Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Кирове
Продажа
Продажа квартир в Кировской области

Продажа квартир (вторичка) в ипотеку в Котельниче

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 49 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Кировская область, Котельнич, Пролетарский переулок, 10
800 000 ₽
16 327 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Квартира на 2 этаже,,год постройки-1960 Дом расположен в районе горы,все в шаговой доступности,рядом больницы,школа,детсад, магазины . Дом с печным отоплением,вода и свет по счётчику,газ баллонный .В квартире остаётся все ,что на фото.
Собственник
ID 141464621
шесть дней назад
17 май, 12:31
1-комн. квартира, 36,1 м², 4/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Кировская область, Котельнич, Вятская улица, 2А
2 500 000 ₽
69 252 ₽/м²
Продается однокомнатная 36,1 м.кв квартира: 4/5, не угловая, большая кухня, дом 1993г, блочный (стены толстые), без незаконных перепланировок, хорошие соседи, центр города, инфраструктура развита ( школы, новый детсад с бассейном. рынок, магазины. вокзалы. два парка для отдыха и спорта. река).
Собственник
ID 67833148
4 месяца назад
24 дек, 13:47
2-комн. квартира, 49,6 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Кировская область, Котельнич, улица Шатова, 3
2 000 000 ₽
40 323 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Россия, Кировская область, Котельнич, улица Шатова, 3, общей площадью 49,6 кв. м. Жилая площадь составляет 40 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного монолитного дома, который был построен в 1992 году. Высота потолков — 2,5 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет достаточно света. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. На балконе можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и другие важные объекты инфраструктуры. Транспортная доступность также на высоком уровне — легко добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продам вторичное жильё в Котельниче, можно в ипотеку.
Собственник
ID 25160673
2 недели назад
8 май, 11:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 17,2 м², 2/2 этаж
С мебелью
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, Октябрьский проспект, 35 от Котельнич
1 500 000 ₽
87 209 ₽/м²
Возможен обмен на Вашу недвижимость Продается квартира-студия со своим санузлом и балконом в развитом районе завода ОЦМ. По документам жилое помещение. Оставляем в квартире ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ! Заезжай и живи! Дом из полноценного кирпича по адресу Октябрьский проспект, 35 капитально отремонтирован в 2021 году: выполнен ремонт фундамента, фасада и крыши. Район отличает развитая социально-экономическая инфраструктура. В шаговой доступности ДК ОЦМ, ДК Родина, бассейн Коралл, школы и детские сады, различные магазины, пункты выдачи интернет-заказов. Отличная транспортная доступность в любую часть города: до остановки общественного транспорта всего 100 метров (1 минута пешком). Благоустроенная прогулочная зона Октябрьского проспекта возле дома. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Расположена на комфортном 2 этаже, крыша капитально отремонтирована; - Высокие потолки 3 метра для ценителей большого пространства над головой; - Сделан ремонт, можно сразу заехать и жить; - Отличная шумоизоляция за счет толстых кирпичных стен; - Один взрослый собственник, сейчас в квартире никто не прописан и никто не живёт, ключи в день сделки; - Квартира без обременений и долгов, подходит под все формы оплаты, документы к сделке готовы. ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ! Отвечу на интересующие вопросы и организую показ квартиры. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу недвижимость. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Агентство недвижимости "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют! Купить квартиру (вторичка) в ипотеку в Котельниче.
Агентство недвижимости
Дело и Деньги
Документы проверены
вчера
21 май, 19:26
Студия, 10 м², 2/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Чистые Пруды»
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Чистые Пруды, улица Чистопрудненская, 2А от Котельнич
600 000 ₽
60 000 ₽/м²
Продам кладовку на 2 этаже 5,2 кВ.м
Собственник
ID 107424739
Документы проверены
2 недели назад
8 май, 12:11
2-комн. квартира, 42 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, мкр. Центр, улица Ленина, 65 от Котельнич
3 400 000 ₽
80 952 ₽/м²
Арт. 134637127 Двушка в центре по цене студии на окраине! Когда я первый раз увидела эту квартиру, подумала - это Питер! Ибо в нашем регионе такая архитектура редкость... Идеальная локация - исторический центр, между Театралкой и Александровский садом, вблизи улиц Преображенская, Спасская, Владимирская - Ленина, 65. ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА на десять из десяти. Дом В.В. Королевой, является объектом культурного наследия, признанным памятником истории и культуры народов России. Здание выделяется как значимая достопримечательность, отражающая историческую застройку и архитектурные традиции своего времени. Кирпич, лучший этаж - 2 из 3. Малонаселенный в высшей степени - две квартиры в подъезде! Уютная спальня, шикарная гостиная с двумя окнами, раздельный сан.узел и своя кладовка для хранения. Анфиладная планировка, обалденные окна - увеличенный световой проем, широкие подоконники. Самое вкусное, в квартире их пять! В гостиной (19 метров) сохранена лепнина... Ремонт начат, но не доделан - к сожалению, планы изменились, вынуждены продать. Квартира, по настоящему атмосферная) И, что не маловажно, чистая по документам - без долгов, без обременений, без органов опеки. Хотите владеть своей частичкой Васильевского острова? Продается квартира (можно ипотеку) в Котельниче.
