Купить квартиру с высокими потолками на улице Герцена в городе Киров

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1К.КВ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Кирова по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 9. Это идеальное предложение для семьи или тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1956 году, и имеет общую площадь 78,2 кв. м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни. Квартира располагает изолированной планировкой, что гарантирует максимальную приватность для каждого члена семьи. Просторные комнаты площадью 16,2, 14,7 и 15,3 кв. м будут вашим идеальным местом для отдыха и работы. Косметический ремонт позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом, не вкладывая лишние средства и время в доработки. В квартире установлен качественный ламинат, а раздельный санузел обеспечит дополнительное удобство. Кухня площадью 10,4 кв. м отлично подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Окна выходят на тихую улицу и во двор, что создает спокойную атмосферу в квартире. Дополнительно стоит отметить металлическую входную дверь для вашей безопасности и открытая парковка во дворе для вашего автомобиля. В подвале дома располагается собственная кладовка. Показ квартиры возможен в удобное для вас время онлайн! Не упустите шанс приобрести отличное жилье в Кирове, звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Кирове на улице Карла Либкнехта, 68. Общая площадь 60.4 кв.м. позволит вам с комфортом разместить семью и организовать пространство по своему усмотрению. Квартира располагается на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1956 году. В квартире удобная изолированная планировка, что обеспечивает приватность и комфорт для каждого члена семьи. Все комнаты светлые и просторные, полы частично отделаны качественным ламинатом, создающим атмосферу уюта. Ремонт начат, но не доделан в связи с необходимостью в переезде. Санузел раздельный, с отдельной ванной, что является большим плюсом для семейного проживания. Горячая вода централизованной системы обеспечивается Теплоцентром, что гарантирует стабильность и комфорт. Также стоит отметить застекленный балкон, где можно приятно проводить время, наслаждаясь видом во двор. Дополнительным преимуществом является металлическая входная дверь. Вход в дом осуществляется со двора, что создает дополнительный комфорт. А для вашего авто предусмотрена парковка во дворе со шлагбаумом, что особенно удобно в городских условиях. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Я с радостью проведу онлайн-показ и отвечу на все ваши вопросы. Свяжитесь с нами для организации просмотра! В шаговой доступности вся инфраструктура. Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру или дом. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сельской ипотеки, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Возможен обмен на вашу квартиру. В продаже двухкомнатная квартира новой планировки в центре города. Высокие потолки и удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты, вместительную кухню, раздельный санузел и балкон с панорамным остеклением. В квартире выполнен свежий, качественный, капитальный ремонт из качественных материалов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с удобной развязкой, Театральная площадь, Александровский сад, набережная Грина, всевозможные магазины, торговые центры, школы и детские сады. В ДАННЫЙ МОМЕНТ В КВАРТИРЕ ЗАКАНЧИВАЕМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! ПРЕДСТАВЛЕНЫ ФОТО ТАКОГО ЖЕ РЕМОНТА. МАКЕТ КУХНИ ВО ВЛОЖЕНИИ. Вся мебель и техника включены в стоимость. Дом уникален по своими планировкам и расположению: -дом малонаселен, т.к. на этаже 3 квартиры -в доме проведены все капитальные работы-проведены работы по кровле, проведен ремонт подъездов, вентиляции, установлен тепловой узел-что минимизирует коммунальные платежи. Запланированы работы замены стояков. -одна из лучших управляющих компаний в городе "Созвездие" и грамотный председатель-ответят на все возникшие вопросы всегда быстро и качественно. -вид из окна уникален для Кирова-из комнаты вид открывается на Музыкальный сквер, остальные окна расположены на противоположной стороне с видом на зеленый двор и администрацию Кировской области. -во дворе у каждого собственника свое закрепленное парковочное место Дом расположен вблизи: -остановок общественного транспорта (можно уехать в любую точку города) -недалеко магазин Глобус, Магнит, Магнит косметик, Дороничи, ТЦ Алые паруса, ТЦ Росинка, ТЦ Европейский -рядом детская поликлиника 1, взрослая 7, -почта, Сбербанк -театральная площадь, парк Аполло, Набережная Грина -множества кафе, ресторанов, салонов красоты -школы 22,14,10, 37, Православная гимназия -детский сад 172, 160, 122,235 -учебные заведения Кирова в шаговой доступности-Медколледж, ВГУ В комнате пол ламинат Коридор, кухня, с/у пол керамогранит Установлены качественные пластиковые окна; С/у в современном кафеле Эксклюзивное право продажи Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита Работа с материнским капиталом и сертификатами Сотрудничество со всеми банками нашего города Один собственник, никто не прописан. Без обременений и долгов. Ключи в день сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного дома. Просторная жилая зона в 33,1 квадратных метра и кухня площадью 9,2 квадратных метра создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2,95 метра добавляет ощущение свободы и простора. Планировка продумана до мелочей, что делает ежедневную жизнь максимально удобной. Санузел раздельный, все трубы новые. Дом ухоженный, с наземной парковкой для жильцов, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Подъезд чистый и аккуратный, соседи доброжелательные. Собственник. Квартира в собственности более 5 лет, без комиссий и обременений. Все документы готовы к сделке. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаю вас на просмотр! Буду рада показать вам эту замечательную квартиру.

