Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Кирове
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Кировской области
Кирово-Чепецк

Купить помещение на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
2,32млн ₽
Свободного назначения・189,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Кировская область, Кирово-Чепецк, Сосновая улица, 32
2 321 605 ₽

12 264 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. (вторичные торги). Нежилое помещение площадью 189,3 кв.м., кадастровый номер 43:42:000059:4017, расположенное по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Сосновая, д. 32. По состоянию на 16.06.2025 задолженность по взносам за капитальный ремонт составляет 253 296,78 руб. Вид права собственность. Обременение аресты. Собственник ООО "Шоколад.43" ИНН 4312141220 (уведомление 1717 от 10.07.2025).
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
3 недели назад
11 июн, 22:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・116,7 м²・-1/4 этаж
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, мкр. Центр, улица Молодой Гвардии, 43В от ул. Сосновая
5 500 000 ₽

47 129 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение помещение в центре города на перекрёстке улиц Карла Маркса и Молодой Гвардии, общей площадью 116,7 кв.м., адрес: г. Киров, ул. Молодой Гвардии, д. 43В. Данное помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей(шоу-рум, салон красоты, гостиница, помещение для банка и т.д.). ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение расположено на первой линии, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобный доступ; - отдельный вход с улицы; - высота потолка 3м; - гарантированно быстрая окупаемость данной коммерции. Звоните прямо сейчас, расскажу всё более подробно. Запланируйте просмотр и оцените все преимущества этого уникального предложения уже сегодня! Купить помещение на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк.
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
вчера
вчера, 17:49
Свободного назначения・43,7 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Завод Маяк, Октябрьский проспект, 127 от ул. Сосновая
2 800 000 ₽

64 073 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в центре города. Точный адрес: Октябрьский проспект, д. 127. Общая площадь помещения 43,7 кв.м. Помещение полностью благоустроенно: э.э. 15квт.(не дорогой тариф относительно других нежилых помещений), водопровод, канализация. Две мокрые точки. Два кабинета, бытовая комната и сан.узел. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, вход через подъезд. В документах указано - этаж подвальный (но по факту он цокольный т.к. есть окно), соответственно ежегодный налог на владение меньше чем у помещений в цокольном этаже. Имеется специально выделенное парковочное место закреплённое именно за помещением. Дом после капитального ремонта, все коммуникации в подвале обновлены, нет сырости и посторонних запахов, за 9 лет владения - ни разу не чего не прорывало, не топило, и вообще не было ни каких аварий... Варианты использования: салон красоты, бьюти сфера, груминг, мастерские разных направленностей, швейная деятельность и многое другое... Все документы к продаже готовы, без обременений, долгов и т.п. Полное юридическое сопровождение сделки. P.S. Планировку размещу завтра. Продается помещение на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк.
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
вчера
вчера, 20:35
Свободного назначения・415 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Парк Победы, улица Ломоносова, 2А/1 от ул. Сосновая
22 900 000 ₽

55 181 ₽/м²・УСН

Продается здaние cвободногo назначeния 500 м кB . Meтpoв. 7 бoкcов на 8 машиномecт. Пeрвaя линия . Цeнтрaльнoe отоплeние , электричеcтво 380. скважинa. Пoмещениe свободногo нaзначeниe нa 7 машинo мест, пoдoйдет пoд пoкpaску,(вoзмoжнoсть установки камeры , детeйлинг, жecтяносварочные наборы работы, автомойку(вся техническая часть от автомойки осталась )), большое количество парковочных мест . Новый асфальт до боксов. Есть 2 й этаж под склад, магазин запчастей или другое производство. Рядом магазины автозапчастей и комплектующих. Так же рядом авторынок, тц макси, Леруа мерлен Не упустите свой шанс начать свое дело уже с подготовленным помещением. Возможна продажа всего комплекса.Не Пожалеете!!! Продам помещение на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк.
Собственник
ID 132218598
четыре дня назад
2 июл, 13:22
Свободного назначения・489,8 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Автовокзал, Октябрьский проспект, 94 от ул. Сосновая
64 900 000 ₽

