Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Горького в городе Киров

Арт. 83466894 Продаю квартиру в кирпичном доме на 3 этаже 1968 года. Дом расположен в районе двух вокзалов Железнодорожный и Автовокзал. Район с отличной развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские садики, бассейн Спартак, Море парк, остановки все в шаговой доступности. Квартира не угловая, теплая. Состояние с отличным ремонтом.Остается вся мебель. В комнате на полу ламинат, по всей квартире натяжной матовый потолок, обои шелкография. остается встроенный шкаф купе и стенка. Окна пластиковые. Встроенная кухня, стол кухонный , диванчик, телевизор. плита Indesit. Ванна в кафеле, вся сантехника новая стиральная машина Bosch. Новые входная и межкомнатные двери. Окна во двор. Соседи в подьезде все положительные, уборка каждую неделю. Долгов и обременений нет. Подходит под все виды сделок. Эксклюзивное право продажи. Показ в любое для вас удобное время.

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. Прекрасная двухкомнатная квартира с видом на зеленый двор в центре города Кирова ждет своего нового хозяина. Расположена на комфортном втором этаже кирпичного дома и площадью 45 кв.м. Жилая площадь квартиры составляет 28 кв.м., кухня 6 кв.м., что идеально подойдет для комфортного проживания. Санузел совмещенный, а на балконе можно насладиться утренним кофе, любуясь живописным видом на окружающую зелень. Удобное месторасположение квартиры позволяет быстро добраться до школы, детского сада, института, парка, магазинов и другой инфраструктуры. Газовая плита, открытая парковка и кирпичный дом позволяют быть уверенным в качестве и надежности данного жилья. Прямая продажа квартиры - отличный шанс для тех, кто ищет уютное и удобное жилье по доступной цене. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру и создать в ней свой уютный уголок! Квартира без долгов и обременений. Собственник взрослый. Просмотры по договоренности. Звоните. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

При покупке данной квартиры вы можете воспользоваться программой доступной для клиентов с одобренной ипотекой в Сбербанке "Перевод долга продавца с сохранением всех условий по текущей ипотеке" - вам будет доступна наша ставка в размере 18 % годовых. - сумма ипотеки, которую вы можете переоформить составляет не более 1 516 553 руб. Оставшуюся часть необходимо будет оплатить наличными. - стоимость услуги составляет 1% от размера ипотеки І минимум 12 000 руб. и максимум 30 000 руб. Кирпичный жилой дом 1972-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в Центральной части города в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады 188, 129, 9. - Средние общеобразовательные школы 51, 57. - Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Глобус","Дороничи". - ТЦ "Дом обуви", ТЦ "Шоколад" - Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ. - Бассейн "Спартак", "Море парк". - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 150 метров 1 минута пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ Просторную кухню столовую, объединённую с гостиной площадью 13,7 м² Изолированную жилую комнату площадью 10,1 м² Совмещенный санузел площадью 3,2 м² Просторную входную группу площадью 3,1 м². В квартире сделан капитальный качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. Произведен демонтаж старого пола. Залита полусухая стяжка во всей квартире в один уровень. Все стены выровнены - штукатурка по маякам. Произведена замена электро проводки во всей квартире. Предусмотрено достаточное количество розеток с учетом любой расстановки мебели. Установлены новые пластиковые стеклопакеты. Санузел выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Сделаны выводы + розетки под водонагреватель и стиральную машинку. Установлено зеркало с подсветкой и сенсорным включением. Электрический полотенце сушитель. При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. Напольное покрытие во всей квартире влагостойкий ламинат высокого качества. Установлены новые качественные входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры Сделано капитальное утепление фасада дома в том числе торцевых стен. В 2030 году планируется капитальный ремонт крыши, фасада и фундамента дома. Надёжная управляющая компания "Высота". Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Окна кухни - гостиной выходят на северо-запад. Окна спальни выходят на северо-восток. Уве

Арт. 74918640 Продаю 3-комнатную квартиру в историческом центре г.Киров. Квартира расположена на 1 этаже, окна выходят на Динамовский проезд. Три изолированные комнаты и кухня. Ремонт косметический, жилое состояние. Установлены новые счетчики на воду и электричество. Продажа квартиры будет через нотариуса (долевая собственность). Готовы рассмотреть вариант обмена на 1-комнатную квартиру в этом районе. Звоните, Подробности по телефону. Гарантия безопасной сделки с полным юридическим сопровождением.