Агентство недвижимости
Макромир
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:56
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Студия, 13,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, мкр. Центр, улица Свободы, 11 от Котельнич
1 790 000 ₽
131 618 ₽/м²
id:1576. Продается уютная студия в кирпичном доме Основные характеристики: Общая площадь: 13,6 м Этаж: не угловая Год постройки: 1988 (кирпичный дом) Состояние квартиры: Чистое и уютное помещение Светлая, окна выходят во двор Хороший ремонт: новые трубы, двери, обои, ламинат Полностью меблирована новой мебелью В квартире имеется: Кухонный гарнитур с раковиной и варочной панелью Стиральная машина Водонагреватель Холодильник Новые лифты в доме Подключено кабельное ТВ и интернет Добропорядочные соседи Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины) Парковочные места - есть Преимущества: Удобное расположение Развитая инфраструктура Просторная и светлая студия Показ возможен в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Подходит под ипотеку.
Агентство недвижимости
Премьер Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 15:55
Ещё фото
2-комн. квартира, 34,1 м², 2/2 этаж
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Новый, улица Украинская, 13 от Котельнич
2 340 000 ₽
68 622 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Чистые Пруды: здесь живёт атмосфера настоящего домашнего тепла! Ищете жильё с характером, где каждая деталь рассказывает свою историю? Эта квартира — как старый друг: не идеальна, но искренне рада вас приветствовать. Расположение: всё под рукой, без лишних хлопот Микрорайон продуман до мелочей: - детский сад 4 — буквально за углом (удобно для родителей); - школа 25 — в шаговой доступности; - медпункт Кировской городской больницы 9 и детская поликлиника — рядом, когда время дорого; - МФЦ "Мои документы", магазины ("Магнит", "Дороничи"), пекарня, аптеки, ТЦ "Макси" — жизнь без лишних поездок; - остановка общественного транспорта у дома; - путепровод обеспечивает быстрый выезд в центр города. Дом с историей: надёжный, как старый друг Кирпичный дом 1963 года постройки — это не просто стены, а часть истории района: - В доме всего 2 этажа — здесь царит семейная атмосфера; - газовое отопление и котёл для горячей воды: никаких отключений, только комфорт; - коммунальные платежи ниже среднего — приятный бонус к уютной жизни. Общая площадь квартиры — 34,1 м². Планировка: гостиная (14,5 м²), спальня (7,3 м²), кухня (5,0 м²), санузел (2 м²) и прихожая (4,9 м²); - окна выходят на восток и юг — утром солнце будит вас естественным образом. Квартира ждет новых жильцов: - линолеум по всей квартире; - натяжной потолок с точечными светильниками в гостиной — современный штрих; - стены выровнены гипсокартоном — ровные поверхности для ваших идей; - санузел отделан пластиковыми панелями, сантехника в хорошем состоянии; - заменены коммуникационные трубы на ПВХ — надёжность на годы; - пластиковые окна — тишина и тепло в доме; - металлическая входная дверь — ваша безопасность в приоритете. Сделка без сюрпризов: - два взрослых собственника; - в собственности более 5 лет; - бесплатное юридическое сопровождение для покупателя — мы заботимся о вашем спокойствии. Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство для создания ваших историй. Хотите узнать больше? Записывайтесь на просмотр по предварительной договорённости!
Агентство недвижимости
Железно Эксперт
Суперагент
Посмотреть все объекты
20 минут назад
сегодня, 17:55
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 47,7 м², 2/2 этаж
С мебелью
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Лепсе, Северо-Садовая улица, 11 от Котельнич
2 200 000 ₽
46 122 ₽/м²
В продаже полноценная 2-хкомнатная квартира на 2 этаже деревянного дома площадью 47,7 кв.м. Состояние жилое, необходимая мебель и техника имеются. -практически везде пластиковые окна, счетчики на воду и газ установлены -положительные соседи -капитальный ремонт дома - дом на 2 линии , благодаря этому нет шума и пыли от дорог Возле дома есть земельный участок для личного пользования с теплицами и хоз.блоком Квартира без Долгов и обременений. Помощь в получении ипотечного решения и сопровождение сделки бесплатно!