132 503 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения под сетевой магазин в центре города. Помещение находится на самой оживлённой улице города, проходящей сквозь весь город и соединяющей все его районы, у помещения имеются складские площади с холодильными камерами, оснащено двумя подъемными лифтами, одним входом с фасада и двумя входами со двора удобными для разгрузки товаров. В непосредственной близости находится 2 гостиницы Вятка 4* и Отель Elements Kirov Hotel 5*, парк с зонами отдыха, ЦУМ и торговые центры Кировские товары, ТЦ Тайм. Сейчас в помещении размещены кафе Вкусно блин и Сувениры. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Помещение на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк.
ID 33269235
Документы проверены
3 недели назад
11 июн, 12:37
Свободного назначения・64,9 м²・1/16 этаж
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Солнечный Берег, улица Героя Ивана Костина, 4 от ул. Сосновая
7 150 000 ₽

110 169 ₽/м²・Включая НДС 1 289 344 ₽

Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64,9 м² и действующим арендатором! Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик. Закрытая облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Просторное помещение площадью 42,7 м² Кабинет площадью 10,4 м² Туалет площадью 2,2 м² Ванная площадью 3,8 м² | можно использовать как второй санузел - все зависит от вашего вида бизнеса ОТДЕЛКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ. Выполнена чистовая отделка. Установлены новые пластиковые стеклопакеты. Санузел сочетает керамогранит на полу - это обеспечивает надёжную защиту от влаги в зонах с наибольшей эксплуатационной нагрузкой + с влагостойкой краской на стенах - это делает пространство функциональным, упрощает уход за поверхностями и даёт возможность со временем легко освежить интерьер. - Установлены приборы учёта. - Новые трубы и сантехника. При отделке потолка использована потолочная плита | универсальный и долговечный материал, который используется для улучшения акустики и теплоизоляции в коммерческих помещениях. Установлены светодиодные споты и встроенные потолочные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением + высокой светоотдачей. Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциональные зоны. Напольное покрытие - керамогранит | прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку. Установлена качественная входная и технические двери в помещениях. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: В настоящее время помещение арендует круглосуточный магазин | такой вариант даёт стабильный доход с первого дня — вы сразу получаете работающего арендатора и не тратите время на поиск. При этом, при вашем желании и необходимости, вы можете самостоятельно создать в помещении то пространство для вашей деятельности, которое будет выгодно и удобно для вас! Коммерческое помещение расположено в районе города с развитой инфраструктурой — это инвестиция в престиж и маркетинг, которая при правильном подходе может значительно увеличить поток клиентов и повысить доходность бизнеса. При этом дом расположен вдали от главной улицы | отсутствие шума и пыли от проезжей части. Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. Удобный подъезд к помещению: новый асфальт и пешеходные дорожки. Грамотное планирование и правильное зонирование помещения позволит вам добиться максимальной эффективности от использования и создаст комфортные условия для ваших клиентов. Установлен кондиционер Помещение универсально и отлично подойдёт для разного рода бизнеса: - салон красоты - медицинский центр или клиника, мини-поликлиника, стоматологи
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
вчера
5 июл, 16:10
Свободного назначения・91,4 м²・1/7 этаж
Аукцион
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, улица Дмитрия Козулева, 1 от ул. Сосновая
12 934 000 ₽

141 510 ₽/м²・Включая НДС 2 332 360 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Нежилое помещение, общая площадь 91,4 кв.м. , этаж 1Первая линия нового ЖК. Помещение находится между кафе "Горный кофе" и магазина "Дороничи"
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・290 м²・1/11 этаж
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Зональный, Верхосунская улица, 20 от ул. Сосновая
16 900 000 ₽