Прoдaeтcя 2-х кoмнaтная квартирa(евpо планиpовка) от СOБСTBEHHИКА,без посредникoв! Сделaн свежий ремoнт. Уcтанoвлeны пластиковые oкна, вxoдная метaллическая двеpь, во всех комнaтах и кopидоре уcтанoвлeны натяжныe пoтолки со вcтрoенными cветильникaми и уложен ламинат. Оклеены стены флизелиновыми обоями, возможно неоднократное окрашивание. Ремонт в ванной комнате и санузле. Остаётся частично мебель. Большая кухня-гостиная 18 кв.м, спальня 12 кв.м. Комнаты изолированы. Высокие потолки. Санузел раздельный. Установлены счетчики.Окна выходят во двор.Солнечная сторона. Бонус-кладовка на этаже с большим встроенным шкафом и местом хранения. Доброжелательные,спокойные соседи. 3 этаж(самый комфортный, для проживания этаж,в том числе,при частом отключении лифта),9-ти этажного дома,кирпич. Надёжная управляющая компания, низкие коммунальные платежи. Дом находится внутри квартала(вторая линия).Нет пыли и шума от проезжей части.Зеленый двор. Придомовая территория-асфальтирована.Въезд на территорию ,через шлагбаум. Достаточно мест для парковки вашего автомобиля. Развитая инфраструктура-во дворе -детский сад,в пешей доступности еще четыре детских сада,пять общеобразовательных школ,железнодорожный техникум, Дворец Пионеров,парки,Цирк,гипермаркеты, торговые центры,салоны красоты, в пяти минутах ходьбы-автовокзал,жд вокзал. Отличная транспортная развязка-можно добраться без пересадок,в любую точку города. Остановки общественного транспорта в 2 минутах. Взрослый собственник.Чистая продажа. Квартира без обременений,долгов и поиска встречного варианта. Агентов,просьба,не беспокоить! Только с РЕАЛЬНЫМ покупателем!

Прoдаем трехкoмнатную квaртиру в центре города (рядом с парком им. Кирова)! Пpeимуществa инфpacтpуктуpы: - Социальная инфpacтруктуpa: Дeтский сад 7 (во дворе дома), 9, Школа 30, 57, - Рядом с домом - супeрмаpкeт Мaгнит, - Отделение Сбербанка , МФЦ Мои документы, почтовое отделение, пункт пoлучeния интернет-зaкaза, - остановка общественного транспорта рядом с домом, Преимущества дома: Дом 1966 года постройки, панельный, чистый ухоженный двор. Расположен внутри двора. Произведен ремонт подъезда. Установлена новая входная дверь, домофон. Преимущества квартиры: Общая площадь 57,3 м2 + остекленный балкон - 2,0 м2. Планировка квартиры: кухня - 6,2 м2, комнаты - 19,1 м2, 11,9 и 10,7 м2 с выходом на балкон (2 м2), санузел совмещенный 3м2, прихожая - 4,9 м2, кладовая - 1,5 м2. Ориентация окон на юг и север. Произведена замена двух окон на ПВХ. Установлены счетчики на воду, на газ. Юридическое оформление: Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Квартира освобождена. Показ по предварительной договоренности.

