Name: Продается торговая площадь, 84 м²
Brand: Циан
SKU: 332882211
Price: 2999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 84 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Кировской областиКирово-Чепецкий районКирово-Чепецкпроспект Мира

Обновлено: вчера, 02:25

Площадь84 м²

Этаж1 из 3

id:1839. Цена растет на все. Можешь купить сегодня ДЕШЕВО или завтра ДОРОГО. Выбирай! Продаю коммерческое помещение (нежилое)- или как ГАБ (готовый арендный бизнес) Кирово-Чепецк, Мира 7, красная линия 84 кв.м., первый этаж с отдельным входом с улицы и запасным выходом во двор. Арендный поток 40000 руб. Окупаемость 6 лет Коммунальные платежи 8000 руб. в среднем по году Налог на имущество (2%)- 13642 руб. в год. Разрешённые виды деятельности: Торговля и бытовые услуги: магазины, аптеки, салоны красоты, парикмахерские, ателье, ремонт обуви/часов, пункты выдачи заказов . Сфера услуг и образование: офисы, медицинские кабинеты (стоматология, процедурные), частные детские сады, развивающие и спортивные кружки. Общепит: кафе-кондитерские, пекарни, кулинарии. Коммерческое помещение - объект для бизнеса и инвестиций Кирово-Чепецк, проспект Мира, 7 1 этаж Площадь - 84 м Отдельный вход с улицы Дополнительный вход во двор Офисный ремонт Собственный санузел Цена - 3,12 млн ₽ Стоимость - около 37 143 ₽/м Главная идея: готовый коммерческий объект с возможностью использовать для собственного бизнеса или получать доход от аренды. Этап 1 - покупка объекта Что получает покупатель: Отдельно расположенное коммерческое помещение на первом этаже. Хорошая доступность для клиентов. Не требуется начинать с капитального ремонта. Есть собственный санузел. Два отдельных входа повышают функциональность помещения. Площадь 84 м позволяет организовать несколько рабочих зон. Цена входа - 3,12 млн ₽. Этап 2 - подготовка к работе Помещение уже имеет офисный ремонт, поэтому запуск бизнеса можно осуществить значительно быстрее, чем в помещении без отделки. В зависимости от выбранного направления потребуется: адаптировать интерьер; установить необходимое оборудование; организовать рабочие места; разместить вывеску; подключить необходимые сервисы. Преимущество: основные базовые условия для работы уже созданы. Этап 3 - использование помещения Объект подходит под различные направления: офис; кабинетные услуги; образовательные услуги; салон или студию; пункт выдачи; торгово-сервисный формат; представительство компании; небольшой медицинский или консультационный формат - при соответствии требованиям; собственный бизнес владельца. Главное преимущество - универсальность помещения. Выгода 1 - собственный бизнес Покупка помещения вместо долгосрочной аренды позволяет: не зависеть от решения собственника о продлении аренды; формировать собственный актив; использовать помещение на протяжении многих лет; при необходимости изменить формат бизнеса; Пиши "Отчет и свой номер телефона" вышлю тебе полный отчет по объекту: - общая информация о здании - преимущества и недостатки локации - трафик (пешеходный, автомобильный) - население (в т.ч. доход населения) - конкуренция - конкуренты, которые закрылись - интенсивность выручки - инфраструктура - объекты социальной сферы - строящиеся объекты - аренда и продажа в радиусе, например 1 км. - текущие предложения по аренде - текущие предложения по п