2-этажный дом, 115,2 м²
Обновлено: сегодня, 16:21
Продается 2-этажный дом, 115,2 м²
Общая площадь115,2 м²
Участок12 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2026
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА У СОСНОВОГО БОРА И РЕКИ
Деревня Шихово уютный, благоустроенный населённый пункт в 10 км от Кирова с развитой инфраструктурой. Наш коттедж расположен в живописном месте: перед домом ровное поле, за ним красивый сосновый бор, а в 300 метрах протекает небольшая река. Природа, простор и тишина при этом всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
Дом 100% кирпич, 115,2 кв.м на участке 11,15 соток ИЖС земли населённых пунктов. 1 собственник, обременений нет, собственность оформлена на землю и на здание. Строительство завершено в 2026 году по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм. Дом устоялся, технический план имеется. Возможен вариант купли-продажи в рассрочку в разумных пределах.
Фундамент премиум-класса: буронабивные сваи в связке с мощным ростверком 500х500 мм (армирование 6 стержней 14) и армированная плита 100 мм. Дом стоит на ровной, сухой площадке никаких подвижек, усадки и сюрпризов. Плита уже готовый черновой пол, стяжка не нужна, экономия бюджета и времени до 150 000 ₽.
Стены трёхслойный "пирог": несущий кирпич + утеплитель 100 мм + облицовочный клинкерный кирпич двух цветов (основной светлый тон + графичный акцент на углах, окнах и цоколе дизайнерское решение). Это не просто красиво это энергоэффективно, отсутствие мостиков холода и идеальный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно.
Кровля: металлочерепица + утепление 400 мм минеральной ватой. Дождь не барабанит, тепло не уходит, снег не перегружает долговечность и экономия на отоплении до 40%. На крыше установлены три вентиляционных выхода с защитными колпаками ("грибками"). Внутри дома из потолка торчат гильзы готовые места для подключения вытяжки, кухонного зонта или дымохода. Никакого вскрытия кровли подключайте оборудование сразу.
Железобетонные перекрытия дополнительная жёсткость и шумоизоляция между этажами.
Мансардный этаж с высокими потолками это редкость. Можно оборудовать мастер-спальню с гардеробной и санузлом, либо 23 детские/гостевые комнаты + санузел... планировка за вами.
Отдельный выход на задний двор идеальное место для летней террасы или зоны барбекю.
Участок ровный, сухой идеальное основание для ландшафтного дизайна, детской площадки или огорода. Стройка завершена, земля не требует вложений занимайтесь благоустройством и наслаждайтесь жизнью.
ГАЗ по улице техническая возможность подключения есть (остаётся подать заявку в МФЦ).
Электричество договор заключён, гильзы под коммуникации в помещение заведены.
Вода гильзы под водоснабжение и канализацию уже выведены.
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Школа, детский сад, Дом культуры, медицинская амбулатория пешком.
В 200 метрах новый торговый центр, а также "Пятёрочка", аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кулинария, кафе, пекарня и овощная лавка свежие продукты каждый день. Доставка из магазинов и кафе города в течение часа.
Удобный выезд на асфальтированную дорогу, остановка общественного транспорта рядом, ходит школьный автобус дети под присмотром.
ПРИРОДА И ДОСУГ
Река 300 метров: прогулки, рыбалка.
Пантелеевский пруд 500 метров: дом отдыха, пляж, катание на сапах.
Юркин парк 1 км: движущиеся динозавры, бассейны с горками, колесо обозрения, кинотеатр, рестораны праздник для всей семьи.
Усадьба "Дубровский" 1,5 км: SPA, бани, бассейны, кафе, конные прогулки, веревочный парк, площадки для свадеб и корпоративов.
Заречный парк (230 га) и конный клуб "Воевода" пешие, лыжные, конные маршруты.
Дом готов принять вас остаётся только наполнить его своим стилем.
Приезжайте, увидьте своими глазами и вдохновитесь новой жизнью у соснового бора.
Звоните, договоримся на удобное время Адрес: Кировская область, м.р-н Слободской, с.п. Шиховское, д Шихово, ул. Цветочная. д. 32. Пишите скину геолокацию т.к. на карте точка немного не в том месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
115,2 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 274