Купить квартиру в пятиэтажке на улице Ленина в поселке городского типа Вахруши

Продается уютная квартира с новым ремонтом! Ищете идеальное место для жизни? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести квартиру, в которой никто не жил! Это значит, что вы сможете стать первым владельцем и насладиться свежим ремонтом, выполненным с любовью и вниманием к деталям. Основные преимущества: Новый ремонт: Все сделано качественно и с использованием современных материалов. Вам не придется тратить время и деньги на переделки! Чистый и светлый подъезд: Забудьте о неприятных сюрпризах — здесь вас встретят только положительные соседи. Один взрослый собственник: Полная прозрачность сделки, никаких обременений. Вы можете быть уверены в своей покупке! В квартире остаются все предметы интерьера, которые вы видите на фотографиях. Просто заезжайте и живите! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше. Ваш новый уютный дом ждет вас! Код пользователя: 172362 Номер в базе: 4318396

Арт. 90315067 ИПОТЕКА ПОД 9,3%! Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке по ставке 9,3 - рассмотрите наш вариант! Отличный район - как для молодой семьи с ребенком, так и для инвестиций. Все в шаговой доступности и, в то же время, тихо, так как дом в глубине квартала. ДОМ кирпичный, 61 года постройки, откапитален - инженерные системы и фасад; ремонт подъезда в этом (2025) году. Комфортный 2 этаж. КВАРТИРА очень удобной планировки - уютная, отдельная спальня правильной квадратной формы (или детская) и кухня - гостиная, с выходом на балкон. Окна пластиковые стеклопакеты. Квартира в достойном состоянии, полная замена коммуникаций - трубы, проводка, сан.узел в современном кафеле, можно заезжать и жить. Остается практически вся мебель, вам осталось только занести личные вещи;))

Этаж 4/9 кирпичного дома Общая площадь квартиры 50 кв.м. Жилая 29 кв.м. Кухня 9 кв.м. Лоджия 6 м. застеклена и обшита Санузел раздельный отделка кафель Все окна заменены на стеклопакеты, сторона света Юго-Восток Квартира очень теплая и светлая Ремонт делался для себя с душой! Полы выравнивались и прокручивались фанерой 12 мм. Скрипов нет совсем. Везде натяжные потолки. Добротные межкомнатные двери. Хорошая входная металлическая дверь. Квартира с отличной эргономичной планировкой Тамбур на две квартиры. Была произведена замена лифта. В пешей доступности несколько садиков и школ, вся инфраструктура в шаге. Дом находится в прекрасном, новом районе нашего города Альтернативный вариант не нужен! Один взрослый собственник. Возможна ипотека со сниженной ставкой!

Квартира с овощной ямой ! Продаю или меняю на 3х комнатную отличную, тeплую, cвeтлую квaртиру в центpе Югo-Запaднoго pайона гopoдa в районе Кочуровского парка. Дoм 1974 г. пoстройки Улучшенная планировка квартиры : - Кухня 7,4 м2 -Жилая комната 17,3 м2 - Большой остекленный балкон 6м2 ( с выходом из кухни) -Бонус для Вас под балконом оборудована большая кладовка + овощная яма Квартира с хорошим косметическим ремонтом: - хорошие функциональные стеклопакеты в квартире - сан.узел в плитке, все трубы новые - на полу линолеум - хорошие межкомнатные двери Остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости. В шaговoй доcтупноcти шкoлa N 60, дeтcкие caды N154, N155, N150. Pядoм вcе необходимые магазины "Самобранка", ТЦ "Глобус", ТЦ Атлант, и другие. На площадке 3 квартиры, соседи взрослые. Продажа от собственника. Дом 1976 года постройки, расположен в тихом дворе Окна выходят на березовую аллею, а с другой стороны дома находится большая парковка 1 взрослый собственник Звоните!

