Name: Продается помещение свободного назначения, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 335212891
Price: 17850000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 350 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КировеОктябрьскийКрасная ГоркаЛуганская улица

Обновлено: вчера, 18:42

Площадь350 м²

Этаж1 из 1

Номер объекта: 1259. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИРОВЕ: помещение в отдельно стоящем здании метражом 350 квм Помещение находится в промышленной зона, недалеко от Макси на Луганской. Рядом достаточно развитая инфраструктура, имеется несколько точек общепита, развита доставка. Технические характеристики и преимущества: - Выделенная электрическая мощность 150 кВт (380 В). Объект полностью готов к размещению энергоемкого оборудования: производственных линий, холодильных установок, серверных комнат или зарядных станций. Подключение трехфазное, что гарантирует стабильную работу без просадок напряжения. - Собственная артезианская скважина на территории. Полная независимость от городских сетей, отсутствие счетов за воду и риска перебоев. Вода проходит через собственную систему фильтрации, обеспечивая автономность объекта. - Здание расположено на земельном участке в собственности. Никаких арендных платежей, полная свобода в использовании прилегающей территории и возможность дальнейшего расширения. - Организованная просторная парковка на территории участка. Беспрепятственный подъезд для большегрузного транспорта и маневрирование еврофур. Удобство для сотрудников и клиентов. - Свободная планировка с высокими потолками. Минимальное количество несущих стен внутри позволяет зонировать пространство под любые задачи — от открытого склада формата open space до разделения на несколько изолированных боксов с отдельными входами. Потенциал использования. Универсальность объекта позволяет реализовать десятки бизнес-идей. Здание идеально подойдет под современный производственный цех, оптовый склад, мебельный или автомобильный шоу-рум, логистический хаб, фитнес-центр, базу спецтехники или агрокомплекс, расширение услуг сауны. Развитая промышленная зона улицы Луганской обеспечивает постоянный трафик и удобную логистику. Один собственник, полная готовность к сделке. Прямая продажа без скрытых обременений, долгов по коммунальным платежам и судов. Все технические условия действующие, переоформление мощностей на нового владельца не требуется. Это редкая возможность приобрести готовый бизнес-актив с полным набором автономных коммуникаций и собственным земельным участком. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Звоните, договоримся на просмотр объекта