31 990 000 ₽
Торг
Перечень наименования видов разрешенного использования прикреплен за основными фотографиями.
Адрес: г. Киров, Слобода Лосево, д. 8
Продается уникальный коттедж с ремонтом и мебелью.
Отличная локация, прекрасные соседи. Полностью готов к комфортной жизни!
Характеристики:
- Площадь: 347 кв.м
- Год постройки - 2024 г.
- Матepиал пoстpoйки - киpпич облицовочный + газосиликат (пpoчноcть и мoрoзостoйкoсть).
- Крыша - черепица (отсутствие шума от осадков)
- Этажность: 3 этажа.
- Количество комнат: 7.
- Регулируемые температурный режим - лeтом в доме cпaсительная пpохлада, зимой тепло.
Планировка помещения предполагает:
- На 1 этаже: при входе в дом: тамбур, хол, просторная гостиная с камином на дровах, кухня, спальня, 2 санузла, просторная игровая с панорамными окнами, теплый гараж (для одного автомобиля ) и бойлерная.
- На 2 этаже: коридор, три комфортные спальни, санузел и просторная бильярдная (Русский бильярд)
- На цокольном: отделены два помещения, для хранения различного инвентаря и заготовок.
Ключевые преимущества:
1. Готовность 100%:
- В доме выполнен современный ремонт: качественные ламинат и обои. Окна - пластиковые стеклопакеты. Все три санузла - керамическая плитка. Конструктив лестницы на 2 этаж - массив из лиственницы , ограждение лестницы - кованные перила.
- Полностью меблирован: кухня оснащена встраиваемой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь), а также мягкая и корпусная мебель.
За домом оборудована мангальная зона. По периметру участка установлена система видонаблюдения, с возможностью просмотра в онлайн режиме со смартфона.
Вся необходимая мебель остается. Просто заезжайте со своими вещами! Экономия времени, сил и бюджета.
2. Идеальная локация:
Все прелести загородной жизни в черте города — Слобода Лосево!
Отличное расположение — в 5-ти минутах ходьбы ТРЦ Грин Хаус.
Своя сложившаяся инфраструктура района: современные детские и спортивные площадки, многочисленные зоны отдыха, все необходимые магазины, аптеки т.д. Средняя школа 11, гимназия "Успех" и детские сады "Планета детства" и "Династия", остановка общественного транспорта напротив дома.
Выезжаем в город без пробок!
3. Отличные соседи:
Живите в спокойной, доброжелательной атмосфере. Это важный фактор для комфорта и безопасности!
4. Коммуникации:
Электричество : своя кабельная подземная линия от подстанции, есть техническая возможность увеличить до 60 КВт, узаконен тариф 50% на электричество 3 руб. 69 коп. Канализация - установлены два септика отстойник с переливом. Водоснабжение - центральное.
За отопление отвечает немецкий двухконтурный газовый котел Висманн, резервный электрический, так же на радиаторах отопления регулировка температуры по каждому помещению, что обеспечит вам комфорт в любое время года.
Невысокие коммунальные платежи.
Установлена система фильтрации воды, выведен отдельный кран с питьевой водой.
5. 2 Собственных парковочных места за территорией участка, напротив ворот.
У дома территория выложена брусчаткой, есть возможность разместить до 5-ти автомобилей.
Гарантированное место для вашего авто и гостей.
6. Участок земли - 13 соток - в собственности.
На участке растут обильно плодоносящие 3 яблони, 3 груши, 2 вишни, облепиха, слива - терн, смородина, крыжовник и кусты жимолости. Так же установлены две теплицы по 8 метров каждая.
На территории размещены два отдельных вольера для животных.
1 взрослый собственник.
Подходят любые формы оплаты.
Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт!
Не откладывайте! Звоните для просмотра и уточнения деталей!
Приезжайте и оцените атмосферу!
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
Работа с материнским капиталом и сертификатами.
__________________________________
Агентство недвижимости "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
