Арт. 96741907.
** Двухэтажный дом с земельным участком в черте города по адресу: город Киров, Нововятский район, улица Сиреневая, 22, за переездом в Крутихе. Главное преимущество - идеальное расположение по отношению ко всей необходимой инфраструктуре и удаленность от шумной трассы. До продуктовых магазинов 5 минут пешком. Дом в собственности - реконструкция узаконена. Земля в собственности - выполнено межевание. Подходит под ипотеку.
** Особенности дома: общая площадь: 225,2 кв.м. Жилая: 139,3 кв.м. Первый этаж (пеноблок + кирпич), второй этаж (бревенчатый сруб, обшитый сайдингом). Фундамент - ленточный. Все окна - пластиковые стеклопакеты, новая медная электропроводка, выполнена в огнестойкой гофре. Кровля - шифер и профнастил. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом (пробковое покрытие), не промерзающая зимой. Планировка дома предусматривает:
На 1-м этаже: при входе в дом: теплый тамбур: 5 кв.м. (в тамбуре установлен газовый котел), просторный холл: 12,2 кв.м., кухня: 11,9 кв.м., гостиная: 43 кв.м., спальня: 17.2 кв.м., санузел: 9,8 кв.м. (совмещен), имеется эркер (лоджия). Высота потолка: 2,72 м.
На 2-м этаже: холл: 13,7 кв.м., 4 большие спальни общей площадью: 79,1 кв.м., подсобное помещение под санузел: 6 кв.м., два эркера (лоджия). Высота потолка: 2,54 м.
** Особенности проживания: вода - колодец (глубина 30 м.) с мотором. Во всем доме биметаллические радиаторы. Установлен одноконтурный газовый котел с wi-fi и удаленным управлением через мобильное приложение (отопление и горячее водоснабжение), что обеспечивает круглогодичное отопление и очень низкие коммунальные платежи. На каждом этаже установлен отдельный электрощиток с автоматами. Канализация - выгребная яма двойная с переливом. По периметру дома выполнен дренаж. Выгребная яма вынесена за пределы участка, для удобства обслуживания.
** Земельный участок (6,14 соток), сухой, правильной формы. Насаждения: груша, крыжовник, красная и черная смородина, вишня, малина, клубника, одна слива, два дерева фундука. Хороший подъезд к дому: асфальт, зимой дорогу чистят идеально. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Транспортная развязка в любой конец города. Городские и междугородние маршруты. Улица идёт в круговую, соседи только сбоку, а в середине улицы маленький прудик и роща. И остановка рядом у соседнего дома.
** Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Долгов и обременений нет. Собственники совершеннолетние.