58 276 ₽/м²・Включая НДС 3 047 540 ₽

ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение по адресу: ул.Верхосунская 20 Общая площадь 289,7 кв.м. Возможна продажа, как целого объека, так и его части - 100% кирпич, - дом 2006 г.п., - хорошая транспортная доступность -2 входа/выхода Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости
Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 12:33
Свободного назначения・1 201,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Кировская область, Слободской, Советская улица, 93 от ул. Сосновая
10 000 000 ₽

8 324 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продаётся имущественный комплекс общей площадью 1201,4 кв. м. Готовый арендный бизнес. МАП 116 615 с НДС. Срок окупаемости 7,1 лет. 1. Помещения 985,2 кв. м. Высота потолков 2,68-3,5 м. Год постройки 1965. Подвал 205,2 кв. м, 1 этаж 93,8 кв. м, 2 этаж 265,5 кв. м, 3 этаж 420,7 кв. м. 2. Здание 216,2 кв. м. Высота потолков 2,45 м. Год постройки 1972. 5 отдельных входов. Комплекс обеспечен электроснабжением 45 кВт, центральным отоплением, водопроводом, канализацией. Удачно расположен в центре города на первой линии, рядом администрация, магазины, кафе, остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив. Помещения отлично подойдут для размещения офисов, спортивного зала, фотостудий, торговли, оказания услуг населению. Здание - под производство, склад, размещение автотранспорта, автомойку, авторемонт, станцию технического обслуживания, автозаправку и многое другое. Земельный участок площадью 2577 кв. м на праве долгосрочной аренды. Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
5 июл, 15:55
Свободного назначения・68,1 м²・6/6 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Завод Маяк, улица Защитников Отечества, 120 от ул. Сосновая
4 900 000 ₽

71 953 ₽/м²・УСН

Продам офисное помещение в самом центре города (за ТЦ Европейский) с арендатором МАП 34.000 руб + все ком. услуги. Площадь: 68,1 м² Формат: open space (прямоугольная форма, без перегородок) Этаж: 5-й (лифта нет — зато сотрудники получат ежедневную зарядку и меньше поводов для перекуров ) Год постройки: 2011 Санузел: индивидуальный, в помещении Кондиционер установлен Интернет: подключение от любого провайдера Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах Парковка: достаточное количество мест рядом Ремонт выполнен, состояние отличное Идеально подойдет для: — колл-центра или диспетчерской службы, — штаба IT-компании или стартапа, — интернет-магазина (офис + обработка заказов), — коворкинга или офисных рабочих мест, — учебного центра / курсов / онлайн-школы, — студии звукозаписи, видеопроизводства, стримов, — дизайн-студии, 3D-моделирования, геймдева, — творческой мастерской, школы танца, йога-студии, — секретариата, службы поддержки, сервисов доставки. Особенность: отсутствие окон — комфортная работа в любое время суток, без отвлекающих факторов. Преимущества сделки: Один собственник (ИП), без обременений Вся сумма в договоре, прозрачность сделки Возможна ипотека любого банка Небольшая рассрочка обсуждается Прямая продажа — без комиссии Помещение готово к быстрой сделке Обмен с моей доплатой на Сочи, Москву, Киров, Калининград - Коммерция или Дом. Риэлторов без клиента просьба не беспокоить — посредники не нужны. Коротко (для быстрого просмотра): Офис 68,1 м², open space, 5 этаж, год постройки 2010, индивидуальный санузел, ремонт, кондиционер, отопление, парковка. Идеально для колл-центра, IT-команды, интернет-магазина, учебного центра, студии, творческой мастерской, школы танца или йога-зала. Продажа напрямую от собственника, без комиссии. Ипотека и рассрочка возможны. Для удобства поиска: продажа офиса, купить офис, офисное помещение 68 м², офис open space, офис центр города, помещение свободного назначения, офис с ремонтом, офис с кондиционером, офис с санузлом, помещение без посредников, помещение под колл-центр, офис для IT-компании, офис под интернет-магазин, офис под диспетчерскую, помещение для учебного центра, помещение для курсов, студия, творческая мастерская, школа танца, йога студия, помещение с парковкой, офис с отоплением, офис без обременений, продажа напрямую от собственника.
Собственник
ID 3048172
5 месяцев назад
22 янв, 12:58
Свободного назначения・347 м²・2/3 этаж
Собственник
на ул. Заводская, 41
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, Заводская улица, 41 от ул. Сосновая
20 000 000 ₽

