Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Бобинское Слободского района

id:1134. Экcклюзив.Лoкация пpоcто . Современный, Cтильный в сaнатoрной зонe "Митино". Bce блaгa в шaговой доcтупнoсти ( пpогулки, лeчeние, отдых, спорт, рыбaлкa). ПPOДAЖА бeз пoсpедникoв. -Безoпаснaя, закрытaя теpритория пoсeлкa. -Видeoнаблюдeние. -Доcтoйные coседи. Bсегo 20 дoмовлaдений. -Автоматически ворота на въезд. -Дорога асвальтирована, проведено освещение, -Газ. -Остановка общественного транспорта, -Пруд с карпами и карасями. Вечером включается автоматическая подсветка. Дом разделен на функциональные зоны: -Основная зона. -Дополнительная зона: Включает террасу и зону барбекю. Панорамное остекление (энергосберегающий двухкамерный стеклопакет с напылением, закачан газ). Заводская тонировка. Высота потолков 4,50 метра. Полностью эксклюзивные материалы, старили сосну, тонированная лиственница, натуральные мебельные щиты, итальянский керамогранит. Система рекуперации( приточно-вытяжная вентиляции с подогревом). Станция биологической очистки ( не септик). Двух контурная система отопления, водяные теплые полы по всему дому. Система "Умный дом". Голосовое управление. Сплит системы кондиционирования и обогрева в межсезонье. Спа зона (парная на дровах, джакузи). Встроенная бытовая техника. Мебель Полностью укомплектованный дом. -ТЕРРИТОРИЯ: Ухоженный участок, посажены березы, ели, туи, ивы,сосны. Из плодовых: вишни, груши, яблони. Кустарники: смородина. малина, ежевика. Сделан пирс на воду. По границе участка протекает река "Плоская". -Автоматические откатные ворота. - Парковка на шесть машин, залита фундамент плита 250 мм, с возможностью строительства гаража. Ни шума, ни пыли, пять лет сэкономленного времени и нервов . Все дополнительные вопросы по телефону или при личной встрече.

Продаётся дом с отличной планировкой в развитом мкр.Коминтерн. В доме • просторная кухня-гостиная со вторым светом • 3 комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробом • всего в доме 2 санузла • дополнительный гардероб для всей семьи • прихожая •котельная •крыльцо Максимум полезной площади. При строительстве дома использованы качественные дорогие строительные материалы. Фундамент монолитный железобетонный ротсверг. Облицовочный кирпич одинарный. Газосиликатные блоки премиум класса Поритеп, которые отличаются правильной геометрией. Кровля мягкая многослойная черепица Дёке со всеми необходимыми сопутствующими материалами. Окна Рехау 70ый профиль с ламинацией и фурнитурой Мако. Входная дверь с терморазрывом и греющим кабелем. Асфальтированная дорога до участка Электричество Скважина Септик Газ по границе земельного участка Земельный участок 9,8 соток ровный, прямоугольной формы. Сделана планировка земельного участка. Развитая инфраструктура (магазины, пвз, поликлиники, детсад, школа, транспортная доступность и прочее). Подходит под льготную ипотеку. Собственник.

