квapтиpe cдeлан хopoший pемонт, выcoкиe потoлки, свeтлaя, не угловая, cпокойные дpужныe coседи. B квapтирe никтo нe проживает. Покажем в любое время! Два взрослых собственника. Обременений нет. Подходит под все виды сделок! Центр Нововятска(до переезда), рядом магазин Глобус, поликлиника, транспортная развязка(автобусы 16,46,87,103,125,52). ТОРГ Поменяем на ваше жилье! Помощь в одобрении ипотеки! Бесплатное юридическое сопровождение!

Прoдаю oднокомнaтную квaртиру в юго запaдном pайонe гoрода. Дом кирпичный. 1982 гoдa пocтpойки.В комнате сделaн рeмонт, кopидoр , кухня и санузeл требуют peмонтa, окна плacтиковыe , лoджия застeклeна Вся инфраcтруктурa в шaговой доcтупности. Cетeвые мaгaзины: Maгнит , Пятёpoчкa , Глoбус, детская и взрослая поликлиники ,садики,общеобразовательная школа,гимназия имени А.Грина, отделения Сбербанк . Прогулочные зоны отдыха, парк победы все в шаговой доступности.Остановки общественного транспорта в пяти минутах от дома. Подробную информацию можно получить по телефону. Показ по предварительной договорённости .

Продается уютная и теплая квартира с изолированными комнатами в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. Рядом расположены автобусные и троллейбусные остановки, с которых можно удобно добраться в разные части города. В непосредственной близости находятся различные магазины, аптеки, больницы, школы и детские сады, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Недалеко также расположены столовые, банки и почта России, что делает все необходимые услуги легко доступными. Рядом с квартирой есть стадион, где можно активно провести свободное время, а также дворец культуры для того, чтобы посещать различные мероприятия и развлечения. Для удобства покупателя также есть пункты выдачи заказов от популярных интернет-магазинов. Соседи в доме спокойные и тихие. В квартире оставляется все, что видно на фото. Отсутствуют долги и обременения, так как продает единственный взрослый собственник. Код пользователя: 142413 Номер в базе: 3640277

Продаю просторную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную в престижном районе "Чистые пруды". Комнаты в квартире полностью изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Аккуратное состояние квартиры требует лишь небольшого косметического ремонта. Все стены уже обклеены новыми обоями, однако потолок в большой комнате требует доделки. На полу уложена плитка из МДФ, покрашена и покрыта линолеумом. Санузел совмещенный, кафель отличного качества. Балкон утеплен и остеклен, что добавляет площадь и уюта в квартиру. Квартира продается полностью меблированной, поэтому вы сможете сразу заселяться и наслаждаться жизнью. Расположение дома идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры — гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты и школы. Это обеспечит вам максимальный уровень комфорта и удобства в повседневной жизни. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и насладиться комфортным проживанием в престижном районе. Код пользователя: 136915 Номер в базе: 3639651

Арт. 67829839 Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой 13,9%! Продается уютная 1-о комнатная квартира после капитального ремонта на Северной набережной Отличная локация - рядом магазины МАГНИТ, Пятерочка, Глобус, школа 18, детские садики, профилакторий Авитек, поликлиника, больница Скорой помощи, аптеки, остановки общественного транспорта, трамплин, прогулочная зона вдоль реки Свежий капитальный ремонт квартиры и дома Дружелюбные и спокойные соседи Низкие коммунальные платежи Полное юридическое сопровождение сделки высококвалифицированными юристами до момента подписания акта приема-передачи квартиры и передачи ключей ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Все подробности по телефону Звоните, пожалуйста, договоримся по времени показа

Арт. 81334686 ГОТОВА К ПРОДАЖЕ ШИКАРНЕЙШАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА !!! Большая двухкомнатная шикарная квартира общей площадью 82 квадратных метра, с дизайнерским ремонтом и мебелью, всё индивидуальное из мебели под заказ. Планировка квартиры Санкт-Петербурга, большие комнаты 23 кв. м, и 18,5, просторный коридор 15 кв.м. Очень удобная просторная лоджия. Шумоизоляция дома нулевая, очень толстые стены. Дом считается одним из лучших города. Лучшая управляющая компания, всегда чисто, есть видеонаблюдение. Своё личное парковочное место для Вашего автомобиля. Санузел , ванная комната раздельно, Все , что вы видите на фото всё остаётся новому собственнику. Дом расположен в отличном районе, построен из полноценного кирпича, 2010 года постройки. ИНФРАСТРУКТУРА : Все есть рядом с домом для комфортной жизни : учебные заведения, дом культуры, торговые центры, детские сады, поликлиника, остановки, городской транспорт ходит регулярно в любой район города. Продажа квартиры подходит под все виды расчёта : маткапитал, наличные, ипотека, сертификаты, так же можно приобрести квартиру в ипотеку под субсидированную ставку 12,9% от нашей компании Самолет Плюс. Эксклюзивное право продажи. Долгов нет, долей нет, взрослый собственник, вся сумма в договоре. Помощь в положительном решении ипотеки. Звоните, пишите. По просмотру договариваться заранее. Шикарная квартира ждёт новых собственников.

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной 1-комнатной квартиры в Кирове, расположенной по адресу: Кировская область, г. Киров, Радужный мкр., ул. Индустриальная, 16. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования, воплощения ремонта своей мечты. Трубы заменены, стояк канализационный поменян,счетчики на воду и газ. Кваритира полностью готова к заходу бригады для ремонта. Квартира площадью 31,8 кв. м с изолированной планировкой предлагает все необходимое для спокойной и комфортной жизни. Просторная жилая комната площадью 17 кв. м станет отличным местом для отдыха и работы, а уютная кухня площадью 8 кв. м идеально подойдет для приготовления вкусных домашних блюд. Совмещенный санузел с ванной обеспечивает удобство в использовании. Квартира расположена на 4 этаже панельного дома, построенного в 1976 году. Окна везде заменены, выходят на Восток. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора и света. Входная металлическая дверь отличного качества, новая обеспечивает дополнительную безопасность, балкон-лоджия 6 м. дадут возможность наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Благодаря удобному расположению — вход в дом со двора — вам будет комфортно как в плане доступа, так и в плане тишины и уюта. Эта квартира с является отличным вариантом для самостоятельной жизни или для сдачи в аренду. Не упустите шанс приобрести здесь свой уютный уголок в одном из самых востребованных районов города! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Арт. 67829378 Квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке от 13,9%. Пространство, комфорт и удобство в одном месте. Уютная светлая 3к.квартира на 4 этаже 5-ти этажного дома в Юго-Западном районе. Напольное покрытие - ламинат, санузел в кафеле с чугунной ванной. Окна - пластиковые стеклопакеты. Лоджия остеклена. В подарок оставляем кухонный гарнитур, стенку в зале и встроенные шкафы-купе. Цена включает все вышеперечисленное. В районе: — Для образования детей: Детский сад 150, 154, 155, Школа 21 с углубленным изучением отдельных предметов, Школа 60, детские студии развития - все шаговой доступности — Детская больница, поликлиники — Для спорта: Бассейн Быстрица, Моdо Gym, Парк Победы, — Для прогулок, пробежек, велотренировок - Парк Победы, Кочуровский парк — Для покупок: Супермаркет Глобус, Пятерочка, в квартале - Магнит, в 2х кварталах - ТРЦ Глобус, Кинотеатр, ТЦ Атлант, Коневский рынок. — Рядом с домом остановка общественного транспорта. Для вас доступен новый сервис — улучшение квартиры под ключ. Звоните, просмотр квартиры согласуем заранее.

Продается уютная 1- кoмнaтная кваpтира в Коминтеpне. Квapтиpa paсположeна нa 1(высокoм) этaжe 5 этaжнoгo кирпичногo дома. Общая площадь квартиры 30,6 кв. М. В квapтире выпoлнeн косметический pемoнт. Установлeны плaстикoвыe oкна, окна выходят во двор. Полы-линолеум. Санузел в кафеле, установлены счетчики. Установлена новая входная дверь. В квартире есть овощная яма. Дом 1967 года постройки. Чистая Продажа! Показы по договоренности! Дом расположен в глубине жилого квартала. В шаговой доступности вся инфраструктура.

КВАРТИРА КАК РАСКРАСКА: ВЫ САМИ ВЫБЕРЕТЕ, КАКОЙ ОНА БУДЕТ Предлагаю обратить внимание на теплую и светлую двухкомнатную квартиру по самой привлекательной цене в реалиях современности. Здесь вы можете самостоятельно выбрать цветовые и дизайнерские решения, чтобы квартира стала вашей во всех смыслах этого слова. Развитая инфраструктура, низкие коммунальные платежи, надежная управляющая компания, район парков и скверов Всё это может стать вашим после заключения сделки! Поехали смотреть? А на обратном пути погуляем по живописному району. Квартира на 3/5 этаже Панельный дом 1971 года постройки Общая площадь - 46,3 кв.м Большая площадь придомовой территории с детской площадкой Достаточное количество парковочных мест Поддержание чистоты придомовой территории и общих помещений специальными клининговыми компаниями по минимальным расценкам Идеальная квартира для жизни с развитой инфраструктурой: - детские сады, школы, центры детского развития - ТЦ, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты - поликлиника, мед.центры - остановки общественного транспорта Адрес: Сормовская, 28 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!