Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 76,1 м²
Обновлено: вчера, 01:50
Продается 2-комн. квартира, 76,1 м²
Общая площадь76,1 м²
Жилая площадь28,6 м²
Площадь кухни31,4 м²
Этаж12 из 14
Год постройки2006
"Евро-трешка" 76.1 м² на 12 этаже: 2 отдельные спальни + Гостиная-кухня 31.4 м². Рядом лицей и парк
Хотите квартиру, где не чувствуешь себя в "коробке", а каждый метр работает на комфорт?
Представьте: вы заходите домой и сразу попадаете в просторную кухню-гостиную площадью 31,4 м². Здесь можно поставить огромный диван, обеденный стол на 8 персон и даже сделать остров для готовки. Устраивать вечеринки, встречать гостей или пить кофе на рассвете — это пространство вдохновляет.
Локация — ул. Строителей, 52 (тихий, но развитый район)
Это кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом. Шум соседей не слышен. 12 этаж — отличный обзор и чистый воздух, выше листвы и пыли.
Что внутри (европланировка вашей мечты):
2 отдельные комнаты (можно сделать спальню для родителей + детскую / кабинет). Никто никому не мешает.
Совмещенный санузел — 7,8 кв.м! Это размер отдельной комнаты. Можно поставить и душевую кабинку, и большую ванну, и стиралку, и даже шкаф для белья.
Две лоджии — на одной организуете зимний сад или место для йоги, на второй — храните велосипеды и инструменты.
Индивидуальная планировка — "новая планировка" или "брежневка"? Нет. Это современное пространство без узких коридоров и темных кладовок.
Для семьи с детьми и без — всё рядом (проверьте шагами):
Школа 27 — прямо под окнами, не переходить дорогу. Ребенок сам дойдет до 1 класса.
Физико-математический лицей (5 мин) и школа 52 — для тех, кто нацелен на отличное образование.
Кочуровский парк — ваша зеленая зона для прогулок и пробежек.
ТЦ "Фестиваль", кулинария "Мамина кухня" — купить продукты или побаловать себя десертом без машины.
Бассейны "Быстрица" и "Фемели" — плавать круглый год.
Детские сады — тоже в шаговой доступности. Вам не нужно тратить 1,5 часа в день на дорогу и кружки.
Почему стоит брать именно эту квартиру (ваша выгода):
Юридическая чистота. Квартира в собственности более 5 лет.
Вся сумма в договоре — никаких "черных" денег, серых схем и риска потерять материнский капитал или налоговый вычет.
Состояние: Жилая, но требует вашего дизайна. Цена ниже "евроремонта", но вы получите идеальное пространство под себя, не ломая стены.
Сравните: Новостройка 76 м² с отделкой будет стоить в 1.5 раза дороже + неизвестные соседи и стройка за окном. Здесь вы въезжаете в сложившийся район с парком, развитой инфраструктурой и толстыми стенами.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
76,1 м²
Жилая площадь
28,6 м²
Площадь кухни
31,4 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2006
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 500 000 ₽
Цена за метр111 695 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Риелтор