Name: Продается здание, 163,2 м²
Brand: Циан
SKU: 332456149
Price: 8000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Здание, 163,2 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа зданий в КировеПервомайскийЦентрулица Спасская

Обновлено: сегодня, 09:41

Площадь163,2 м²

Этажность1

Нежилое ЗДАНИЕ с высоким потенциалом доходности общей площадью 163,2 м² расположенное на СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадью 2,97 сот. Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в центральной части города на одной из ключевых исторических улиц города гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает его привлекательным для ведения различных видов коммерческой деятельности. Одним из ключевых преимуществ объекта является собственный земельный участок. Доступ к объекту возможен с двух сторон через оборудованные шлагбаумами въезды. Такое решение обеспечивает удобный подъезд к зданию, достаточное количество свободных парковочных мест, а также комфортные условия для посетителей, сотрудников и организации повседневной деятельности в целом. Территория находится в зоне охвата системы видеонаблюдения, что способствует повышению уровня безопасности. Собственный земельный участок предоставляет владельцу дополнительные возможности для эффективного использования прилегающей территории, а также открывает перспективы для реконструкции или дальнейшего развития объекта в соответствии с действующим законодательством. ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Три просторных смежных помещения, позволяющих организовать единое функциональное пространство или разделить его на несколько самостоятельных рабочих зон в зависимости от специфики деятельности. Дополнительное помещение меньшей площади, расположенное слева от входной группы, которое можно использовать в качестве кабинета, переговорной, архива, комнаты персонала либо подсобного помещения. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: Объект расположен в историческом центре Кирова на улице Спасской - в районе с развитой деловой и коммерческой инфраструктурой. Такое расположение обеспечивает удобную транспортную доступность, высокий потенциал для ведения бизнеса и при этом позволяет пользоваться преимуществами более спокойной локации, расположенной в стороне от интенсивного транспортного потока. Здание выполнено из 100% кирпича с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает высокую прочность конструкции, а также хорошие показатели тепло - и шумоизоляции. Здание оснащено центральным отоплением и подключено к электроснабжению, что обеспечивает комфортные условия для эксплуатации помещений в любое время года. Грамотное планирование и правильное зонирование помещения позволит вам добиться максимальной эффективности от использования и создаст комфортные условия для вашего бизнеса. Высокие потолки в здании - серьёзное конкурентное преимущество. Они расширяют возможности использования помещения, позволяют эффективно организовать пространство, разместить дополнительное оборудование или системы хранения, создают ощущение простора и обеспечивают больше гибкости при реализации инженерных решений. Установлены надежные металлические входные двери. Объект обладает высоким потенциалом для адаптации, реконструкции и дальнейшего развития под различные направления коммерческой деятельности. Планировочные особенности и характер