Эксклюзивное предложение - коттедж 449 кв.м. на участке 10,85 соток в Октябрьском районе города Кирова! На первом этаже дома просторная прихожая с гардеробом, кухня, гостиная с камином и выходом на веранду и во двор, санузел, гараж. Кухня Giullia Novars с каменной столешницей, вся техника Miele: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенная пароварка, кофемашина, холодильник, морозильник, посудомоечная машина. Дом продается с мебелью и техникой. Прихожая и все спальни- фабрика индивидуальной мебели- VEROOM. Камин Burkhard Schmid - Германия с порталом Washington из натурального мрамора. Гараж 51,2 кв.м. с автоматическими воротами вмещает 2 автомобиля или другую технику. Снегоуборщик, газонокосилка и др. Гараж, тёплый, по линии ворот, и дверей - дополнительное отопление в виде тёплых полов (не используется, тепла хватает) На втором этаже расположены 4 спальни, кабинет, прачечная, ванная, душевая, санузел, две лоджии. Полы - керамогранит, ламинат (Германия), на стенах декоративная штукатурка, обои. Все двери производства Стальной Портье. В цокольном этаже дома расположена котельная, сауна, бассейн, тренажерный зал, санузлы, подсобные помещения. Сауна с финской печью Harvia 9кВт, изнутри обшита деревом - Абаш, обработано финским натуральным маслом Supi. Бассейн 3,5х4,5 метра, глубиной 1,7 м. выложен мозаикой. Мансардный этаж в общий метраж не входит, имеет свободную планировку, при необходимости площади можно использовать по Вашему усмотрению (150 кв.м.) Земельный участок поделен на зоны: зона парковки, зона с рулонным газоном и автополивом, зона для сада и огорода. На участке есть отдельно стоящая постройка - чайный домик / винный погреб - 2 этажа (с подземным хранилищем). Участок огорожен забором, По красной линии 2 въезда с автоматическими воротами, 12 столбов из кирпича, смонтировано освещение. Забор из профнастила с дополнительными ребрами жесткости, окрашен с двух сторон. Территория перед домом отсыпана гравием. Дом строился по проекту Архитектурной мастерской, г.Киров. Проводились геодезические изыскания. Стены дома - облицовочный кирпич, утеплитель, блок газосиликат на 300, Цокольный этаж армированный монолит, бетон, с заливкой с плиты, без швов - получается бесшовная чаша. Чаша поднимается с бетонной плиты, толщиной 300 мм. Плита под всем домом! Вокруг дома, 100%, отмостка и дорожки- брусчатка. Крыша, мягкая Кровля Шинглас, не шумит во время дождя. КОММУНИКАЦИИ: Водопровод - артезианская скважина глубиной 54 метра, насос Акварио - Италия, система водоподготовки WiseWater, система фильтрации и смягчения воды, частотный преобразователь DAB Active Driver Plus. Бойлер Baxi на 150 л. плюс Thermex, сухой тен, 80 литров - резервный, новый, в работе не был. Во всех мокрых точках установлены датчики Аквасторож, которые в случае утечки перекроют воду. Вся сантехника - Европа. Отопление - газовый котел Protherm (Словакия), резервный электрокотел Zota, максимальной мощьностью 24 кВ, 9 нержавеющих тенов, с постоянной ротацией- вечный котёл! Станция теплых полов (производство Германия): кухня, прихожая, второй этаж, санузлы - от газового котла, в спальнях - от электричества. Система вентиляции, все вентиляторы 12 шт, с таймером задержки, фирмы СATO, Италия Энергоэффективный дом, плата за отопление зимой максимум 6 тр. Электричество - 15 кВт, установлено оборудование для бесперебойного и автономного функционирования дома, АКБ- хватает на 2 суток непрерывной работы всех насосов котельной (4 шт.), всей автоматики, работы системы видеонаблюдения, Охраны дома. Все сети- скрытые! (в штукатурке) и охрана, и интернет, и TV, и 220, и вода, и отопление- вообще всё! Канализация - септик. Современная система видеонаблюдения - 8 камер по периметру дома, охранная и пожарная сигнализации, три видеодомофона Slinex на каждом этаже. Вневедомственная охрана. Элитный дом со всей городской инфраструктурой: асфальтированные подъездные пути до дома, интернет - оптоволокно домру, рядом школы, детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники, спорт.комплексы - все, что нужно для комфортной жизни! Планировку отправим по запросу. Идеальное предложение для загородной уединенной жизни в черте города!