Арт. 87179585 Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 13,9%. Продаю двухкомнатную квартиру в центре города, идеально подходящую как для комфортного проживания, так и для успешной сдачи в аренду. Две изолированные комнаты, кухня и гостиная комната, плюс вместительная гардеробная. Квартира располагается на четвертом этаже. Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволяет с легкостью готовить любимые блюда. Совмещённый санузел сочетает в себе эргономисность и функциональность. Локация квартиры просто превосходна: в шаговой доступности все необходимые инфраструктурные объекты — магазины, кафе, парки и учебные заведения, детская и взрослая поликлиники, областная больница, фитнес клуб в и салоны красоты. Остановка общественного транспорта находится рядом, что облегчит передвижение по городу. Это идеальное место для жизни, где можно одновременно наслаждаться городской активностью и спокойствием домашнего уюта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в самом центре города! Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Помощь в получении ипотечного решения. Гарантия юридической чистоты сделки. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: ул. Упита, 5 Квартира расположена на 8 этаже 12 этажного кирпичного дома 1998 года постройки общей площадью 41,5 м2 Окна квартиры выходят во двор - на юг, что делает квартиру более светлой и тёплой. Состояние квартиры отличное - выполнен ремонт с использованием качественных отделочных материалов Планировка: комната 17 м2, кухня 9,4 м2, раздельный санузел, просторная гардеробная и большая прихожая, застеклённая лоджия В квартире: установлены качественные межкомнатные двери, металическая входная дверь, полы - ламинат, Санузел и ванная в кафеле Установлены счетчики потребления воды. Из мебели и техники остаётся всё что есть на фотографиях В доме: видеонаблюдение придомовой территории; 2 лифта - пассажирский и грузовой; Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады 124,143,149,150,154; школы 42,47,60 гимназия 46; Ледовый дворец "Дымка", Спортивная база Памп-трек, Автосалон "Мотор", Гипермаркет "Метро", ТЦ "Красная горка", магазины "Глобус","Пятёрочка", "Светофор", аптеки, лесные массивы для пеших прогулок и на лыжах, остановки общественного транспорта. Детских долей нет, один взрослый собственник Наши гарантии: Полное юридическое сопровождение сделки Работа с материнским капиталом Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию Выдача сертификата безопасности сделки Ваша новая квартира ждёт вас! Арт. 80731669

Арт. 90204615 Продается однокомнатная квартира в Историческом центре города. Описание: Дом кирпичный. Дом расположен на второй линии - отсутствие шума и пыли от проезжей части. Подъезд чистый. Квартира располагается на 1 этаже 5-ти этажного дома, теплая, светлая, высота потолков 2,5м.; Квартира общей площадью 31 кв.м.: Комната 17,5 кв.м.; Кухня 5,8кв.м.; коридор 4,8 кв.м., санузел совмещенный 3,1кв.м. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, натяжной потолок с точечными светильниками, на полу линолеум. Установлена качественная входная дверь. Установлены счетчики на воду. В квартире остается практически вся мебель ( кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, шкафы, кровать, диван, раскладной мини диванчик) Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - поликлиники (взрослая, детская), -школы, -детские сады, -Торговый центры, - спортивный центр, -пункты выдачи маркетплейсов, - продуктовые магазины, - в шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - до остановки общественного транспорта - 1 минут пешком. Легко купить: Квартира без обременений и долгов. Помощь в положительном решении ипотеки в любом банке на Ваш выбор. Звоните, пишите. По просмотру договариваться заранее.