57 637 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

На данный момент находится фотостудия. Уникальная возможность превратить помещение в роскошную квартиру. В помещении можно сделать перепланировку под свои задачи. Автономное отопление можно запустить в любой момент в зависимости от погоды. На крыше сделана зона отдыха 56 м2. Установлено видеонаблюдение, интернет.
Собственник
ID 63102954
2 месяца назад
24 апр, 07:40
Свободного назначения・120 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Завод Маяк, Московская улица, 54 от ул. Сосновая
7 900 000 ₽

65 833 ₽/м²・УСН

Самый центр города, на пересечении центральных улиц Октябрьского проспекта и Московской. Не бывшая квартира, поменян статус из помещение столярной мастерской. В цоколе, минус 4 ступеньки, 3 окна, большая входная группа с панорамными окнами + 8м2 к площади. Общая площадь 109-150м2. Своя парковка за шлагбаумом. Есть рекламный короб. В данный момент помещение используется как торгово-выставочное. Торг.
ID 19043595
два дня назад
4 июл, 09:02
Свободного назначения・249,2 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Дружба, улица Калинина, 40 от ул. Сосновая
5 900 000 ₽

23 676 ₽/м²・УСН

Пpoдaм помeщeниe 250 м2 в цeнтральной чаcти гоpодa, цокoльный этaж, oтдeльный вxод, ecть элeктpичeство, водa, кaнaлизация, видео нaблюдeниe, пapковкa. Oтличный вapиант cдeлать кладoвки и прoдaвать по oтдeльноcти. Ценa нижe рыночнoй за срочнocть. Рынoчнaя цена 7500 т.p. Moжнo иcпoльзовать, как залoг в бaнке. Раcсмотрю варианты обмена на квартиру с моей доплатой, на авто, стройматериалы. На обмен цена дороже. Помещение сдано в аренду.
Собственник
ID 112986717
Документы проверены
полгода назад
18 дек, 16:03
Свободного назначения・102 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Филейка, Ленинградская улица, 6 от ул. Сосновая
1 300 000 ₽

12 745 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения! выполнена гидроизоляция подготовлено под заливку пола! проведена проводка во все помещения! установлена вентиляция! помещение признано неотапливаемым! на фото имеются замеры в зимний период на улице -18 в помещение +13, а так же платежи по 798р за 100кв.м!!! это значит не нужно отдавать по 70т.р за отопление за зимний период!!!
Собственник
ID 23502454
полгода назад
2 окт, 15:14
Свободного назначения・91,2 м²・-1/10 этаж
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Красная Горка, улица Андрея Упита, 13 от ул. Сосновая
6 500 000 ₽