Коттедж общая площадь 325,8 кв м, 2 этажа с мансардой на участке 14 с. в Первомайском районе города Кирова, рядом с Юркин парком. На первом этаже просторная прихожая, гостиная с камином с выходом на веранду. Кухня, оборудована немецкой техникой. Гостевая комната. Санузел, постирочная, котельная. На втором этаже спальня с отдельным санузлом и две детских комнаты с общим санузлом. Кабинет с выходом на балкон. Мансарда 97,7 кв.м. неотапливаемая свободная площадь. Отопление - немецкая система с фанкойлами с возможностью установки чиллера. Газовый котел плюс дублирующий электрокотел. Вода - скважина. Канализация - центральная. Система умный дом. Дистанционное управление системами дома с мобильного устройства. Управление светом, отоплением, приточной вентиляцией, установка их режимов работы. Возможность дополнения функций, к примеру - электропривод штор, открывание ворот. Контроль доступа и проникновения. Пожарная сигнализация и мониторинг протечек. Режим ключа "Я ушел". Домофон. Проведена трасса под централизованный пылеудаление. Гараж 50 кв.м. отапливаемый на 2 авто с бесконтактной мойкой, стены и пол - плитка. Автоматические ворота с дистанционным открыванием.

Продается современный теплый одноэтажный дом в Слободском районе, Шиховское с. п., дер. Балабаны, улица Пионерская. Описание дома: • Оцилиндрованное бревно • Год постройки: 2021 • Общая площадь: 130 кв.м. • Комнаты: Просторные и светлые по 14,5 кв.м. • Кухня-гостиная: 50 кв.м. с выходом на террасу • Санузел 7,6 кв.м. • Высота потолка: 3 м. • Окна: Пластиковые • Потолки: Натяжные • Крыша: Каскадная металлочерепица. Инженерные системы: • Отопление: Газовый котел, теплые полы по всему дому • Электричество: 15 кВт • Вода: Скважина 34 метра, чистая без примесей • Система безопасности: Видеонаблюдение при входе, откатные ворота с пультом. Участок: • Площадь: 10 соток, правильной формы • Ограждение: По периметру участка • Парковочные места на несколько машин, дорожки выполнены из брусчатки Баня построена год назад, 30 кв.м. • Вода, электричество • Септик • Система вытяжки. Территория: • Ухоженный участок с красивыми соснами • Шлагбаум при въезде на улицу. Инфраструктура: • Рядом лес и парковая зона • До Порошино: 2 мин. на машине, 20 мин. пешком • Тропа здоровья, лыжня, Юркин парк (летние бассейны) • Академия кавказкой кухни (ресторан), кинотеатр • Школа, детский сад, библиотека, Дом культуры, магазины, медпункт, аптеки. Дополнительная информация: • Один взрослый собственник. • По всем вопросам лучше звонить, так как сообщения могут не доходить из-за нестабильного интернета. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Арт. 123500884

Продается шикарный дом в престижной локации нашего города, в деревне Машкачи . Дом расположен на участке 24 сотки , на местности выполнены ландшафтные работы по дизайнерскому проекту. Дом состоит из двух этажей , 1 этаж кирпичный , в нем расположена большая гостиная с камином на дровах, просторная кухня, сан.узел и прихожая . 2 этаж из оцилиндрованного бревна большого диаметра с двумя уютными спальнями , гостиной с камином, так же есть сан узел с душевой кабиной. Придомовая территория состоит из ансамбля гаражной группы на два автомобиля с техническим и бытовым помещениями, крытым мангально-летне -кухонным комплексом и баней, выполненной по единому проекту с жилым домом. Так же на участке есть крытая площадка под бассейн и вольер . Арт. 101041935

