3-к квартира, 61,8 м², 4/25 эт. в ЖК Алые паруса (Октябрьский пр-т, 117)
Описание:
Продажа от собственника!
Продаётся просторная 3-комнатная квартира (евро-формат) в центре Кирова, в престижном ЖК Алые паруса (Октябрьский пр-т, 117). Монолитный дом 2018 года, 25 этажей, первый подъезд, 4 этаж. Общая площадь 61,8 м², кухня-гостиная 23,7 м², две изолированные спальни, раздельный санузел, утеплённая лоджия 9,3 м².
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Качественный ремонт: на полу керамогранит и толстый ламинат 10 мм, стены под покраску дорогой краской Timantti (без обоев), натяжные потолки.
Выполнена подготовка под систему кондиционирования: трассы уже проложены, разбирать потолки и штробить стены не нужно — остаётся только купить и установить оборудование.
4 зоны тёплых полов: лоджия, кухня, ванная, прихожая. Лоджия утеплена и имеет собственный тёплый пол.
Встроенная кухня, шкафы-купе, часть мебели остаётся (обсуждается). Кухня остаётся.
Дом в самом центре. На первых этажах: магазины, аптека, фитнес, ПВЗ, Перекрёсток, Магнит-Косметик, DNS и др. Рядом поликлиники, школы, детские сады — всё в пешей доступности. 5 минут до Театральной площади, 15 минут до набережной Грина. Парк поблизости. Прямо у дома две автобусные остановки.
Закрытая охраняемая территория, консьерж, подземный паркинг, детская и спортивная площадки.
ВАЖНО:
В квартире выполнена перепланировка (перенос перегородок), требуется узаконивание. Цена установлена с учётом этого нюанса. Готовы обсудить варианты для покупателей с ипотекой.
Юридические детали:
Продажа от собственника. Два взрослых собственника и несовершеннолетний ребёнок. Сделка проходит через органы опеки. Ребёнку будет выделена доля в новой квартире большей стоимости — права полностью соблюдены. Покупателю не нужно участвовать в этом процессе. Квартира юридически чистая, обременений нет.
Просмотр в любое время с 7:00 до 22:00. Могу показать квартиру в удобное для вас время. Звоните!
