Продается уютная квартира - студия с современным евро-ремонтом в кирпичном сравнительно новом доме, построенном в 2006 году. Перепланировка была осуществлена и узаконена, документы в полном порядке. В результате просторное помещение включает в себя функциональную планировку без проходных зон. Общая площадь составляет 41,6кв.м, то есть это почти по площади двухкомнатная квартира. Из 3-х окон открывается вид на улицу Гражданскую, на солнечную сторону , что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
В комнате установлена сплит-система Electrolux для создания нужного микроклимата: обогрев, охлаждение, вентиляция и т.д., что особенно актуально в весенне-осенние моменты, когда центральное отопление не включено, а так же в самые жаркие дни лета.
Потолки-натяжные, а в санузле - металлические панели. Пол прихожей и кухни - плитка, а в комнате - ламинат.
Возле дома имеются 2 парковки для автомобилей: во дворе у входа и гостевая, перед домом, возле проезжей части улицы Гражданской, что очень удобно.
Имеются 2 остекленные лоджии, каждая по 2,8м длиной, с пластиковыми окнами.
Санузел совмещен, оснащен теплым полом, что добавляет комфорта в холодное время года, выполнен в светлых-синих тонах, создавая ощущение простора. Установлена душевая кабинка, имеется джакузи - угловая ванна с гидромассажем , вентиляция исправна. В наличии водонагреватель для удобства жильцов, поэтому горячая вода всегда имеется для семьи круглогодично в нужном объеме, даже если горячего центрального водоснабжения нет.
Для хранения вещей 2 больших встроенных шкафа-купе: в прихожей и в комнате.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе Wildberries и магазин Дороничи, напротив - ларек с фруктами и овощами и "Ключ Здоровья". В паре минут ходьбы 2 магазина " Магнит", "Монетка" (видно из окна), "Бристоль", " Красное Белое", так же отделение Сбербанка ( а доступ к банкомату - круглосуточный), парикмахерская, аптека. В 5 минутах ходьбы находятся строительные/ хозяйственные магазины, "Пятерочка" детский садик 171, "Пекарня", ФОК (крытый физкультурно-оздоровительный комплекс с открытой детской и спортивной площадкой), церковь Казанской иконы Божьей Матери, пруд. В 10минутах ходьбы - остановка общественного транспорта, школа 71 и 73, больница, поликлиника, магазин "Глобус", прекрасно оборудованный стадион ( футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки и т.д.). Железнодорожная станция, где останавливаются как пригородные , так и поезда дальнего следования.
Мебель и бытовую технику могу оставить по договоренности.
Единственный совершеннолетний собственник. Без обременений. Продаю без посредников.
Торг.
