Просторный 2-х этажный жилой дом спроектирован с учетом ключевых потребностей семьи и обеспечивает комфортное круглогодичное проживание.
РАСПОЛОЖЕН в селе Бахта — всего в 10 км от черты города. Дорога на автомобиле занимает не более 15 минут.
Экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом и прудом.
ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
1 ЭТАЖ.
Входную группу площадью 6,12 м²
Просторную кухню-столовую с выделенной обеденной зоной площадью 37,02 м² и выходом на просторную террасу | настоящее место силы загородного дома. Она дарит возможность каждый день наслаждаться природой, проводить время с близкими на свежем воздухе и создавать уютные атмосферные зоны прямо у дома.
Гостиную площадью 33,01 м² | три окна обеспечивают отличное естественное освещение и дают возможность в случае необходимости зонировать пространство.
Просторный совмещенный санузел площадью 6,61 м²
2 ЭТАЖ | мансардный.
Коридор
Взрослую спальню площадью 33,01 м²
Две жилые комнаты площадью 7,38 м² и 19,19 м²
Просторный совмещенный санузел площадью 5,16 м²
ПОДПОЛЬЕ | это практичное решение для долгосрочного хранения сезонного урожая и консервации в комфортных условиях, сохраняя их свежесть и полезные свойства на долгие месяцы. Оптимальная температура и влажность внутри. Это экологичный и экономичный способ организации зимних запасов — никаких счетов за электричество и максимум пользы от собственного урожая.
Дом возведён с применением экологичных строительных материалов, обеспечивающих высокий уровень комфорта и длительный срок эксплуатации.
Материал стен - оцилиндрованное бревно диаметром 22 мм. Натуральное дерево создаёт комфортный микроклимат, а эстетичная отделка не требует дополнительных затрат на облицовку.
Фундамeнт дома свайно-ленточный | сочетает надёжность железобетонного свайного основания с равномерным распределением нагрузки за счёт ленты.
Перекрытия дома выполнены из oцилиндpованного бруса сечением 100200 мм + дополнительно обработаны антисептиком.
Преимущества :
- устойчивость к перепадам температур и хорошая теплоизоляция.
- экологичность и здоровый микроклимат | древесина "дышит", регулируя влажность воздуха в помещении. В доме поддерживается естественная циркуляция воздуха, создаётся комфортная атмосфера для проживания, безопасная даже для аллергиков и детей.
- антисептическая пропитка повышает надёжность конструкции, защищает от внешних угроз и помогает дому служить долгие годы без серьёзных затрат на ремонт.
Кровля выполнена из металлочерепицы с утеплением толщиной 200 мм. | это сочетание надёжности, энергоэффективности и эстетики. Она защищает дом от непогоды, сохраняет тепло, снижает шумы и служит десятилетиями с минимальным уходом, такое решение оптимально для круглогодичного проживания.
В доме выполнен современный ремонт с использованием качественных износостойких материалов. Стильные отделочные решения формируют гармоничное пространство для жизни и подобраны с акцентом на долговечность и для удобства в эксплуатации.
Установлены пластиковые стеклопакеты
Отделка санузлов в доме с сочетанием керамической плитки в мокрых зонах и на полу и натурального дерева на остальных стенах — это разумный баланс практичности и эстетики. Керамическая плитка в мокрых зонах гарантирует защиту от влаги и долговечность, а натуральное дерево на остальных стенах сохраняет уют и теплоту деревянного дома.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
- Есть выводы под стиральную и сушильную машину.
При отделке потолка использовано матовое натяжное полотно - универсально и долговечно | мягко рассеивает свет, не создавая бликов.
- Установлены точечные светодиодные и подвесные потолочные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциональные зоны.
Продуманное зонирование напольного покрытия: в жилой зоне влагостойкий ламинат высокого качества - он отличается высокой прочностью и устойчив к воздействию влаги, а также приятен на ощупь и создаёт уют.
В зоне входной группы и кухни-столовой выложен керамогранит — прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку. Такое сочетание гарантирует долговечность покрытия и комфорт в эксплуатации.
Установлена качественная входная дверь с металлическим профилем | высокий уровень теплозащиты, улучшенная звуконепроницаемость, устойчивость к ветровым нагрузкам и надежная защита от взломов.
Установлены качественные межкомнатные двери.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Дом расположен в тихом спокойном месте в окружении лесного массива.
Подъезд к дому обеспечен круглый год. Новый асфальт.
Участок прaвильной пpямoугольнoй фoрмы | ровный и суxой.
По периметру участок обнесен забором. В передней его части установлены кирпичные опорные столбы с пролётами из кованого железа.
В зоне, отведённой под гараж и установку откатных ворот, пролёты между столбами остаются незаполненными - это даёт возможность будущему владельцу выбрать материал и дизайн ограждения с учётом будущих конструкций.
Система видеонаблюдения дома обеспечат вам высокий уровень комфорта и безопасности.
На участке высажены многолетние растения и ягодные кустарники. Посеян газон.
Дом строился по профессиональному проекту с соблюдением всех ГОСТов.
Скважина 25-30 м.
Канализация - септик 10 кубов + переливной колодец 1,5 кольца | устойчивость к залповым сбросам, долговечность и герметичность.
Проведено электричество 15 кВт.
Проведен газ.
Установлен электрический котел - можно использовать как альтернативное источник отопления.
Предусмотрен водяной теплый пол на 1 этаже (кроме гостиной) | эффективная и комфортная система отопления, которая обеспечивает равномерное распределение тепла по всей площади помещения, экономит энергоресурсы, не сушит воздух и минимизирует конвекционные потоки.
На 2 этаже в санузле предусмотрен электрический тёплый пол | такая система обеспечивает равномерный прогрев напольного покрытия до приятной температуры, поэтому наступать на пол босиком после душа или ванны будет комфортно в любое время года.
Установлен кондиционер.
Высокие потолки в помещениях обеспечат здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал мест хранения и в целом создает ощущение простора.
Увеличенные оконные проемы визуально расширяют пространство и обеспечивают отличную естественную инсоляцию.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В относительной близости находятся:
остановка общественного транспорта 800 метров 9 минут пешком. Регулярные автобусные рейсы.
Детский сад 10.
Средняя общеобразовательная школа 68.
Продуктовые магазины "Продуктовый магазин", "Малина", "Продукты".
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию. Продаю участок ижс.
