Name: Продается арендный бизнес, 432 м²
Brand: Циан
SKU: 328290176
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 432 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Кировской областиКильмезь пгтулица Советская

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь432 м²

Этаж1

Прибыль270 000 ₽/мес.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продается помещение 432 м² с готовым арендным бизнесом! Пассивный доход от 270 000 ₽/мес. Уникальное предложение для инвестора, который ценит стабильность и не хочет "строить" бизнес с нуля. Вы покупаете уже работающий и прибыльный актив в самом сердце поселка. Ключевые преимущества: - Готовый бизнес с "первого дня": Федеральный сетевой арендатор (надежность и своевременные платежи). Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладываться в запуск. Доход начинается сразу после сделки. - Идеальная локация: ЦЕНТР поселка, центральный перекресток. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. - Высокий пассивный доход: 270 000 рублей ежемесячно. Чистый арендный доход без вашего участия. - Отличная инвестиционная выгода: Годовая доходность 11.2%. Стоимость объекта: 29 000 000 руб. Это надежнее и выгоднее многих финансовых инструментов. - Большая удобная парковка — критически важное преимущество для любого бизнеса. - Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, кафе, нотариусы, администрация. Это гарантия постоянного потока людей. Инвестиционная привлекательность (простым языком): Цена объекта: 29 000 000 ₽ Годовой арендный доход: 270 000 ₽ * 12 = 3 240 000 ₽ Доходность: ~11.2% годовых. Окупаемость: ~9 лет за счет "чистого" пассивного дохода. Актив растет в цене: Помимо дохода, вы получаете в собственность ликвидное коммерческое помещение в лучшей локации, которое со временем будет дорожать. Идеально для: Инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход без хлопот, или для бизнеса, который хочет разместиться в проходном месте с готовым ремонтом и условиями. Помещение полностью готово к работе. Арендный договор действует. Деньги начинают поступать сразу после покупки. --- Звоните прямо сейчас, чтобы запросить детальную финансовую модель, план помещения и информацию об арендаторе! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина