Если вы мечтаете о даче недалеко от города, это - идеальный вариант для вас! Продаю отличную дачу в поселке Перекоп, от города Kирово-Чепецк всего 10 км. по трассе. Асфальтированная дорога до самого дома, круглогодичный подъезд. Общее описание объекта На участке расположены два дома по 5х3 м. и баня 5х6м. Дома - основной и гостевой: каждый дом по 15 кв.м. и состоит из 1 комнаты (два пластиковых окна, газовый конвектор, новая кровать) и санузла (сантехника установлена, вода проведена). Дома закрыты профлистом и заведены под одну крышу между собой и баней, что очень удобно в пасмурную погоду. Между домами можно удобно ставить автомобиль под крышу. Между домом и баней есть глубокий бассейн (2 м.) под крышей БАНЯ. Просторная баня 6 х 5 м. создаст атмосферу уюта и позволит приятно проводить время с пользой для души и тела. Сруб бани в 15 рядов изготовлен из бревна диаметром 18 см. Баня включает в себя: парилку с каменкой, помывочное отделение (имеется окно) с душевой кабиной, нагревателем для воды и комнату отдыха. Внутренняя обшивка липа сорта "Прима", без сучков и смолистых пятен, имеет приятный запах, не нагревается. Пол и лежаки - евролиственница сорта "Экстра", без дефектов на лицевой стороне. В комнате отдыха (гостиной) имеется все для комфортного пребывания: угловой диван, стол, газовая плита, мойка, холодильник, телевизор. На домах и бане имеется внешнее освещение уличными светильниками. Дополнительно на участке установлен морской утепленный контейнер (каркас из стального профиля, внутренняя обшивка фанерой) — идеальное решение для хранения инструментов и другого имущества. На крыше контейнера установлен еврокуб на металлическом поддоне для воды Участок и благоустройство УЧАСТОК 11 соток правильной прямоугольной формы, граничит с лесным массивом, огорожен забором из профнастила с распашными воротами и калиткой. Имеются насаждения: ягодные кусты, фруктовые деревья, клены, дубы, ели и сосны; ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: подключено, максимальная мощность 15 кВт. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ: установлено по периметру участка. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: природный газ (технологическая документация от 22.04.2021), заведен во все помещения. СВАЖИНА: глубина 42 м. , чистейшая вода (имеются лабораторные исследования) проведена в дома и баню. КАНАЛИЗАЦИЯ: местная. ПРИСВОЕН АДРЕС, регистрация на постоянное место жительства возможна. **Инфраструктура и удобства:** Остановка автобуса 103 в 5 минутах ходьбы, ездит каждые 15 минут. В поселке есть продуктовый магазин, школа-интернат, через дорогу кафе. А главное здесь частный сектор, свежий воздух, тишина и плодородная земля. Документы проверены жилищным юристом. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного строительства: для ведения личного подсобного хозяйства Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи. Свяжитесь с нами для организации просмотра. Арт. 123609462 Купить земельный участок в коттеджном поселке Охтинское раздолье.
Ленинградская, Всеволожский, Бугровское, Мистолово, Охтинское раздолье
«Охтинское раздолье» - это загородный поселок для постоянного проживания высокого класса комфортности. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Отсюда и следуют основные требования:
- время в пути (дом-работа) сравнимое с внутригородским;
- хорошие экологические и природно-ланшафтные характеристики;
- полная инженерная и развитая социальная инфраструктура;
- однородная среда в сравнительно большом поселении.
Первые два требования, безусловно, трудно совместимы. Чем дальше на север от города, тем лучше экология – это бесспорно, как и то, что не каждый готов ради этого проезжать лишних 100-150 км в день (и не всегда с комфортом).
Выбранное для проекта место представляется нам удачным компромиссом между этими требованиями. С одной стороны, мы можем за считанные минуты доехать от КАДа до поселка по новому шоссе и въехать в него через собственный съезд. В то же время, среди ближайших пригородов именно Юкковская гряда является одним из самых живописных и экологически благополучных мест. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Достаточно посмотреть, как быстро преображается вся полоса от Юкков до Токсово. Другая важная функция Юкковской гряды – она отделяет поселок от КАДа и города и, в сочетании с преобладающими западными и юго-западными ветрами, защищает эту зону от загрязнения. Ситуация удачно дополняется очень приличными лесными массивами как на территории проекта, так и вокруг него. Используя имеющиеся природные данные, мы создаем в северной части поселка лесопарковую зону вокруг озера.
Еще одно противоречие: как совместить вполне понятное стремление к максимальной уединенности и потребность в благах цивилизации за разумные деньги? Если взрослый человек еще может позволить себе жить уединенно и ездить в город за всем необходимым, то ребенок в детский сад точно не поедет. В реализуемом нами варианте решение выглядит следующим образом: проект достаточно велик, чтобы позволить себе полную инженерную и значительную социальную инфраструктуру. Но генплан составлен так, что благодаря оживленному рельефу, лесной растительности, значительным размерам участков и действующим градостроительным ограничениям полностью исключен вариант «окна в окна». Ощущение простора в «Охтинском Раздолье» сохраняется, но в то же время количество жителей достаточно, чтобы создавать все необходимые блага с приемлемой себестоимостью.
Еще один популярный вопрос: должна ли быть у жильцов неограниченная свобода выбора при проектировании и строительстве, или все должно быть жестко подчинено единой архитектурной концепции?
Единая концепция – это действительно здорово (если, конечно, она хороша). С другой стороны, девять человек из десяти твердо знают, какой стиль лучше всего подойдет соседям, но категорически против, чтобы кто-то решал это за них.
Разумный компромисс, по нашему мнению, выглядит так: всякий свободен в выборе, но не ущемляя права соседей. Отсюда ограничения: по этажности, размерам, расстоянию от границы участка, характеру внешнего ограждения. И если эти компромиссы для вас приемлемы, мы с удовольствием покажем вам, как они реализуются на практике.