Арт. 77284751 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Квapтиpу можно приобреcти в ипотeку по стaвкe oт 13,9% Продается 1-комнатная квартира в самом Центре города Кирова! Квартира находится на 4 этаже (не угловая) 9-этажного дома 1979 года постройки, полноценный кирпич, с хорошей тепло и шумоизоляцией. В доме был произведен капитальный ремонт подъезда. В квартире есть всё необходимое для проживания, мебель и техника , окна пластиковые, выходят на восток (до обеда вас будет радовать солнышко), балкон застеклен и обшит. Совмещенный санузел, панели, установлены счетчики на воду. Качественная входная металлическая дверь. Квартира подойдет как для проживания одного, пары или небольшой семьи. А также это отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - это самая лучшая инфраструктура района города. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, остановки рядом. Здесь в шаговой доступности: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, аптеки, пекарни, медицинские центры, детские центры развития, банки, почта, ПВЗ. Продуктовые и непродовольственные магазины, торговые и бизнес центры, парки, набережная для прогулок, Театральная площадь и многое другое. Легко купить: - Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник - Помощь в получении положительного решения по всем банкам - Работа со всеми сертификатами - Полное юридическое сопровождение сделки Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 73997199 Пpедлaгаeтcя квартира в киpпичном дoме, Kиpов, улицa Ленина, 3. Двухкомнатная просторная, светлая, тёплая, не угловая квартира в доме из полноценного кирпича. Общая площадь 43,7 м.кв. В 2024 году сделан капитальный ремонт дома. Окна пластиковые, заменены батареи. Инфраструктура: В шаговой доступности: В шаговой Набережная Грина, Александровский сад, лицей КЭПЛ, школа-лицей 28, Физико-математический лицей, школы 10 и 14, стадион, магазины, остановки общественного транспорта, детские сады. Парковка во дворе. Отличная транспортная развязка. - Квартира без обременений и долгов. - Показ по предварительной договоренности. Наши гарантии и преимущества: - Эксклюзивное право продажи. - Работаем с материнским капиталом, прочими сертификатами. - Работаем со всеми федеральными и региональными банками РФ. - Субсидированная ставка по ипотеке от 13,9%. - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - страхование ответственности до 10 млн. руб. - Полное юридическое сопровождение. - Помощь в одобрении ипотеки! Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Тихий центр, р-н Дворца Пионеров Квартира неугловая в доме 1975 г.п. Выполнен косметический ремонт, хороший вид из окна на деревья. Капитальный ремонт двора и подъездов. Вся сумма в договоре, один собственник, встречный вариант есть.

ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ПРОЖИВАНИЯ Предлагаю обратить внимание на объект недвижимости в самом центре города на цокольном этаже жилого дома с окнами и дневным освещением. Эта двухкомнатная квартира может стать не только местом для проживания, но и офисом или магазином под сдачу, приносящим стабильно высокий доход. Спешите выгодно вложить деньги и преумножить их! А я готова помочь вам с урегулированием любых юридических моментов за вас. Квартира на 0/5 этаже Кирпичный дом 1970 года постройки Общая площадь - 57,7 кв.м Большая площадь придомовой территории с детской площадкой Достаточное количество парковочных мест Поддержание чистоты придомовой территории и общих помещений специальными клининговыми компаниями по минимальным расценкам Идеальная квартира для жизни с развитой инфраструктурой: - детские сады, школы, центры детского развития - ТЦ, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты - поликлиника, мед.центры - остановки общественного транспорта Адрес: К. Маркса, 42 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Хотите квартиру в доме из 100% кирпича, перекрытия жб, с выходом на набережную Вятки? Тогда квартира на улице Профсоюзной для Вас! Полноценная двухкомнатная квартира 58 кв.м (плюс лоджия 5,98 кв.м). Кухня квадратной формы позволяет комфортно проводить время как семье, так и приглашенным гостям. Во входной зоне шкаф. Хорошая входная дверь "Стальной портье". Санузел раздельный, наполнен необходимым сантехническим оборудованием. Лоджия открывает обзор на реку Вятку. Окна выходят на северо-запад. Также на площадке в подъезде есть пространство для хранения. Чистый подъезд, новый лифт, приличные соседи! Рядом с домом много парковочных мест. Район очень удобный и доступный. Детские сады, школа, магазины, аптеки и многое другое! Приходите и влюбитесь в эту квартиру, а мы поможем ее купить! Формы расчета за квартиру могут быть с помощью маткапитала в качестве первоначального взноса, ипотеки или за наличный расчет. Ваша квартира ждет Вас, звоните! Арт. 62229407

Двухкомнатная квартира, расположенная в историческом центре нашего города, ищет новых хозяев! -Дом располагается внутри квартала (вблизи улиц Ленина, Профсоюзной, Розы Люксембург, Свободы, Казанской) -Удобная инфраструктура и хорошая транспортная доступность в шаговой доступности -В 5-ти минутах от дома набережная -Дом в процессе капитального ремонта (выполнен ремонт крыши, настоящее время ведутся работы по ремонту фасада, заменены радиаторы отопления в квартирах) -Функциональная планировка с возможностью перепланировки в евродвушку или полноценную двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами -Один взрослый собственник, квартира без обременений, любой вид сделки, продажа без поиска встречного варианта Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы, а также бесплатно помогу получить положительное ипотечное решение! Арт. 70831440

