Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 127 м²
Обновлено: 28 сен, 20:04
Продается 2-этажный дом, 127 м²
Общая площадь127 м²
Участок12 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2026
Продаётся уютный двухэтажный дом с БАНЕЙ и МАНГАЛЬНОЙ — идеальное место для жизни за городом!
Подходят ВСЕ ВИДЫ сделок.
Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом общей площадью 127 кв.м, на земельном участке 12 соток (категория — ИЖС). Год постройки — 2026.
Расположение — одно из главных преимуществ:
- всего 15 минут до города Кирова;
- до ближайшей остановки — 5 минут пешком (регулярно ходит автобус 102);
- рядом деревни Столбово и Шихово со всей необходимой инфраструктурой;
- шикарный Пантелеевский пруд — в шаговой доступности;
- садик и школа в деревне Шихово — 5 минут на машине.
Все рядом!
Строительство велось строго в соответствии с СП 31-105-2002. Дом прошел все этапы технического надзора. Его ключевое преимущество — бескомпромиссное качество скрытых работ и высокая энергоэффективность.Инженерный климат: В отличие от большинства каркасных построек, здесь смонтирована правильная система вентиляции. Она обеспечивает контролируемый воздухообмен 24/7. В доме всегда свежий воздух без необходимости открывать окна и терять тепло, полностью исключен риск образования конденсата или плесени.Конструктивные особенности:
• Каркас: Сухая строганая доска (никакого сырого леса, дом не поведет).
• Защита: Премиальные ветро-влагозащитные мембраны и герметичный пароизоляционный контур (все швы проклеены на молекулярном уровне).
• Теплоизоляция: Экологичная каменная вата с перекрестным слоем — дом держит тепло как термос.
Этот дом построен не "на глаз", а по инженерному расчету. Идеальный вариант для тех, кто ищет долговечное, экологичное и экономичное в обслуживании жилье.
Дом состоит из двух этажей.
1 Этаж:
- 2 спальни (по 11 кв.м каждая)
- кухня-столовая (26 кв.м)
- своя собственная котельная (4 кв.м)
- два санузла: туалет (1,2 кв.м) и совмещенный санузел (5,2 кв.м)
- удобная прихожая квадратной формы (6 кв.м)
2 этаж - мансардный ( комнаты, на этаже имеется сан узел)
Коммуникации:
- водоснабжение — собственная скважина, никаких перебоев с водой;
- отопление — газовое, в доме есть собственная котельная;
- канализация — септик, независимость от централизованных систем.
Также на участке расположена баня с комнатой отдыха — идеальный отдых после трудового дня или в выходные с семьёй и друзьями!
Мангальная - ароматные шашлыки будут радовать вас и ваших друзей!
Автоматические ворота при въезде на территорию( открываются с пульта)
Рядом пруд, лес - ВЕЛИКОЛЕПНОЕ МЕСТО!
ТОРГ ОБСУЖДАЕМ!
Записывайтесь на просмотр — организую показ в удобное для вас время и предоставлю полную информацию об объекте. Вас ждёт бесплатное сопровождение сделки персональным юристом: будет проведена полная юридическая проверка всех документов, что обеспечит безопасность и прозрачность сделки.
Эксклюзивное право продажи.
Возможен обмен на вашу квартиру.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
Работа с материнским капиталом и сертификатами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
127 м²
Количество этажей
2
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Баня
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 290 000 ₽
Цена за метр96 772 ₽/м²
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 312
Риелтор