Просторная семейная 3-комнатная квартира 79,1 кв.м в качественном кирпичном доме 2012 года постройки (мкр. Чистые пруды)!
Идеальный вариант для большой семьи с детьми: безопасный 1-й этаж (без ожидания лифтов и риска для малышей), редкая планировка с окном в ванной комнате,
изолированные комнаты и школа прямо под окнами.
Преимущества планировки и квартиры:
• Общая площадь: 79,1 кв.м — простор для комфортной жизни каждого члена семьи.
• Изолированные комнаты: 24,1 кв.м (огромная гостиная), 15,4 кв.м и 11,3 кв.м (отличные детские спальни или кабинет).
• Кухня: 10,1 кв.м — комфортное пространство для семейных обедов и кулинарии.
• Высота потолков: 2,65 м — больше света и воздуха.
• Уникальная ванная комната: раздельный санузел, при этом в ванной установлено окно (естественный свет, отличная вентиляция и особый уют).
• Большая лоджия для хранения сезонных вещей.
• Окна на две стороны (распашонка): выходят на улицу и во двор — квартира отлично проветривается, удобно присматривать за детьми во дворе.
• Состояние: квартира требует косметического ремонта — это возможность оформить интерьер полностью под свой вкус и бюджет, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
О доме:
• Материал: классический надежный кирпич (отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом).
• Год постройки: 2012 год — дом полностью дал усадку, коммуникации в отличном состоянии, чистые подъезды и благоустроенный двор.
Инфраструктура микрорайона Чистые пруды:
• Для детей: в 23 минутах пешком расположена современная школа 25 с отличным оснащением и стадионом — ребенку не нужно переходить опасные магистрали. В микрорайоне работают детские сады (5, 24, 4 и др.), развивающие центры и студии.
• Прогулки и отдых: благоустроенный парк "Молодёжный", пешеходные аллеи, современные игровые и спортивные площадки.
• Магазины и сервис: супермаркеты "Макси", "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, WB, СДЭК), кафе и филиалы поликлиник — все рядом с домом.
• Транспорт: быстрый выезд в центр города через путепровод, остановки общественного транспорта в нескольких шагах от подъезда.
Юридическая чистота и условия сделки:
• Один взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре).
• Без обременений, долгов и перепланировок.
• Прямая продажа — быстрый выход на сделку
• Подходит под любые виды расчетов: ипотека любого банка, материнский (семейный) капитал, сертификаты, наличные.
Звоните или пишите в чат Авито, отвечу на вопросы и согласую удобное время показа!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять предложение.
