Name: Продается здание, 282 м²
Brand: Циан
SKU: 325222247
Price: 19950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Здание, 282 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа зданий в Кировской областиСлободской районСлободскойулица Корто

Обновлено: вчера, 13:55

Площадь282 м²

Этажность1

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — отдельно стоящее здание коммерческого назначения с федеральным арендатором магазином "Монетка" городе в Слободском Кировской области, расположенное по адресу: ул. Корто, 2к1. Общая площадь здания составляет 282 квадратных метра, что предоставляет массу возможностей для реализации вашего бизнеса или сдачи в аренду. Высота потолков в 3 метра создает ощущение просторного и светлого пространства, позволяя вам или арендаторам осуществить любые дизайнерские идеи и адаптировать помещение под свои нужды. Здание находится в отличном состоянии и подходит под различные виды деятельности. Открытая планировка дает вам свободу в организации пространства, а четыре отдельных входа с улицы обеспечивают удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Внутри имеется один мокрый узел, что значительно упрощает планировку рабочего процесса и создаёт комфортные условия для ведения бизнеса. Преимущества этой коммерческой недвижимости не ограничиваются лишь планировкой. Здесь вы найдете современные инженерные коммуникации, включая кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализацию. Высокая мощность электричества в 50 кВт позволяет удовлетворить потребности даже самых взыскательных арендаторов, что сделает ваше предложение более привлекательным. Наличие наземной парковки обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников, а оптимальный выбор налогообложения по системе УСН позволит вам сосредоточиться на бизнесе без избыточной налоговой нагрузки. Здание расположено в спальном районе города. Высокий трафик покупателей. Договор подписан на 10 лет до декабря 2035 года. Месячная арендная плата составляет 200.000 руб. + 3% от оборота. ОКУПАЕМОСТЬ 6.5 ЛЕТ (!!!) Уборкой прилегающей территории занимается арендатор. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и организовать просмотр. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: эксклюзивное право продажи полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами сотрудничество со всеми банками нашего города. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги" С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!