Если вы мечтаете о даче недалеко от города, это - идеальный вариант для вас! Продаю отличную дачу в поселке Перекоп, от города Kирово-Чепецк всего 10 км. по трассе. Асфальтированная дорога до самого дома, круглогодичный подъезд. Общее описание объекта На участке расположены два дома по 5х3 м. и баня 5х6м. Дома - основной и гостевой: каждый дом по 15 кв.м. и состоит из 1 комнаты (два пластиковых окна, газовый конвектор, новая кровать) и санузла (сантехника установлена, вода проведена). Дома закрыты профлистом и заведены под одну крышу между собой и баней, что очень удобно в пасмурную погоду. Между домами можно удобно ставить автомобиль под крышу. Между домом и баней есть глубокий бассейн (2 м.) под крышей БАНЯ. Просторная баня 6 х 5 м. создаст атмосферу уюта и позволит приятно проводить время с пользой для души и тела. Сруб бани в 15 рядов изготовлен из бревна диаметром 18 см. Баня включает в себя: парилку с каменкой, помывочное отделение (имеется окно) с душевой кабиной, нагревателем для воды и комнату отдыха. Внутренняя обшивка липа сорта "Прима", без сучков и смолистых пятен, имеет приятный запах, не нагревается. Пол и лежаки - евролиственница сорта "Экстра", без дефектов на лицевой стороне. В комнате отдыха (гостиной) имеется все для комфортного пребывания: угловой диван, стол, газовая плита, мойка, холодильник, телевизор. На домах и бане имеется внешнее освещение уличными светильниками. Дополнительно на участке установлен морской утепленный контейнер (каркас из стального профиля, внутренняя обшивка фанерой) — идеальное решение для хранения инструментов и другого имущества. На крыше контейнера установлен еврокуб на металлическом поддоне для воды Участок и благоустройство УЧАСТОК 11 соток правильной прямоугольной формы, граничит с лесным массивом, огорожен забором из профнастила с распашными воротами и калиткой. Имеются насаждения: ягодные кусты, фруктовые деревья, клены, дубы, ели и сосны; ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: подключено, максимальная мощность 15 кВт. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ: установлено по периметру участка. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: природный газ (технологическая документация от 22.04.2021), заведен во все помещения. СВАЖИНА: глубина 42 м. , чистейшая вода (имеются лабораторные исследования) проведена в дома и баню. КАНАЛИЗАЦИЯ: местная. ПРИСВОЕН АДРЕС, регистрация на постоянное место жительства возможна. **Инфраструктура и удобства:** Остановка автобуса 103 в 5 минутах ходьбы, ездит каждые 15 минут. В поселке есть продуктовый магазин, школа-интернат, через дорогу кафе. А главное здесь частный сектор, свежий воздух, тишина и плодородная земля. Документы проверены жилищным юристом. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного строительства: для ведения личного подсобного хозяйства Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи. Свяжитесь с нами для организации просмотра. Арт. 123609462 Купить земельный участок в коттеджном поселке Николины холмы.
Московская, Наро-Фоминский, Николины Холмы
Мы любим дачную жизнь. Мы любим все свои поселки. Мы стараемся придумать что-то особенное для каждого. И еще - мы постоянно учимся, и каждый новый поселок получается все интереснее и лучше.
«Николины холмы» не просто хороший поселок. Мы им гордимся! КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Удобство проезда
Асфальтированная дорога районного значения проходит непосредственно по границе поселка «Николины холмы», проезд не зависит от погоды и сезона.
Остановка автобуса из центра города Наро-Фоминск - напротив КПП. Рейсовый автобус №28 идет всего 20 минут и делает 35 рейсов ежедневно.
Проезд из г. Москвы (67км.) одинаково удобен как по Киевскому, так и по Минскому шоссе.
Прозрачность ценообразования и доступная стоимость
Цена на сайте включает все расходы на приобретение участка, в том числе оплату за право пользования базовой инфраструктурой поселка.
На покупку участков предоставляется полугодовая беспроцентная рассрочка. Первый взнос - 10% от стоимости участка (не менее 50 тыс. руб.), остальную часть можно оплатить в любом порядке, график платежей не устанавливается.
Поселок размежеван. Категория земли — сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для дачного строительства.
Компания самостоятельно оформляет Ваши документы на право собственности (на основании доверенности от Покупателя).
Необходимость газификации приобретенного участка определяется Жителем самостоятельно и реализуется через заключение договора с АНО «Наро-Фоминск ГАЗ».
Изысканный ландшафт
Бегущий среди пологих холмов ручей сформировал «чашу», в которой уютно расположился поселок. Поверхность холмов имеет небольшие уклоны, практически не усложняющие строительство дома, зато обеспечивающие быстрый отвод воды с поверхности участков весной и после дождей.
Широкой полосой в центре поселка «Николины холмы» разместилась большая общественная зона с детскими и спортивными площадками. На берегах Большого пруда обустраивается пляжная зона. Еще один старинный и очень романтичный пруд есть на границе поселка и деревни.
С северной и западной стороны поселок обступает плотный смешанный лес, изобилующий грибами. Бережно сохранённые на территории поселка дубы, клены и березы добавляют болдинские цвета в осеннюю раскраску окружающих лесов.
Площадь участков в основном 6–8 соток, есть участки до 15 соток. Часть участков граничит лесом, некоторые участки выходят на пруд или ручей.
Базовая инфраструктура
Все работы по строительству базовой инфраструктуры завершены:
Проезды между участками шириной от 12 до 15 метров. Широкие обочины специально оставлены под возможные будущие центральные коммуникации.
Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием из доломитового щебня.
Кюветная сеть для отвода паводковых вод от полотна дороги.
Воздушная электросеть и система уличного освещения.
Подъездная дорога до КПП, колодец, въездная зона поселка.
Ограждение поселка со стороны дорог и поля.
Планировка территории, реконструкция плотины и формирование береговой линии пруда и ручья.
Самое интересное впереди!
Окончание работ по благоустройству территории поселка «Николины холмы» придется на 2018 год.
Во въездной зоне будет сделана стоянка для гостевого автотранспорта, установлен лестничный марш от автобусной остановки, смонтированы шлагбаумы и видеонаблюдение. Закончим озеленение территории и организуем охрану.
В весенне-летний период закончим формирование общественных территорий в центре поселка. Засеем газоном площадки, берега пруда и склоны дамбы. Установим ограждения вдоль дорог на дамбе и переезде через ручей. Проложим пешеходные дорожки и установим мостки через кюветы. На пологом берегу пруда организуем пляжную зону с шезлонгами. В тени деревьев обустроим детскую площадку. На дальнем конце поселка разместим зону отдыха с беседками и спортивными площадками.
В районе реализуется программа Министерства энергетики Московской области «Умная газификация». Для участников программы стоимость подведения газа до границы участка составит 220 тыс. руб. В 2018 году на основании количества заключенных Жителями договоров определится очередность газификации поселка «Николины холмы».
Квалифицированное обслуживание
Обслуживание поселка «Николины холмы» будет обеспечивать специализированная компания ООО «ЗЕМЛЕТЕКА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». В зону ее ответственности входит содержание дорог, в том числе расчистка от снега в зимнее время, поддержание работоспособности сети электроснабжения, вывоз твердых бытовых отходов и организация пропускного режима на КПП.
Размер платежа за эксплуатацию, планируется на уровне 150 руб. за сотку в месяц. Потребление электроэнергии и газа будет оплачивается по показаниям индивидуальных приборов учета.
Поселок хорошо вписан в природное окружение.