Представляем вам уютную трёхкомнатную квартиру на улице Карла Маркса! Её расположение не оставит вас равнодушными в самом центре города, рядом с Театральной площадью! Расположена на 4 этаже. Дом кирпичный. Площадь квартиры 69 кв.м. Дом расположен рядом с Театральной площадью, в шаговой доступности детская поликлиника, взрослая поликлиника 7. Рядом с домом продуктовые магазины, парикмахерские, МФЦ, Сбербанк, салоны красоты, оптики, аптеки. Совсем рядом детские сады, школа, православная гимназия. Хороший вариант под сдачу в аренду!!! Квартира без долгов и обременений. Просмотр в любое удобное для вас время. Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается уютная 2-комнатная квартира в юго-западном районе Кирова по адресу: Производственная ул., д. 10. Это идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира общей площадью 56,2 квадратных метра находится на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1992 году. Вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием, ведь окна квартиры выходят во двор, создавая атмосферу домашнего уюта. Квартира нуждается в косметическом ремонте. Просторная кухня площадью 7,8 кв. м. оборудована электроплитой, что позволит вам с легкостью готовить вкусные блюда. Гостиная, где удобно расположены диван и телевизор, станет идеальным местом для отдыха после рабочего дня. Совмещенный санузел площадью 5 кв. м. предлагает удобство и практичность. Не упустите шанс воспользоваться вместительным шкафом-купе, который прекрасно подойдет для хранения всех ваших вещей! Инфраструктура района развита и удобна. В шаговой доступности расположены два детских сада, школа, поликлиники и множество магазинов. Для любителей активного отдыха рядом находится "Кочуровский" парк, где вы можете прогуляться и насладиться природой. А также обратите внимание на "Глобус" с пекарней, где вас всегда ждет свежая выпечка. Эта квартира не только удобна для жизни, но и выгодна в плане финансов. Вы можете приобрести её по ставке 12,2% в ипотеку, что делает её доступной для многих. Не упустите свой шанс на комфортное и спокойное проживание в этом прекрасном районе! Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотечного кредита, работаем со всеми банками нашего города, а также с материнским капиталом и сертификатами. Эксклюзивное право на продажу!

"4 СТИХИИ" - жилой комплекс, устанавливающий новою планку комфорта. 4 дома, объединённых общей концепцией, но различных по характеру. Высотность от 14 до 17 этажей, направляющая весь район города к новым вершинам и естественному прогрессу. Природа уже позаботилась о нас, создав универсальную форму баланса четырёх стихий. Земля, огонь, воздух и вода - вот составляющие комфорта, вдохновившие Кировский ССК на создание нового жилого комплекса. Земля дарит надёжность и стабильность, огонь - энергию движения, тепло домашнего очага, воздух - свободу выбора, полёт фантазии, а вода - спокойное и уверенное течение жизни.

Пpодaeм трехкомнатную квaртиру в микроpайoне Зонaльный! Преимущества квартиры: Общая площадь квартиры - 55,7 кв.м Планировка квартиры: кухня - гостиная 18,6 кв.м, комнаты - 10,4 и 12,1 кв.м, совмещеный санузел 4.7 м.кв, коридор 9,8 м2. Квартира на 2 м этаже. Стальная входная дверь. Установлены счетчики учета воды и газа. Состояние квартиры: в квартире выполнен современный ремонт: - напольное покрытие - ламинат по всей квартире, в зоне кухни -напольная плитка - санузел в кафеле, - потолки натяжные по всей квартире, - оформление стен - декоративные обои. В квартире остается все: кухонный гарнитур, варочная газовая панель. Остальная мебель и техника по договоренности. Преимущеcтва дoмa: Дoм 1962 гoдa пoстройки, кирпичный, 4 этажа. Ухоженнaя пpидомовая тeppитоpия, достаточно парковочных мест. Произведена замена труб в подвале дома, ремонт крыши. Планируется в 2025 году капитальный ремонт дома. Преимущества инфраструктуры: Дом расположен в мкрн с развитой инфраструктурой: - Школа 70, детский сад 146, 196, корпуса высших учебных заведений ВятГУ, Городская больница 4, детская поликлиника, - супермаркет Пятерочка, пекарни, ТЦ ГигаМАРТ, Мегадом, XLПятерочка, многочисленные магазины, детские студии развития, аптеки, отделения банков и пунктов выдачи интернет-заказов, - рядом с домом - остановка "Ул. Хлыновская", через которую проходят маршруты автобусов 1, 16, 44, 46, 54, 87 Юридическое оформление:проводит компания Железно Один взрослый собственник. Долгов нет. Показ по предварительной договоренности.

