14 500 000 ₽
132 058 ₽/м²
Предложение для ценителей доброй классики: трёхкомнатная квартира в сердце города!
Почувствуйте атмосферу этого особенного дома и представьте себя здесь — где каждый день начинается с вида на исторический центр, а заканчивается у тёплого камина.
Простор и уют: планировка мечты
Квартира площадью 109,8 м² с утеплённой остеклённой лоджией и уникальным бонусом — собственным выходом на чердак (около 40 м², возможность организовать дополнительное пространство по своему вкусу).
Что вас ждёт внутри:
- Просторная кухнястоловая (21,0 м2) — идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч.
- Гостиная с камином (33,3 м2)— очаг уюта и тепла, где можно проводить долгие зимние вечера.
- Родительская спальня (11 м2) — тихий уголок для отдыха и уединения.
- Детская комната (20 м2) — светлое и просторное пространство для роста и творчества.
- Раздельный санузел с качественной сантехникой (Grohe), водонагревателем и продуманной эргономикой.
- Прихожая с гардеробной (12,4 м2) — достаточно места для хранения и порядок в доме.
- Лоджия с выходом из кухни и гостиной: остекление ПВХ, ламинат, свет и розетки.
Окна выходят на восток и запад — в комнатах всегда много естественного света в течение дня. Вы живёте на 6м этаже, и у вас нет соседей сверху — тишина и покой гарантированы.
Ремонт выполнен с использованием качественных материалов:
- Напольные покрытия: керамогранит в прихожей и кухне, зал - паркетная доска, детская - пробковое покрытие, ламинат - на лоджии.
- Потолки: сочетание гипсокартоновых конструкций и натяжных полотен с точечными светильниками; в детской — штукатурка и покраска.
- Стены: декоративная штукатурка, стильные обои и покраска.
- Кухня: гарнитур (массив дерева) с фурнитурой BLUM — надёжность и удобство на годы.
- Двери: качественные межкомнатные и звукоизоляционная входная дверь — дополнительная защита от шума.
- Сантехника: Grohe (инсталляция и унитаз), водонагреватель — всё готово к использованию.
- Электрическая проводка - медная, произведена замена всех коммуникационных труб, установлены современные приборы учета электричества, новый бойлер и прибор учета теплоэнергии.
Особенность квартиры — действующий камин. Представьте: мягкий свет пламени, аромат горячего шоколада, близкие рядом Это не мечта, а ваша новая реальность.
В кварире оставим: кухонный гарнитур, варочную панель, духовой шкаф, посудомоечную машину, вытяжку, шкаф в детской, кровать в спальне, наполнение гардеробной, диван в зале, водонагреватель, осветительные приборы, оформление окон.
Дом, в котором хочется жить
Кирпичный дом 1994 года постройки — настоящая классика:
- отличная звукоизоляция благодаря толстому кирпичу (2,5 кирпича!);
- закрытый двор и паркинг — безопасность и порядок;
- свежий ремонт в подъезде, чистота и ухоженность;
- всего 2 квартиры на этаже — атмосфера приватности и спокойствия;
- система видеонаблюдения по периметру — ваша безопасность под контролем;
- доброжелательные и порядочные соседи.
Расположение, которо
