Студия для долгосрочной аренды в районе Дворца пионеров. Самое главное: она классная, в ней комфортно жить вдвоём, сюда можно с котом.
А теперь детали.
Мебель и техника:
— есть холодильник, плита с духовкой, микроволновка, мультиварка, стиральная машинка, водонагреватель;
— диван-книжка, два стола (один раскладной), два стула, компьютерный стол, два шкафа (в прихожей и в основной комнате), стеллаж для книг, комод.
Локация и дом:
— автобусная остановка в 5 минутах от дома. У дома маленький новый сквер, напротив остановки большой парк у Дворца пионеров;
— в доме пункты выдачи, магнит и магнит косметик, две аптеки;
— парковка хаотичная — кто успел, тот встал;
— есть активный чат дома, УК работает на 6/10;
— периодически внезапно отключают горячую воду, но обычно только на ночь. Летние отключения на пару недель — классика;
— качество воды в кране 6/10, многие жалуются на примесь ржавчины, здесь на лейке в душе стоит фильтр. Питьевую воду можно покупать в соседнем подъезде или в Ключе здоровья через дорогу;
— окна выходят во двор. Из окон открывается классный вид на закаты, а зимой еще и на рассветы;
— летом насекомые не долетают до этого этажа.
Животные:
— одному спокойному коту здесь будет комфортно, собаке вряд ли (в том числе потому, что жители относятся негативно к выгулу собак у дома);
— на окнах есть только москитные сетки, но они самые простые и дешевые
— ущерб от животного (поцарапанные стены, мебель и тд) возмещаете вы.
Условия аренды:
— 18т.р. + коммуналка по счетчикам за всё (летом выходит +-3000, зимой 4500), 100% предоплата каждого месяца (вы платите при заселении сразу за первый месяц), постоплата невозможна;
— заключаем договор аренды;
— показания счетчиков передаете вовремя Арендодателю, квитанции оплачивает Арендодатель сам, после оплаты стоимость вы компенсируете Арендодателю;
— ремонт / замена расходников за ваш счет. Например, замена лампочек, фильтра для воды в душе, вызов сантехника при засорении / протечке внешних труб, обслуживание стиральной машинки — это ваша зона ответственности;
— согласованная проверка Арендодателем квартиры (1 раз в месяц максимум по согласованию с Арендатором), если всё стабильно будет ОК, то такая проверка может не потребоваться.
— гарантирую на период действия первоначального долгосрочного договора не повышать цену аренды
— при заселении нужен залог (в размере месячной аренды), за последний месяц аренды залог можно использовать как оплату (если с квартирой всё будет хорошо)
Когда можно прийти на просмотр? Вариант А: в будни с 14:00 до 20:00 по предварительной договоренности. Вариант Б: в выходные с 13:00 до 18:00 по предварительной договоренности.
В услугах риелтора не нуждаюсь.
