' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 63,3 м²
Обновлено: 15 июн, 19:19
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 63,3 м²
Общая площадь63,3 м²
Жилая площадь37,1 м²
Площадь кухни8,5 м²
Этаж9 из 9
id:1739.
Продается очень светлая 3-комнатная квартира в тихом центре. Адрес - улица Преображенская, 103. Это идеальный баланс между статусом "живу в центре" и реальным семейным комфортом.
В отличие от типовых "хрущёвок" и "брежневок" в центре, здесь кухня не маленькая, а полноценная - 8,5 м. Вы не будете упираться локтями в стены. Спокойно помещаются обеденный стол и вся техника. Настоящая находка для тех, кто любит готовить. Что по метражу
Общая площадь: 63,3 м (отличный простор для трёшки).
Жилая площадь: 37,1 м.
Кухня: 8,5 м (редкость для центра).
Комнаты изолированные, с удачным метражом: 15,7 м (гостинная), 12,6 м, 8,8 м(детская/кабинет).
Лоджия: 3,5 м (остеклена - под хранение или зону отдыха).
Свет и виды: Восток + Запад
Окна выходят на две стороны. Утром просыпаетесь под лучами восточного солнца (бодрит и даёт энергию), а вечером вас ждут невероятные закаты в западных комнатах. Квартира наполнена светом весь день - психологический комфорт гарантирован.
Что остается новым хозяевам (БОНУС НА 100+ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ): Покупатель получает всю технику в подарок. Срок эксплуатации - менее 2 лет, всё в идеальном рабочем состоянии. Вам не придется тратиться на обустройство с нуля сразу после переезда: Варочная поверхность (газовая), Духовой шкаф, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель (запасной источник горячей воды - актуально на время летних отключений)
Локация — больше, чем просто центр
Тихая, зелёная улица Преображенская с развитой инфраструктурой "у дома":
Максимально развитая инфраструктура "в шаговой доступности"Локация предлагает покупателю готовое, сформированное городское пространство, где всё необходимое для жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Это один из самых сильных аргументов для семей с детьми и для тех, кто ценит свое время.
Образование: В радиусе 300-500 метров есть как минимум две школы (22 - 330 м) и несколько детских садов (130 "Звёздочка", 100, 26).
Покупки: Прямо в доме и рядом находятся продуктовые магазины шаговой доступности - "Магнит" (70 м), "Пятёрочка" (80-110 м). Крупные гипермаркеты "Карусель" и "Макси" находятся в 1 км, что удобно для масштабных закупок на машине, но не мешает повседневной жизни.
Госуслуги: Это одно из самых удобных мест в городе для решения бюрократических вопросов - МФЦ "Мои документы" находится буквально в 130 метрах от дома
Парковка: во дворе установлен шлагбаум, места есть - это огромный плюс для центра города. Юридическая чистота: 2 взрослых собственника (дееспособные). Обременений нет. Продажа быстрая и прозрачная. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Звоните согласуем удобное время для просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
63,3 м²
Жилая площадь
37,1 м²
Площадь кухни
8,5 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1980
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 84
Риелтор