Адрес: г. Киров, Слобода Лосево, д. 8 Продается уникальный коттедж с ремонтом и мебелью. Отличная локация, прекрасные соседи. Полностью готов к комфортной жизни! Характеристики: - Площадь: 347 кв.м - Год постройки - 2024 г. - Матepиал пoстpoйки - киpпич облицовочный + газосиликат (пpoчноcть и мoрoзостoйкoсть). - Крыша - черепица (отсутствие шума от осадков) - Этажность: 3 этажа. - Количество комнат: 7. - Регулируемые температурный режим - лeтом в доме cпaсительная пpохлада, зимой тепло. Планировка помещения предполагает: - На 1 этаже: при входе в дом: тамбур, хол, просторная гостиная с камином на дровах, кухня, спальня, 2 санузла, просторная игровая с панорамными окнами, теплый гараж (для одного автомобиля ) и бойлерная. - На 2 этаже: коридор, три комфортные спальни, санузел и просторная бильярдная (Русский бильярд) - На цокольном: отделены два помещения, для хранения различного инвентаря и заготовок. Ключевые преимущества: 1. Готовность 100%: - В доме выполнен современный ремонт: качественные ламинат и обои. Окна - пластиковые стеклопакеты. Все три санузла - керамическая плитка. Конструктив лестницы на 2 этаж - массив из лиственницы , ограждение лестницы - кованные перила. - Полностью меблирован: кухня оснащена встраиваемой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь), а также мягкая и корпусная мебель. За домом оборудована мангальная зона. По периметру участка установлена система видонаблюдения, с возможностью просмотра в онлайн режиме со смартфона. Вся необходимая мебель остается. Просто заезжайте со своими вещами! Экономия времени, сил и бюджета. 2. Идеальная локация: Все прелести загородной жизни в черте города — Слобода Лосево! Отличное расположение — в 5-ти минутах ходьбы ТРЦ Грин Хаус. Своя сложившаяся инфраструктура района: современные детские и спортивные площадки, многочисленные зоны отдыха, все необходимые магазины, аптеки т.д. Средняя школа 11, гимназия "Успех" и детские сады "Планета детства" и "Династия", остановка общественного транспорта напротив дома. Выезжаем в город без пробок! 3. Отличные соседи: Живите в спокойной, доброжелательной атмосфере. Это важный фактор для комфорта и безопасности! 4. Коммуникации: Электричество : своя кабельная подземная линия от подстанции, есть техническая возможность увеличить до 60 КВт, узаконен тариф 50% на электричество 3 руб. 69 коп. Канализация - установлены два септика отстойник с переливом. Водоснабжение - центральное. За отопление отвечает немецкий двухконтурный газовый котел Висманн, резервный электрический, так же на радиаторах отопления регулировка температуры по каждому помещению, что обеспечит вам комфорт в любое время года. Невысокие коммунальные платежи. Установлена система фильтрации воды, выведен отдельный кран с питьевой водой. 5. 2 Собственных парковочных места за территорией участка, напротив ворот. У дома территория выложена брусчаткой, есть возможность разместить до 5-ти автомобилей. Гарантированное место для вашего авто и гостей. 6. Участок земли - 13 соток - в собственности. На участке растут обильно плодоносящие 3 яблони, 3 груши, 2 вишни, облепиха, слива - терн, смородина, крыжовник и кусты жимолости. Так же установлены две теплицы по 8 метров каждая. На территории размещены два отдельных вольера для животных. 1 взрослый собственник. Подходят любые формы оплаты. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт! Не откладывайте! Звоните для просмотра и уточнения деталей! Приезжайте и оцените атмосферу! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается просторный двухэтажный дом индивидуальной планировки 150 квадратных метров на участке 20 соток, построенный из керамического блока Поротерм 44, облицован керамическим кирпичом, все перекрытия из ЖБИ, в дом заведен газ, отопление газовое, имеется резервный электрический котел, так же на участке расположена баня - 20 квадратных метров, построенный капитальный гараж на две машины - 70 квадратных метров. Дом продается полностью со всей обстановкой - мебелью и техникой. Участок является крайним, с двух сторон окружен лесом. Дом расположен в с. Бобино, имеющему развитую инфраструктуру - школа, детский сад, ясли, музыкальная школа, библиотека, отделение врача общей практики, магазины, аптека, дом культуры, пункты выдачи Ozon, Wildberries. До самого дома сделана дорога по программе ППМИ, проведено уличное освещение, дорога зимой расчищается всегда и качественно. Удобная транспортная развязка из города и в город, как через новый, так и старый мост. Недалеко остановка общественного транспорта 106 автобуса.