Продаем 2-уровневую квартиру индивидуальной планировки. На 1 этаже квартиры расположены: кухня-столовая 16 кв.м. с выходом на лоджию, гостиная с камином 21 кв.м., комната 13 кв.м. и раздельный санузел. На 2 этаже: большая комната 31 кв.м. поделена большим шкафом-купе на спальную зону с выходом на балкон и зону кабинета. Выполнен ремонт качественными материалами, на 1 этаже квартиры частично - теплый пол. Дом 2004 года постройки, малонаселенный (всего 5 квартир). Большая парковка под шлагбаумом. Местоположение дома - шикарное, центр города, но очень тихо и спокойно. Рядом с домом на улице Никитской - небольшой парк. Продажа квартиры в связи с переездом в другой район города.

В продаже Двухуровневая квартира формата Евро-4 на ул. Ленина, 89а в сердце Кирова- стиль, комфорт и инвестиционная уверенность Общая площадью 88,1 м² + застеклённая лоджия, расположенная на 45 этажах кирпичного дома 1991 года постройки. Окна ориентированы на запад и юг, что наполняет квартиру светом и создаёт атмосферу уюта в течение всего дня. Первый уровень (4 этаж) состоит из: -Просторной прихожей — 13,6 м² -Кухни-гостиной с зоной отдыха — 23,3 м² -Спальни — 13,7 м² -Совмещённый санузел — 4,6 м² -Застеклённая лоджия Второй уровень (5 этаж) состоит из: -Мастер спальня с собственной гардеробной — 14,9 м² -Детская — 12,2 м², либо кабинет. В квартире выполнен эксклюзивный капитальный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Она полностью укомплектована новой мебелью и современной техникой — встроенный холодильник, электрическая плита, дух.шкаф, микроволновая печь. Планировка идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. Ключевые преимущества: -Дом имеет шлагбаум, много парковочных мест. -Во дворе детская площадка. -Прямо в центре: прогулочные улицы, кафе и рестораны, театры и музеи — всё рядом. -Два уровня приватности: просторная зона отдыха на первом этаже и функциональная спальня , идеально подходит для семьи, друзей и удалённой работы. -Свет и воздух: большие окна на обеих уровнях, продуманная планировка с эргономичной зоной хранения. Инфраструктура: -Аптеки: - Детский сад 12 (591 м). -Продуктовые Магазины -Поликлиники Также рядом расположены Дом-музей Салтыкова-Щедрина (119 м), филармония (380 м), Трифонов монастырь (440 м), университет (710 м), медицинский университет (770 м). Квартира полностью готова к продаже, подходит под все виды ипотеки. Просмотр в любое удобное для вас время. Ипотека Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Просторная, уютная 3-комнатная квартира в одном из самых тихих и зелёных районов Кирова. Отличный вариант как для жизни, так и для вложения — в районе активно строятся новостройки, а значит цены на вторичку будут только расти. О квартире: • Этаж: 2 из 5 — не первый, удобно для пожилых и семей с детьми. • Площадь: 58.9 м² • Планировка распашонка — окна на две стороны, хорошая вентиляция и тишина в каждой комнате. • Косметический ремонт — можно заехать и жить или сделать ремонт на свой вкус. • Светлая кухня и гостиная, одна спальня выходит на теневую сторону — летом прохладно и комфортно. • Просторный коридор, две кладовки, раздельный санузел — удобно и практично. • Юридически чистая: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, нет детских долей, быстрый выход на сделку. О доме и районе: • Дом кирпичный, теплый, с ухоженным двором, хорошими соседями и свободной парковкой. • В доме: магазин, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта. • Рядом — школа 53 с новым корпусом, детский сад, поликлиника, магазины. • Остановка автобуса — в 5 минутах, можно доехать в любую часть города. Коммуналка: • Лето — около 3 500 ₽, • Зима — максимум до 7 000 ₽ с отоплением. Подходит под ипотеку, маткапитал, возможна покупка за наличные. Звоните! Квартира свободна и ждёт новых хозяев.

