3-комн. квартира, 66,4 м²
Обновлено: 17 ноя, 13:47
Проверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 66,4 м²
Общая площадь66,4 м²
Жилая площадь40,8 м²
Площадь кухни8,2 м²
Этаж4 из 4
Год постройки1958
Продаю свою 3-комнатную квартиру. Собственник - один, обременений нет. Ключи - в день сделки.
После покупки у вас есть два выгодных пути:
1. Пассивный доход с первого месяца. Проверенная бизнес-модель: после косметического ремонта вы сможете сдавать эту квартиру ПО КОМНАТАМ. Сдача комнат в этом районе приносит стабильно высокий доход — даже выше, чем аренда целых однушек! Каждая изолированная комната стабильно приносит 12 000 15 000 ₽/мес. Ваш ежемесячный доход составит 35 000 45 000 ₽. Вложения в ремонт окупятся менее чем за год!
2. Тихая жизнь в историческом центре. Если вы цените покой и уют, эта сталинка станет вашей идеальной крепостью. Толстые стены надежно сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а соседей не слышно.
Локация — престижный район, который всегда в цене:
Всё рядом: институты, школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки.
Парк и набережная для прогулок, театры, кафе.
Удобная транспортная развязка.
О квартире:
Планировка: Кухня 8,2 м²; Комнаты 12,4 / 14,1 / 14,3 м² (все изолированные); Просторная прихожая 12,1 м².
Особенности: Раздельный санузел, ниша под гардеробную, застекленный балкон (ПВХ).
Состояние: Требует косметического обновления. Высокие потолки и большая площадь позволяют сделать из нее настоящую конфетку!
Коммуникации: Пластиковые окна, счетчики, натяжные потолки в двух комнатах, в кухне и прихожей - подвесные потолки из пластиковых панелей.
Бонус: кладовка в подвале.
О доме: Проведен капитальный ремонт крыши, подвала, подъезда, установлена новая дверь и стеклопакеты.
---
Важные условия:
Риэлторов и эксклюзивы прошу не беспокоить.
Оценка стоимости объекта специалистом проведена.
В договоре указывается полная стоимость.
Квартира свободна, показ по предварительной договорённости, так как нахожусь в другом регионе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
66,4 м²
Жилая площадь
40,8 м²
Площадь кухни
8,2 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1958
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 66,4 м²
- Этаж
- 4
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 43:40:000261:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 750 000 ₽
Цена за метр86 596 ₽/м²
СобственникID 89707475