Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный коттедж, 93,4 м²
Обновлено: вчера, 13:23
Только на Циан
Продается 1-этажный коттедж, 93,4 м²
Площадь дома93,4 м²
Участок11,52 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Год постройки2024
Прoстоpный жилой дом с совремeнной aрхитектурoй, втopым свeтoм в зoнe куxни-гoстиной и уютным манcаpдным проcтpaнcтвoм для oтдыха cпроeктиpoван с учётом ключeвыx потребноcтeй сeмьи и oбecпечивaет кoмфортнoe круглoгoдичнoe пpоживаниe.
РACПОЛОЖЕH в Шиxовcкoм cельском поселении, д. Подберезы - всего в 14 км от города. Дорога на автомобиле занимает не более 20 минут. Общественный транспорт курсирует регулярно — каждые 15 минут.
Экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом и прудом.
ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
1 ЭТАЖ.
Просторная кухня-столовая с удобной рабочей зоной и полноценной обеденной группой объединена с гостиной - центральное пространство дома площадью 29,86 м² где уже предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха, организации рабочего пространства и вместительной системы хранения. Такое решение делает помещение максимально функциональным и удобным для повседневной жизни всей семьи.
Дополнительным преимуществом является французское панорамное окно в пол с выходом на летнюю террасу.
Две изолированные жилые комнаты площадью по 10,53 м² каждая - позволяет каждому члену семьи иметь свое собственное приватное пространство.
Спальня становится местом для полноценного отдыха и восстановления сил.
Детская комната - пространство для учёбы, творчества и развития, которое можно легко адаптировать под возраст, новые интересы и потребности ребёнка.
Ванная комната площадью 4,25 м² с продуманной организацией пространства, где гармонично предусмотрено размещение просторной ванны.
Прихожая площадью 3,76 м² с организованной системой хранения в виде вместительного шкафа, позволяющего удобно разместить верхнюю одежду и обувь. Благодаря этому жилое пространство дома остаётся функциональным и свободным.
Летняя терраса площадью 18,61 м² — настоящее место притяжения загородного дома. Здесь приятно начинать утро с чашки кофе, проводить семейные вечера, встречать гостей или просто наслаждаться тишиной, свежим воздухом и окружающей природой.
Котельная площадью 5,97 м² — отдельное функциональное техническое помещение, позволяющее удобно разместить инженерное оборудование, стиральную и сушильную машинки и организовать дополнительное место для хозяйственных принадлежностей.
Крытое крыльцо площадью 4,5 м² - защищает вход в дом от осадков и дополняет его архитектурный облик.
2 ЭТАЖ | мансардный, площадью 11,14 м²
Это уютное пространство под крышей, где скошенные потолки и деревянные балки создают особую атмосферу загородного дома. Мягкий дневной свет, проникающий через мансардные окна, наполняет помещение теплом и уютом, а открывающийся вид на природу дарит ощущение спокойствия и уединения.
Помещение станет прекрасным местом для комнаты отдыха, домашнего кабинета, творческой мастерской или игровой зоны.
Дом возведён с применением современных экологичных материалов, обеспечивающих высокий уровень комфорта, энергоэффективности и длительный срок эксплуатации.
Дом построен по каркасной технологии. Такие дома ценятся за благоприятный микроклимат, высокие теплоизоляционные свойства и особую атмосферу уюта. Стены представляют собой многослойную конструкцию: между стойками каркаса уложен утеплитель с паро и гидроизоляцией, что обеспечивает надёжную защиту от влаги, ветра и перепадов температур.
Утепление выполнено по современным технологиям:
- стены - по двухслойной системе: 150 мм утеплителя + плиты "Белтермо" 25 мм
- перекрытия (пол и потолок) — плитами "Белтермо" 200 мм.
Такое решение исключает мостики холода, снижает теплопотери, повышает энергоэффективность и обеспечивает комфортный микроклимат в доме круглый год.
Кровля выполнена из металлочерепицы — практичного и долговечного материала, устойчивого к атмосферным воздействиям. Она надёжно защищает дом от осадков, способствует сохранению тепла, снижает уровень внешнего шума и не требует сложного ухода, что делает её оптимальным решением для круглогодичного проживания.
РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ
В доме выполнен качественный ремонт с использованием практичных и износостойких материалов, рассчитанных на длительный срок эксплуатации. Вам не потребуется дополнительных вложений — можно заехать сразу после покупки и с первого дня наслаждаться комфортной жизнью.
Все отделочные решения выдержаны в единой концепции и подобраны с акцентом на эстетику, практичность и долговечность.
Установлены современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие высокий уровень тепло и шумоизоляции, создавая комфортный микроклимат в доме.
Ванная комната облицована керамической плиткой, сочетающей эстетичный внешний вид, долговечность и простоту в уходе.
- Установлены новые приборы учёта, трубы и сантехническое оборудование.
- Подвесной унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем.
- Зеркало с подсветкой.
- Водонагреватель Тhеrmех - надёжное и энергоэффективное оборудование с многоуровневой системой защиты и длительным сроком службы.
- Предусмотрены выводы для подключения стиральной машины.
- Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение, эффективную вентиляцию и визуально делает помещение более просторным.
Потолки выполнены из матового натяжного полотна - практичного, долговечного материала, который мягко рассеивает свет и не создаёт бликов.
Установлены люстры, точечные светодиодные светильники и линейная подсветка, формирующие комфортное многоуровневое освещение с различными сценариями использования.
Продуманное расположение светильников, выключателей и розеток обеспечивает удобство использования каждой функциональной зоны.
Напольное покрытие - кварц-винил | отличное решение, сочетающее эстетику, надёжную влагостойкость, комфортную тепло и шумоизоляцию и лёгкость в уходе, а также долговечность и устойчивость к механическим повреждениям.
Установлены качественная входная и межкомнатные двери, выполненные в едином стиле с интерьером дома.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Дом расположен в тихом и спокойном месте, в окружении лесного массива. Круглогодичный подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.
Ровный сухой участок правильной прямоугольной формы полностью ограждён забором. Установлены автоматические откатные ворота и система видеонаблюдения, обеспечивающие комфорт, безопасность и удобство эксплуатации.
Выполнено комплексное благоустройство территории:
- по периметру дома уложена брусчатка
- организована система водоотведения с водоприёмниками
- территория отсыпана щебнем
- высажены многолетние растения и посеян газон, создающие ухоженное и эстетичное пространство для комфортного отдыха.
Дом построен по проекту с соблюдением всех строительных норм и требований. Предусмотрено оснащение всеми необходимыми инженерными коммуникациями: скважина глубиной 3035 м, канализация и электроснабжение 15 кВт.
По границе участка проходит газ - соседние дома уже газифицированы.
Для создания комфортного микроклимата и удобства в доме предусмотрены электрический котёл Тhеrmех, водяной тёплый пол на первом этаже, кондиционер, система водоподготовки и до
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
93,4 м²
Материал дома
Каркасный
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
11,52 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Водоснабжение
Скважина
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 500 000 ₽
Цена за метр133 833 ₽/м²
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 377
Риелтор