продам 4 х комнатную квартиру по адресу Октябрьский проспект 99 . В шаговой доступности все социально значимые объекты инфраструктуры , отличное месторасположение в историческом центре города , один взрослый собственник . Арт. 125293455

id:1161. Продаю полноценную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме по адресу ул. Ленина д.16. Прекрасное расположение, отличная инфраструктура, рядом есть все для комфортного проживания! Александровский сад - отличное место для прогулок и активного отдыха, в15 минутах Театральная площадь. По планировке квартира всеми любимая распашонка, окна на разные стороны света. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, шикарная 6 метровая лоджия! Квартира теплая и светлая, полностью под ремонт, готовая к исполнению всех Ваших идей в дизайне! Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах, подходит под все виды сделок, работа с материнским капиталом, любые виды сертификатов ( военный, жилищный и т. д.) Помощь в получении положительного решения по ипотеке на выгодных условиях. Просмотр по предварительной договоренности, звоните в любое время!

Двухкомнатная квартира для людей, которые ценят комфортное проживание в районе с отличной транспортной доступностью города Киров. Квартира подойдёт как для семьи, так и для инвестиции. О ДОМЕ: Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В квадрате улиц Комсомольская, Октябрьский пр., Милицейская, Владимирская. Дом кирпичный 1980 года постройки. Хорошие соседи, чистый подъезд. О КВАРТИРЕ: Это квартира площадью 46,5кв.м. ( плюс лоджия) расположена на 2-ом комфортном этаже. Окна квартиры выходят на юго-запад. Планировка квартиры отличная, очень редкая; Гостиная 16 кв.м, с выходом на лоджию. Спальня 13 кв.м Кухня 8 кв.м. между комнатами . Сан.узел раздельный На лоджии сделано остекление пластиком, при желании можно утеплить. О РЕМОНТЕ: Квартира готова для инвестиции в долгосрочную аренду, для регулярного проживания можно сделать современный косметический ремонт. ДОКУМЕНТЫ: Проверены юристом. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. ДЛЯ ВАС: Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в получении кредитного решения. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА. Удачное расположение-залог комфортной жизни: школа 58 , дет сад 209, ДК Железнодорожников, Пятерка, Глобус, ТЦ БУМ, ТЦ Лето,, аптеки, ПВЗ, салон красоты, остановка ОТ в 1 мин ходьбы, с возможностью добраться до любого района города. ЗВОНИТЕ: Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и удобства городской жизни. Показ в любое для вас удобное время по предварительной договоренности. Купить двухкомнатную квартиру в г. Кирова, купить двушку в Кирове, купить квартиру с ремонтом в Кирове.