За объект уже внесли аванс Кирпичный жилой дом построен в 2014-м году надёжным застройщиком ООО "Маяковская" и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады 205, 40, 51 - Среднюю общеобразовательную школу 27, Кировский физико-математический лицей. - Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит". - ТЦ "Оазис", ТЦ "Народный", ТЦ "Глобус". - Сквер Солнечная Люльченка, Кочуровский парк. - Водный дворец "Быстрица", ледовый дворец "Дымка". - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 140 метров 1 минута пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен грузопассажирский лифт. Современные детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ Просторную кухню площадью 8,98 м² Две изолированные жилые комнаты площадью 9,8 м² и 15,56 м² Совмещенный санузел площадью 3,9 м² Лоджия площадью 3,9 м² Просторную входную площадью 6,89 м². Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Установлены пластиковые стеклопакеты. Санузел в краске | преимуществом является то что не нужно делать демонтаж старой плитки и можно сразу приступать к укладке новой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. Напольное покрытие ламинат хорошего качества. В зоне кухни и входной группы уложен керамогранит. Установлены качественная входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры Дом расположен на второй линии это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. Надёжная управляющая компания "Эдельвейс ". Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Окна выходят на северо-восток. Солнце в первой половине дня. Высота самого помещения 2,55 м. Встроенная мебель и частично техника остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

Арт. 77011989 Вашему вниманию представлена хорошая, светленькая двухкомнатная квартира расположенная на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома. B 2023 гoду cделан капитальный рeмoнт крыши, подвала, фасада и фундaмeнта. Общая площадь квартиры 44.9 м2 включает в себя: две смежные комнаты большую кладовку, на которую заказан дизайн проект под гардеробную кухня 6 м2 с современным кухонным гарнитуром совместный санузел По всей квартире год назад заменена вся электропроводка, частично сделан капитальный ремонт помещений, балкон застеклен. Частично остается мебель и техника. У дома данного дома сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: детские сады, больницы, поликлиники, салоны красоты. Хорошая транспортная доступность, можно уехать в любую точку города. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах от дома. Легко купить: - Юридически чистая сделка - Помощь в ипотеке - Любой вид расчета ( наличные, материнский капитал, ипотека, и т.д. ) Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. * Продается 2-комнатная квартира новой планировки до переезда по адресу: город Киров, Нововятский район, улица Молодой Гвардии, 14. Расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома. * Квартира не угловая. Общая площадь: 48 кв.м., жилая: 28 кв.м., кухня: 9 кв.м., на балконе алюминиевое остекление. Санузел раздельный (кафель). В квартире установлены пластиковые окна, выполнен хороший косметический ремонт. * Отличное состояние подъезда, дома, большая придомовая территория с большим количеством парковочных мест. Вся необходимая инфраструктура рядом. Дом расположен в квартале улиц Мопра/Опарина/Орджоникидзе/Молодой Гвардии. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Арт. 77019038 Продам уютную 1-ком. квартиру микрорайон Зиновы, ГринХаус Квартира расположена на 5-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2015 года постройки. Общая площадь квартиры 38,2 кв.м. Плюс большая лоджия. Просторная кухня 13.7 кв.м., изолированная комната 16.4 кв.м. Большая гардеробная в комнате с системой хранения. Плюс вместительная зона хранения в прихожей. Квартира в отличном состоянии. Санузел совмещен. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы-купе, диван, тумба под ТВ, стол и стулья в комнате, телевизоры. Дом из полноценного кирпича, порядочные соседи, чистый подъезд, имеется грузовой лифт. Удобное расположение в центре города, развитая инфраструктура, в шаговой доступности: ТЦ Лето, БУМ, магазины Глобус, Магнит, Пятерочка, поликлиники,школы 31,30,40, детские сады 63,117,164, 169,207,остановки общественного транспорта, ЖДВ и автовокзал. Документы готовы, квартира без обременений и долгов, ипотека возможна. Один взрослый собственник.