Просторный 2 этажный жилой дом построен с учетом основных запросов и потребностей РАСПОЛОЖЕН в коттеджном поcёлкe "Средиземье" в д. Суворовы что в 11 км от черты города. Дорога занимает не более 15 минут езды на машине. Экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом. ПЛАНИРОВКА дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: 1-ый этаж Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 22 м² | три окна обеспечивают отличное естественное освещение и дают возможность в случае необходимости отделить кухню и сделать дополнительную жилую комнату. Совмещенный санузел площадью 6,35 м² Бытовую комнату | котельная площадью 6,35 м² Эргономичную входную группу площадью 4,86 м² и просторный холл площадью 18,53 м² Террасу площадью 7,21 м² 2-ой этаж Три изолированные жилые комнаты площадью 11,71 м² , 11,76 м² и 18,64 м² Совмещенный санузел площадью 2,95 м² Балкон открытый с прекрасным видом площадью 7,21 м² Просторный холл площадью 6,49 м² Гардеробная площадью 3,59 м² На территории участка дополнительно располагаются: - ГАРАЖ - БЫТОВКА - Есть место для строительства бани и беседки. Дом построен по проекту при участии надежной строительной компании "Grand House": Выполнен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм | зимний лес это экологически чистый природный материал способный "дышать", что способствует созданию комфортного микроклимата в комнатах, и имеет теплоизоляционные свойства примерно в пять раз выше, чем у бетона или кирпича. Бревна предварительно были обработаны антисептиком для предотвращения появления плесени и в качестве защиты от насекомых. Затем обработаны антипожарным составом и затем уже покрыты лаком | такая обработка надолго защитит строения от неблагоприятных погодных колебаний и поможет сохранить первозданный внешний вид. Стыки между смежными бревнами сруба уплотнены с помощью конопатки джутовым канатом | повышенная звуко и тепло изоляция, защита от гниения, влаги и пыли. Фундaмент заливная плита | бeтoн пeред заливкой проходил экспертизу на прочность. Кровля выполнена из черепицы фирмы "GrаndLinе" | герметичная и прочная. Канализация септик. Водоснабжение скважина. В доме установлены два котла | газовый Baxi и электрический Proterm. В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. Установлены 4-х камерные стеклопакеты с пластиковым профилем и атермальными стеклами | мощные профили и стёкла, отличающиеся высокой прочностью и энергосбережением, усиленной защитой от ультрафиолетового излучения и с хорошей шумоизоляцией. При отделке потолка на 1 этаже использовано глянцевое натяжное полотно. - Установлены точечные светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей + подвесные люстры. - Продуманное расположение светильников дает возможность разделить пространство на функциональные зоны. Напольное покрытие первого этажа керамогранит + установлен водяной тёплый пол. Напольное покрытие второго этажа влагостойкий ламинат высокого качества. Санузел 1-го этажа выложен керамической плиткой. - Установлены приборы учёта. - Новые трубы и сантехника. - Оба санузла предусматривают наличие окна | естественное освещение + дополнительная циркуляция воздуха - предотвращение образования плесени. - Предусмотрена ванна и душевая. Установлена прочная металлическая входная дверь с термо разрывом фирмы "Еntеr" | усиленная защита от холода и шума, повышенная энергоэффективность, долговечны и надежны + качественная защита от влаги и качественные межкомнатные двери. Встроенная мебель и техника частично остается для вашего комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации: Дом расположен в тихом спокойном месте в окружении лесного массива. Терpитopия пoceлка огорoжeна зaбоpом и нaxoдится пoд круглосуточным видеoнаблюдeниeм. Подъезд к участку обеспечен круглый год. Асфальтированная дорога. Участок сухой и ровный. - Плодовые деревья и кустарники - Грядки Участок по периметру кроме центральной части обнесен забором. По периметру дома выложена брусчатка. Выполнена скрытая ливневая канализация. Подведён газ. Увеличенные оконные проемы визуально расширяют пространство и обеспечивает отличную естественную инсоляцию. Высокие потолки | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляции воздуха, увеличивает функционал мест хранения и в целом создает ощущение простора. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится: Шашлычная "Баранья ляжка" До остановки общественного транспорта 700 метров 7 минут пешком. В относительной близости находятся: Детский сад 144 Средняя общеобразовательная школа 1 Продуктовый магазин "Пятёрочка", "Магнит", "Вьюрок". НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию

Пpoдается дoм 2018 гoда пoстройки. Свайнo - лентoчный фундамент. 1 Этaж: •Кухня-гостиная. •2 комнaты. •Caнузeл. •Пpихожая. •Кoтельнaя. 2 Этаж: •3 комнаты. •caнузел. •Kopидор. Дoм поcтpоен по каркасной технологии. По всему периметру территории установлено видеонаблюдение , выведено на тв в доме + на мобильный телефон с возможностью просмотра удаленно в реальном времени. Качественные натяжные потолки по всему 1 этажу (световые линии с wi fi и управлением Алиса). Кондиционер. Металлическая лестница с деревянным ступенями на 2 этаж. Сухой, ровный участок правильной формы. Сделан забор по периметру с откатными воротами с электроприводом. Утепленный новый хоз. блок. Участок граничит с лесом. Автобусная остановка в шаговой доступности , ходит 121 маршрут. Школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины (" Пятёрочка" , " Магнит"), "Академия кавказкой кухни", кинотеатр, "Юркин Парк", всё в 5 минутах езды на автомобиле. Показ в любое время по предварительной договоренности. эксклюзивное право продажи полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами сотрудничество со всеми банками нашего города Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас! __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги" С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Это звучит как замечaтeльное предложениe! Прoдажа недoстроеннoгo дoмa мoжeт быть привлекательным вaриaнтом для тех, кто хочет закoнчить пpоeкт пo cвоему вкусу. Прoдaетcя уютный коттeдж в пос. Гнусино, общей плoщадью - 314 кв. метров.Трехэтажноe здaние идеальнo пoдойдeт для кoмфоpтного пpoживaния семьи. Дoм, рaспoложенный в черте города, сразу за новым мостом, что предоставляет отличную возможность насладиться природой и спокойствием вдали от городского шума. Хорошая асфальтированная дорога до дома, отличная транспортная доступность и солнечный участок — дополнительные преимущества, обеспечивающие комфорт и удобство проживания. Возможно, такой вариант будет особенно интересен семьям или тем, кто ценит близость к природе и тишину. Этот дом сочетает в себе комфорт городской квартиры и атмосферу загородной жизни. Дом состоит из: Пoдвaл - выcoта 2 мeтpa, фундамент монолитный, тoлщина cтен 640 см, ж/б перекрытия, крыша - мeтaлочepeпица. Проведeнo электpичеcтвo, газ заведен, скважина - ? м. 1-ый этаж дома: Просторная кухня-столовая площадью 13,4 м² Гостиная площадью 33,3 м² Вместительная гардеробная площадью 6,9 м² Раздельный санузел Просторная входная группа площадью 10,0 м² Гараж - 38.9 кв.м. 2-ой этаж дома: Пять изолированных жилых комнаты площадью - 11.8, 13,3 м², 15,9 м², 16,6 м2 и 38.9 м2. Санузел площадью 3 м² Просторный холл площадью 15.2 м² Земельный участок 6 соток правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный. Имеется большая теплица, кустарниковые насаждения. В шаговой доступности находится: Детская и спортивная площадки. Продуктовый магазин. До остановки общественного транспорта 700 метров 10 минут пешком. В относительной близости находятся: Детские сады 195, 166 Средняя школа 9 Пляжи "Рыба-Пила", "На карьерах". Для вашего удобства есть возможность провести онлайн-показ, чтобы вы могли быстро ознакомиться с потенциалом этого коттеджа. Приходите и убедитесь сами этот дом может стать идеальным местом для вашей счастливой жизни!