id:167. Прекрасная возможность для первого шага в собственность! В продаже уютная комната площадью 18,8 кв. м в кирпичном доме 1961 года постройки. Объект расположен на 3 этаже 4-этажного здания, что обеспечивает отличную инсоляцию и минимум уличного шума. Комната выполнена со свежим, аккуратным ремонтом: вас встретят современный натяжной потолок, новое пластиковое окно и качественный линолеум. Особую ценность представляет её расположение - окна выходят в сторону живописной реки Вятки на северо-восток, благодаря чему в помещении всегда царит приятная прохлада и мягкий, лишённый палящих лучей свет. Дом преображается: в рамках капитального ремонта уже заменены окна в подъездах и полностью перекрыта крыша. В здании царит атмосфера чистоты и порядка, особенно на этаже, где расположена комната, что делает проживание комфортным. Главные преимущества - финансовая доступность и выгодные условия покупки. Этот объект идеально подходит для приобретения с использованием ипотечных программ и материнского капитала, открывая путь к личному пространству. Окружающая инфраструктура не оставит равнодушным: в нескольких минутах ходьбы расположены детские сады, школа 62, аптеки, поликлиника и стоматология. Повседневные покупки легко совершить в магазинах "Магнит", "Пятерочка" и "Глобус". Рядом находятся автобусные остановки, а обновлённая набережная Вятки станет вашим любимым местом для прогулок и активного отдыха. Цена объекта составляет 799 000 рублей. Это шанс обрести своё жильё в развитом районе с прекрасными видами и перспективами.

Продаётся просторная и невероятно уютная квартира в самом центре города! Отличный вариант, если вы ищете жильё с идеальным расположением, комфортом и перспективой роста стоимости. Главные преимущества: * Квартира тёплая, с приятной атмосферой — здесь легко представить свой будущий уют. * Уже установлена современная кухня со всей необходимой техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, встроенный холодильник, фильтры для воды. * В санузле установлена стиральная машина и ванна. * Новые батареи обеспечат тепло в любое время года. * Центральные улицы (Владимирская, Октябрьский проспект, Воровского) — всего 5 минут пешком. * Магазины — прямо через дорогу: экономия времени каждый день. * Рядом всё, что нужно для семьи: школы, детские сады, художественная и музыкальная школы. Важная информация: Первые фото — рендеры, чтобы вы могли увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта. Далее — реальные фото. Сейчас ремонт активно ведётся, и стоимость будет увеличиваться по мере выполнения работ. Если вы хотите купить квартиру в центре по выгодной цене — это ваш шанс. Код пользователя: 173554 Номер в базе: 10420867

id:953. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в центре Кирова. Квартира на удобном втором этаже пятиэтажного панельного дома,1977 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 47,2 квадратных метра, без учёта лоджии, с лоджией 53 кв.м. Комнаты изолированные: 17.2 и 12.3 кв.м.. Кухня площадью 6,4 кв.м., с газовой плитой, счётчик на газ установлен.Санузел раздельный,заменены трубы и стояк, водосчётчики установлены. Эта квартира - прекрасный выбор для тех, кто ищет жильё,которое можно полностью сделать под себя. И при этом наслаждаться доступной и развитой инфраструктурой центра города. Всё рядом: ЦУМ,мн-во торговых центров, остановок общественного транспорта и учебных заведений, а именно: школа 37, детская художественная школа, Вятский ГАТУ, колледж пищевой промышленности т .д. Один взрослый собственник, без долгов и обременений.Подходит под любые иотеки, материнский семейный капитал, военную ипотеку, различные сертификаты, наличный расчёт. Ключи в день полного расчёта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры и создать в ней свой уникальный мир уюта и гармонии! Здесь вы сможете воплотить свои мечты о комфортном жилье и наполнить его теплом и любовью. Покажу,расскажу, помогу одобрить ипотеку и провести сделку.