В продаже отличное предложение в центре г.Кирова: # 2к.к по адресу:ул.Воровского ,д.62. Кирпич,этаж 3 из 5. Просторная светлая квартира с современным ремонтом,мебелью и техникой ждёт вас!! Заезжай и живи!!! Самый центр города,рядом все Арт. 75882352

Продается уютная светлая однокомнатная квартира по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Карла Маркса, 48. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодный вариант для аренды. Квартира расположена на 6 этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году, и имеет общую площадь 32.1 кв. м, включая изолированную комнату площадью 18.5 кв. м и уютную кухню 6.6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии: сделан косметический ремонт в светлых тонах, что создает атмосферу тепла и уюта. Здесь вам останется лишь расставить свои вещи. В квартире остается вся мебель и необходимая бытовая техника, что позволит вам сразу же комфортно поселиться. Совмещенный санузел и наличие горячей воды добавляют дополнительные удобства для проживания. Благодаря высоте потолков в 3 метра, квартира выглядит более пространной и светлой. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться солнечными днями и атмосферой города. Металлическая входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность, а просторная открытая парковка во дворе будет удобна для вас и ваших гостей. Квартира без долгов и обременений, что гарантирует вам спокойствие при оформлении покупки. Мы обеспечим полный юридический сопровождение сделки и быстрый выход на сделку. Для вашего удобства онлайн-показ может быть проведен в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного предложения! Звоните уже сегодня!

Продается 1-комнатная квартира на Ленина 164к6 от собственника. Агентов просьба не беспокоить. Развитая инфраструктура. Возле дома парк, детский сад, школа, детские площадки, магазины, пункты выдачи, парковка. Отличный вид из окна. В квартире есть гардеробная, кухонный гарнитур, плита, холодильник, лоджия с пластиковыми окнами, шторы, в комнате стенка со шкафами, диван.

В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Продаётся уютная однокомнатная квартира в Кирове, на улице Маклина,район ЦУМа. Идеальный вариант для одинокого человека,студента или молодой пары. Удобный второй этаж. Квартира имеет общую площадь 30.3 кв.м, изолированную планировку и высоту потолков 2.5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, квартира светлая, в комнате два окна для удобного зонирования. Из окон квартиры открывается вид на тихий и уютный двор. В вашем распоряжении балкон, где можно насладиться свежим воздухом и отдохнуть после рабочего дня. Дом расположен в спокойном районе, с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Не упустите возможность стать собственником этой уютной квартиры в Кирове. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре объекта и сделать выгодную покупку.

За объект уже внесли аванс Арт. 67829819 Продается 2х комнатная квартира с самом центре города. Общая площадь квартиры 42,6 кв.м. Кухня - 5.7 кв.м. Жилая комната - 18.5 Спальная - 9.9 Совмещенный сан.узел - 3кв.м. Вместительная гардеробная. В квартире сделана узаконенная перепланировка, что позволило увеличить площадь кухни. ПPЕИМУЩЕCТBA KВАРТИРЫ: + две жилые пpoстoрные комнаты с выдeленнoй зоной под гардepoб + еcть бaлкон кaк дoполнитeльнoе местo oтдыxа + oкнa выхoдят во двop на вocтoчную стоpону - нет шума и пыли от дороги, не жарко летом + санузел совмещенный, установлены счетчики на воду + в квартире сделан качественный современный ремонт в светлых тонах + при продаже остается вся основная мебель: кухонный гарнитур, газовая панель, стиральная машина, водонагреватель, встроенный шкаф-купе. Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности детские сады, школа 58, парк им.Кирова, цирк, диорама и многое другое. Остановка общественного транспорта прямо у дома, возможность уехать в любую точку города. Есть уникальная возможность приобрести данную квартиру по субсидированной ставке 12,7% Интересно? Звоните - расскажу! Записывайтесь на просмотр! Торопитесь приобрести ! Квартира ждет новых собственников. ЭТУ КВАРТИРУ ЛЕГКО КУПИТЬ: + все документы готовы к сделке + квартира жилая - готовый вариант для быстрого переезда и проживания + любая форма расчета - ипотека, мат капитал, жилищные сертификаты + бесплатное юридическое и безопасное сопровождение сделки.

Квартира расположена в центре города, рядом Театральная площадь, Алые паруса. В квартире остаётся кухонный гарнитур!

