Пpoдaется двухкомнатная квартирa в ЖК Cолнечный Берег!
ПРEИМУЩEСTВА КBAРТИPЫ:
Oбщая плoщадь квapтиры 54 м2 + остекленнaя лоджия - 3,8 м2.
Планирoвка квартиpы: кухня - 12,0 м2, гостиная - 16,7 м2 с выходом на лоджию, спальня - 11,9 м2, санузел совмещенный - 5,5 м2, прихожая - 4,5 м2, гардеробная - 1,8 м2.
Квартира расположена на 8 этаже. Выгодная ориентация окон: гостиная и кухня - на север (постоянное ровное освещение, нет жары), спальня - на запад (теплые вечерние закаты) с красивым панорамным видом на город.
Преимуществом расположения квартиры на этаже является отсутствие соседствующих квартир (стены граничат с коридором);
Отделка квартиры:
- напольное покрытие - ламинат, керамическая плитка в кухонной зоне,
- отделка стен - декоративные обои, обои под покраску, искусственный камень ,
- потолочные решения - натяжные потолки с точечными светильниками,
- санузел в керамической плитке, душевая кабина, сантехника в отличном состоянии
- лоджия остеклена алюминиевой раздвижной конструкцией, облагорожена пластиковыми панелями, пол - ламинат
При продаже в квартире остается: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенные шкафы в прихожей, спальне, гостиной, диван и стенка в гостиной.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- панельный дом 2011 года постройки, лифт грузо-пассажирский,
- система видеонаблюдения двора выведена на смартфон,
- детская и спортивная площадка
ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- ЖК "Солнечный берег" - крупный жилой комплекс от надежного застройщика КСМ,
- детский сад 1 (прямо во дворе дома), в микрорайоне, корпус ВГуниверситета, новый Железнодорожный лицей (прописка в квартире обеспечивает обучение в лицее) -рядом с домом, частный детский сад (с 8 месяцев), развивающие студии, частная школа "Успех", взрослая поликлиника (соседний дом),
- рядом с домом: частный детский сад и ясли, гимназия Успех, поликлиника 9, супермаркет Магнит, Пятерочка, отделение банка, прачечная , фитнес-центр, салон красоты,
- разнообразные безопасные детские и спортивные площадки, красивая набережная, смотровая площадка, ландшафтный дизайн двора, березовая роща
- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных отключений
- большое количество парковочных мест;
- 200 метров до остановки общественного транспорта;
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Два взрослых собственика. Долгов и обременений нет. Встречный вариант выбран.
Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания "Железно".