Продается 2-комнатная квартира по адресу ул. Молодой Гвардии, д. 96, располагающаяся на 4 этаже кирпичного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 44,3 квадратных метра, а жилая площадь 30,2 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для уютной жизни. Удобная планировка распашонка порадует вас возможностью создать как уединенные зоны, так и пространство для совместного времяпрепровождения с семьей. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Кухня площадью 5,9 м2. Две раздельные жилые комнаты площадью: 16,3 м2, 13,9 м2. Застекленный балкон площадью 2,7 м2. В квартире сделан качественный косметический ремонт из современных материалов. Установлены пластиковые стеклопакеты. Санузел выложен плиткой. Натяжные потолки. Напольное покрытие - влагостойкий ламинат, (залитые полы). Установлена качественная входная дверь. В квартире для вашего удобства остается: Кухня: современный кухонный гарнитур, вытяжка Midea, духовой шкаф Electrolux, варочная плита Hansa, посудомоечная машина Hansa, имеются выводы под встроенный фильтр. Комнаты: диван, шкаф, Коридор: шкаф и обувница. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Дом расположен в центре города. Отличная планировка -РАСПАШОНКА. Окна выходят на Восток и Запад. Сделан качественный и современный ремонт Установлены приборы учета холодной и горячей воды. Надёжная управляющая компания ООО "УК Альта-Плюс". По капитальному ремонту в доме выполнен косметический ремонт в подъезде, ремонт крыши. По прописке дом относится к 57 школе. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Облагороженная. Есть парковочные места во дворе. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Есть детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Детские сады 201, 192, 129, Пуп земли - Средние общеобразовательные школы 57, 51, 37. - Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус", "Йола-маркет", "Вятушка". - ТЦ "Дом обуви", ТЦ "Цум", ТЦ "Jam Молл". - Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ. Квартира готова к продаже, быстрый выход на сделку. Наши преимущества: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют.

Один взрослый собственник. В собственности больше 10 лет, сами проживаем в квартире. Полная стоимость в дкп, без обременений. Звоните, на все вопросы ответим.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже отличная 3-х комнатная квартира рядом с Театральной площадью. В близи дома есть всё необходимое: Магнит, Дороничи, Озон, Поликлиника, Детский сад, Школа, Стоматология, Сдек. Куплено парковочное место, закрепленное за квартирой. Автобусная остановка в 3 минутах. В квартире всё остается, заезжай и живи. Поменяна проводка, имеется водонагреватель. Быстрый выход на сделку, обременений нет. Код пользователя: 193538 Номер в базе: 10661288

Малоэтажный кирпичный жилой дом комфорт-класса построен в 2007-м году и РАСПОЛОЖЕН в Историческом центре, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады 90, 18, 192, 31, 172, 160, - Среднюю общеобразовательную школу 16, Петербургский лицей, ВятГУ. - Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус". - Сквер им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер, - ТЦ: "Европейский", "Росинка", "ЦУМ". - В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 400 метров 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд на территорию дома осуществляется через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ Просторную кухню-столовую объединённую с гостиной площадью 54,2 м². Предусмотрен улучающий освещённость и инсоляцию эркер с тремя окнами + 3 дополнительных окна | создают ощущение открытого пространства и обеспечивают отличное естественное освещение. Две изолированные жилые комнаты площадью 12,7 м² и 15,5 м² Просторный совмещенный санузел площадью 8,2 м² и гостевой туалет площадью 2,4 м² Вместительную гардеробную площадью 2,9 м² Просторную входную группу площадью 17,8 м². Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием импортных отделочных материалов. Установлены пластиковые стеклопакеты. Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией и водонагреватель. Есть выводы под стиральную машинку. При отделке двухуровневого потолка использован ГКЛ и глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. Напольное покрытие в зоне кухни-столовой и во входной группе керамогранит. В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества. Установлены качественные входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части. Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. В доме всего два подъезда по 12 квартир со спокойными, интеллигентными соседями. Надёжная управляющая компания "ПромЖилСервис". Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Установлен кондиционер Окна выходят на 2-е стороны света. Высота самого помещения составляет 2,65 м. Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