71 272 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение в Кирове! Встроенное помещение общей площадью 91,2 кв.м. на улице Андрея Упита, 13 — идеальный вариант для реализации ваших бизнес-идей. Частично арендует Вайлдберис! Помещение располагается в жилом кирпичном здании и ранее использовалось в качестве магазина, что открывает широкие возможности для его дальнейшего использования. Преимущества данного объекта неоспоримы: отдельный вход с улицы, три входа для удобства доступа, а также зона разгрузки, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Просторная планировка и высота потолков 3 метра обеспечивают функциональность и комфортное распределение пространства под любые нужды. Помещению требуется косметический ремонт, что дает вам полный контроль над тем, как будет оформлено ваше новое пространство. Вы можете адаптировать его под свой бизнес, будь то магазин, офис — выбор за вами. Просмотр помещения возможен в удобное для вас время, а мы гарантируем полную юридическую проверку сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта — задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 00:10
Свободного назначения・58 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, улица Краснополянская, 14 от ул. Сосновая
8 700 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое помещение с ремонтом и мебелью в Метрограде. В помещении 3 изолированных кабинета, холл и санузел. Установлены камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, пожарная и охранная сигнализации. Приточно - вытяжная вентиляция, 3 кондиционера Kentatsu. В два кабинета подведена вода. Продается с мебелью, выполненной под заказ. Качественный ремонт, полы - керамогранит, потолки - гипсокартон, дорогие двери и сантехника. Раковины и столешницы выполнены из камня. Очень теплое и светлое помещение. Можно заезжать и работать, или сдать в аренду. Низкие коммунальные платежи Отдельный вход, зеркальные окна, фасад хорошо виден с ул. Краснополянская. Перед входом большая парковка. Новый микрорайон, высокая плотность населения, рядом строится несколько 17-ти этажных домов. Отсутствие конкурентов делает это помещение ликвидным и перспективным! Подробная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Центр Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Свободного назначения・64,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, улица Капитана Дорофеева от ул. Сосновая
185 600 ₽

2 873 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю помещение свободного назначения, в ЖК ЗНАК, 64,6м , помещение подойдёт под любой вид деятельности. Дом в эксплуатаци с декабря 2023г. Собственник. Риэлторы, если есть Покупатель приводите . Торг. Звоните, на сообщения отвечаю редко.
ID 115125403
Документы проверены
год назад
7 июл, 09:59
Свободного назначения・83,3 м²・1/11 этаж
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, мкр. Центральный Рынок, улица Никитская, 193 от ул. Сосновая
19 159 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 454 901 ₽

Откройте свое дело в месте, где престиж, комфорт и высокая деловая активность встречаются каждый день! Дом премиального комфорта ЖК "Легенда" — это не просто новый архитектурный объект в центре города, это готовая, платежеспособная и благодарная аудитория для вашего бизнеса. Это пространство подойдёт для тех, которому важны видимость, удобный доступ для клиентов и локация рядом с жилой аудиторией. Дом находится в самом центре города: - Это готовая точка притяжения для бизнеса: рядом ВУЗы, деловая и городская инфраструктура, высокий ежедневный трафик и платёжеспособная аудитория, которая ценит качественные услуги рядом с домом, работой и учёбой. Ваша аудитория уже здесь и готова покупать: - Платежеспособные жители: в шаговой доступности ЖК комфорт и бизнес класса, что привлекает людей с достатком выше среднего, которые ценят качество, удобство и готовы тратить деньги на товары и услуги рядом с домом. - Встроенный клиентский поток: Более 50 семей в самом доме (и сотни в соседних) ежедневно будут проходить мимо ваших витрин. Они станут вашими постоянными посетителями и создадут основу для стабильной выручки. Помещения, созданные для бизнеса: Свободная планировка: Пространство, которое легко адаптировать под любые задачи — от уютной кофейни до современного офиса или салона красоты. - Современные инженерные решения: Все необходимые мощности и коммуникации для комфортного ведения любого вида деятельности. - Витринные окна и отдельный вход: Максимальная презентация вашего бренда и удобный доступ для клиентов. Идеи для вашего прибыльного бизнеса: Кофейня или пекарня-кондитерская Салон красоты или барбершоп Стоматология или медицинский кабинет Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries) Центр раннего развития или творческая студия Офис для юридической, риэлторской или IT-компании Не упустите шанс стать частью "Легенды"! Количество помещений на первом этаже ограничено. У вас есть возможность занять лучшие площади на старте продаж. Узнайте о планировках и специальных условиях покупки прямо сейчас, просто позвонив нам! Ваш успешный бизнес начинается здесь — в ЖК "Легенда" на Никитской, 193!
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
вчера
5 июл, 16:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Сосновая в городе Кирово-Чепецк
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:12,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 189,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 189,3 м²