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. * 1-комнатная квартира новой планировки по адресу: город Киров, Нововятский район, улица Кирова, 73. Расположена на 1 этаже 5-этажного дома 1986 года постройки (100 % кирпич). * Квартира не угловая. Общая площадь: 31,4 кв.м., жилая: 18 кв.м., кухня: 7 кв.м. Имеется застекленный балкон. Прихожая: 3 кв.м. со встроенным гардеробом. Санузел совмещен (кафель). * Идеальное расположение дома - в самом центре микрорайона. Чистый подъезд, большой двор с достаточным количеством парковочных мест. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, автобусная остановка, школа, детский сад. Дом находится в квартале улиц Советская/Кирова/Ленина/Парковая. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Собственники совершеннолетние, долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

Возможен обмен на вашу недвижимость Продаю уютную, теплую 1-комнатную квартиру в самом востребованном районе Мининский (район ЦУМа и Дворца Пионеров). Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного КИРПИЧНОГО ДОМА. Дом находится внутри квартала вдали от шума и пыли. Есть кладовка в подъезде на первом этаже для хранения колясок и велосипедов. В шаговой доступности имеется всё, что нужно для комфортного проживания: Дворец пионеров, Парк им. Кирова, оздоровительный комплекс Море парк, школы 30, 51, 57, детская музыкальная школа 4, детские сады 129 (с бассейном), 188, 7, 9, 102, 147, супермаркеты Пятерочка, Магнит, Глобус. Отличная транспортная доступность во все районы Кирова, всего 500 метров до автобусной остановки (5 минут пешком). ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Квартира не угловая, очень теплая; - Жилая комната 17,8 кв.м правильной формы с выходом на застекленный балкон позволит без труда разместить любую мебель и технику; - В квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна, вложений не требует; - Совмещенный санузел отделан кафелем; - Благодаря отсутствию соседей сверху в квартире очень тихо; - Закрытая придомовая территория с большим количеством мест для автомобилей; - Квартира без долгов, один взрослый собственник, больше 5 лет в собственности; - Подходит под любую форму оплаты, в том числе материнский капитал и сертификаты. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр квартиры. Возможен обмен на вашу квартиру. Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

В продаже уютная просторная 2-комнатная квартира. с современным ремонтом. Формат евро-2. Квартира в самом историческом центре города на пересечении улиц Спасской и Свободы. В квартире очень тихо и светло. Гостиная соединена с оборудованной уютной кухней. Вторая комната это спальня с двумя окнами. Окна выходят на южную и западную сторону. Имеется гардеробная и прачечная. Перепланировка узаконена. Документы готовы. Сделан качественный ремонт. полностью заменена электрика (медная проводка 3х жильная с заземлением). счетчик.заменены трубы горячей и холодной воды. канализация. счетчики.батареи в комнате и кухне. Окна поставлены качественные 3-х камерные. в квартире тепло и тихо. потолки натяжные. на всех стенах декоративная штукатурка. вся сантехника новая. Установлен водонагреватель. Хорошая входная дверь. Заведен интернет. Имеется мебель и техника.варочная поверхность,холодильник. стиральная машина.кухонный стол. Можно заезжать и жить. Квартира в доме, расположенном в районе, где имеется все для максимально комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка. Рядом супермаркеты Глобус, Магнит,Пятерочка. пекарни и кондитерские. Много различных мелких магазинчиков. Музей шоколада. Рядом центральная поликлиника. стоматологии. медицинские центры.множество аптек. в шаговой доступности Кировская областная клиническая больница. В шаговой доступности торговые центры. ЦУМ, ТЦ Европейский и др. Много образовательных учреждений.школы. Вятская гуманитарная гимназия, все высшие учебные заведения( ВятГУ, Мед.академия, МФЮА, ВГУ) расположены в этом районе. В шаговой доступности Набережная Грина. множество мест для семейного отдыха, Александровский сад, Гагаринский парк, кафе и рестораны . Рядом Театральная площадь. Кировский драматический театр, Театр на Спасской. Кировская филармония. Близко городской пляж. Здесь множество известных исторических мест. монастыри и храмы, музеи. Также здесь расположены офисы всех крупных банков. Во дворе имеется открытая парковка. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Капитальный ремонт дома в 2025 году Возможен торг. Арт. 65703248