Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 87 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 87 м²
Общая площадь87 м²
Участок10 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Год постройки2025
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!
Если Вы ищите уникальный дом, не как у всех - это вариант для Вас.
Дом в стиле Райт, это уникальное сочетание западных и восточных мотивов.
Главная задача интеграция дома в окружающую среду.
Дом визуально сливается с горизонтом, что еще лучше вписывает его в окружающую природу.
Участок 10 соток, расположен в деревне Большие Раскопины, проезд как через Старый мост, так и через Новый, в сторону Подгорянки - Шихово, от Кирова 10 км.
Подъезд круглогодичный.
Прекрасная инфраструктура, в 5 минутах школы и садики, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта.
Участок имеет небольшой уклон, вода не застаивается, всегда сухо. На участке растут не большие сосны.
Дом построен на участке с учетом сторон света и норм по инсоляции:
Расположен на северной стороне участка! Там же запланирован заезд на участок, таким образом вся свободная земля у нас с южной стороны! Идеально для ландшафтного дизайна, фруктового сада и огорода.
С севера так же вход в дом, котельная, ванна и 2 спальни (помещения, которые не нужно нагревать солнечным светом).
На южную сторону и обзор на весь участок выходит терраса и окна кухни-гостиной, что позволяет наслаждаться солнечным светом в этих помещениях весь день.
Рядом лес, ягодные и грибные места.
Дом строился по проекту, использованы лучшие материалы, есть фото и видео отчета каждого этапа работы.
Электричество подключено.
Можно провести к дому газ с гос. поддержкой.
Соседи достраиваются, и это идеальная возможность согласовать забор. Так же можем помочь, так как уже найдена организация кто занимается установкой заборов.
Площадь всего дома: 112 м2 (Площадь дома внутри 87 м2, площадь крыльца и террасы 25 м2)
Планировка предусматривает:
1) Тамбур - 4. 43 м2
2) Гардероб - 3. 08 м2
3) Котельная-постирочная - 4. 27 м2
4) Ванна - 5. 13 м2
5) Сан. Узел - 3 м2
6) Коридор - 8. 71 м2
7) Спальня 1 - 8. 69 м2
8) Спальня 2 - 12. 79 м2
9) Кухня-гостиная - 27. 26 м2
10) Крыльцо - 4. 5 м2
11) Терраса - 20. 37 м2
Энергоэффективный дом из СИП панелей
Пол и потолок из СИП толщиной 224 мм
Внешние стены из СИП толщиной 174 мм
Внутренние несущие перегородки по каркасной технологии из сухой строганой доски 40*150, утепление 150 мм, зашиты с 2х сторон ОСП 12 мм
Внутренние не несущие перегородки по каркасной технологии из сухой строганой доски 40*100, утепление 100 мм, зашиты с 2х сторон ОСП 12 мм
Перегородки выполнены по каркасной технологии для лучшей звукоизоляции
Кровельное покрытие гибкая черепица ШИНГЛАС Оптима коричневый. В кровле смонтированы 3 вент выхода (вытяжка с кухни, вытяжка из санузла, вытяжка на фановый стояк)
Внешняя отделка:
1) Стены: комбинированные из Фасадной плитки Технониколь Hauberk Серо-бежевый кирпич и доска планкен скошенный крашеный
2) Цоколь - Фасадная плитка Технониколь Hauberk Бельгийский кирпич
3) Настил крыльца и террасы - доска сухая строганая 40*150, крашеная
4) Подшив - Софит GL Amerika с частичной перфорацией Т4 темный дуб
5) Водосточная система Grand Line, пластиковая
Окна профиль Exprof Profecta 70 мм, стеклопакет 40 мм с мультифункциональным напылением, фурнитура МАСО, ламинирование снаружи темный дуб
Приточная вытяжка
Дверь входная с терморазрывом.
Можем оказать помощь со скважиной, канализацией, электричеством, водоснабжением, ландшафтным дизайном и дизайном интерьера. Так как все по ходу строительства планировалось и найдены хорошие организации.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
_________________________________________________ _________________
Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
87 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Нет
Водоснабжение
Есть
Отопление
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 43:30:380812:*** указал продавец
Данные получены 15 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 350 000 ₽
Цена за метр61 494 ₽/м²
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 552
Риелтор