2018 г.п. Студия широкая в отличном состоянии с прекрасным видом на восток. 24 кв м + лоджия (застеклена ПВХ) Ремонт в красивых нейтральных тонах. Остается мебель Без обременений и долгов

Продам светлую,теплую однокомнатную квартиру в панельном доме в ЮЗР. Квартира не угловая, сделан косметический ремонт, пластиковые окна, хорошая железная входная дверь, натяжные потолки, сан.узел облицован пластиком,заменена вся разводка труб, отдельный тамбур на 2 квартиры, в квартире имеется своя отличная яма для хранения овощей и солений. Один взрослый собственник, без долгов и обременений,в собственности более 5 лет,возможна ипотека, просмотр по договоренности.Можем рассмотреть обмен на 3х комнатную квартиру в этом же районе. Агентства без потенциальных покупателей просьба не беспокоить!!!

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира от собственника! Требуется частичный ремонт. Квартира теплая, светлая, не угловая. С балконом. Окна на восточную сторону. На комфортном для проживания втором этаже. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности школы, садики, магазины, парк у цирка. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений! Торг уместен. Риелторов просьба не беспокоить!

Продается уютная, полноценная двухкомнатная квартира Октябрьский пр-т д. 91 корпус 2, 6 этаж 10-этажного дома. Изолированные две комнаты (12,4 и 8,1), кухня 9,5 м2, санузел раздельный, лоджия застеклена 3,2, балкон 2,5. Окна выходят во двор. Дом панельный 1995 года. Парковка во дворе доступная по заполнению. Развитая инфраструктура. С удобным доступом к общественному транспорту и другим объектам инфраструктуры (школа 48, садики , магазины, поликлиники, ветеринарная клиника, ЦДООШ, сквер Трудовой славы, спортивные комплексы Союз и Искож, Дом народного творчества, кафе, рестораны). Один собственник, все документы готовы В собственности больше пяти лет Квартира свободна и готова к просмотру в удобное время Наши гарантии: -эксклюзивное право продажи -полное юридическое сопровождение сделки -оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке Жизнь в этой квартире станет для вас настоящим удовольствием, ощутите уют, тишину и комфорт каждый день. Квартира ждет счастливых покупателей Арт. 66118845

Продам уютную квартиру евро 2 в юго-западном районе на пересечении улиц Производственная и Солнечная. Квартира очень жаркая, солнечная, заряжена детской энергетикой! Планировка квартиры включает две комнаты по 13 кв м, ванну, туалет, кухню- прихожую (на 5фото позиции 3-7). Также имеется место на общей кухне #12 , которой никто не пользуется, и вместительный шкаф16 в общем коридоре #11. Соседи- тихие, порядочные люди. Сделано: стяжка наливным полом, линолеум, откосы, подоконники, новая сантехника, термекс, входная дверь, утепление 2х стен в обеих комнатах, радиаторы биметалл, водосчётчики, умный электросчетчик, кабельное, домофон. Можно жить и завершать по своему желанию: потолки, кафель в ванной, прихожую - кухню, двери. Ремонт и маленькие дети несовместимы. Новым владельцам оставим 2 шкафа, кухню из 5 шкафчиков с раковиной и накладной варочной панелью, светильники потолочные на п/у, жалюзи. Вокруг и внутри дома - видеонаблюдение, ведется уборка территории дворником. Счетчик на отопление в доме, водосчетчики в квартире сэкономят ваш бюджет. Транспортная развязка, развитая инфраструктура, наличие учебных заведений вокруг позволят комфортно жить как семье, так и получать инвестиции от сдачи в аренду комнат. Собственник, встречка, нотариус. Ипотека не подходит. Обмен не интересен. Риелторов прошу не беспокоить! Вопросы в ЛС.

Арт. 74804842 Продаю 1 квартиру ул. Чапаева д.18 -комната 18.8 кв.м, кухня 5,8 кв.м, с\у совмещен В квартира теплая, подходит под любую оплату Один взрослый собственник -развитая инфраструктура района Полное юридическое оформление сделки! Отличный вариант! Звоните и пишите прямо сейчас!

Продается однокомнатная квартира (евро двушка), площадь 37кв.метров.Сделан хороший ремонт готова к проживанию .Лоджия застеклена тройным стеклопакетом можно утеплить и дополнительно сделать кабинет, освещение и электрика на балконе.Расположение дома отличное рядом вокзал, садик, школа, магазины.Риэлторам без клиентов не беспокоить!