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
2 комнаты, 33,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, улица Владимирская, 45 от Котельнич
1 250 000 ₽
37 537 ₽/м²
В продаже 2комнаты,каждая по 1190 т.р ,итого :2390т.р В самом центре города,в 50 м от Театральной Площади 2 просторные комнаты :19,2 и 14,2кв.м соответственно в 4комнатной квартире,можно купить ещё одну комнату сразу третью или переделать в 1к.к В квартире никто не проживает и не будет проживать,соседка из 4-ой комнаты живет на Севере и сюда не планирует,купила на материнский капитал Вся инфраструктура в Шаговой доступности: -Театральнвя Площадь и Драмтеатр -Поликлинника взрослая и детская рядом в Доме -Магазины:огромное количество,Пятерочка в доме..,Балерс ,Глобус напротив и многие другие -школа 14 и детские сады -Парикмахерские и Салоны Красоты и т.д и т.п НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: -один взрослый собственник -жилое помещение ,а не доля -без долгов и ограничений -юридическое сопровождение сделки -помощь в продаже вашего жилья Арт. 132893444
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
2-комн. квартира, 44,7 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Дружба, улица Красина, 50 от Котельнич
3 600 000 ₽
80 537 ₽/м²
id:1661. Продаётся 2комнатная квартира, 44,7 м, ул. Красина, 50 Состояние: жилое Остановка общественного транспорта - в 2 минутах ходьбы. Образование. В шаговой доступности детские сады 17, 41, 14 и школы 32, 40, 59, а также Вятский технический лицей. Магазины и услуги. Рядом сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "КБ"), аптеки, кафе и столовые. Парковка. Предусмотрена парковка у дома. Собственность: один собственник. Сопровождение: полное юридическое сопровождение сделки. показ по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Премьер Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
2-комн. квартира, 37 м², 2/2 этаж
Проверено в Росреестре
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Лепсе, улица Мельникова, 10 от Котельнич
1 900 000 ₽
51 351 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 37.1 кв. м в тихом районе у ДК Родина. Просторная большая комната 18,9 кв.м. с двумя окнами во двор и уютная спальня 10,3 кв.м. Возможно сделать перепланировку и совместить кухню с комнатой. Для семей с детьми в шаговой доступности располагаются детский сад. школа, Кировский лицей естественных наук. Дом признан аварийный (под ипотеку и мат.капитал не подходит)
Собственник
ID 106896940
Документы проверены
четыре дня назад
19 май, 17:28
3-комн. квартира, 58,9 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, улица Добролюбова, 21 от Котельнич
3 150 000 ₽
53 480 ₽/м²
Просторная, уютная 3-комнатная квартира в одном из самых тихих и зелёных районов Кирова. Отличный вариант как для жизни, так и для вложения — в районе активно строятся новостройки, а значит цены на вторичку будут только расти. О квартире: • Этаж: 2 из 5 — не первый, удобно для пожилых и семей с детьми. • Площадь: 58.9 м² • Планировка распашонка — окна на две стороны, хорошая вентиляция и тишина в каждой комнате. • Косметический ремонт — можно заехать и жить или сделать ремонт на свой вкус. • Светлая кухня и гостиная, одна спальня выходит на теневую сторону — летом прохладно и комфортно. • Просторный коридор, две кладовки, раздельный санузел — удобно и практично. • Юридически чистая: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, нет детских долей, быстрый выход на сделку. О доме и районе: • Дом кирпичный, теплый, с ухоженным двором, хорошими соседями и свободной парковкой. • В доме: магазин, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта. • Рядом — школа 53 с новым корпусом, детский сад, поликлиника, магазины. • Остановка автобуса — в 5 минутах, можно доехать в любую часть города. Коммуналка: • Лето — около 3 500 ₽, • Зима — максимум до 7 000 ₽ с отоплением. Подходит под ипотеку, маткапитал, возможна покупка за наличные. Звоните! Квартира свободна и ждёт новых хозяев.
Собственник
ID 133799904
полгода назад
4 сен, 14:47
3-комн. квартира, 42 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Лянгасово, улица Ленина, 12 от Котельнич
2 100 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Состояние -требует косметического ремонта. Документы готовы. Один взрослый собственник. Любая форма расчета. В собственности более 5 лет .
Риелтор
ID 13768081
Документы проверены
четыре дня назад
19 май, 08:31
1 комната, 12 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, Октябрьский проспект, 22 от Котельнич
550 000 ₽
45 833 ₽/м²
Комната в коммунальной 6 комнатной квартире хорошее состояние,солнечная сторона !
Собственник
ID 93822599
неделю назад
15 май, 17:07
2-комн. квартира, 39,3 м², 1/2 этаж
Кировская область, Слободской район, пос. Октябрьский, улица Ленина, 8 от Котельнич
380 000 ₽
9 669 ₽/м²
В продаже тёплая, уютная 2к квартира по адресу: Слободской район, п. Октябрьский ул. Ленина д.8 +10 мин до г. Слободской +40 мин до г.Киров Квартира в жилом состоянии, светлая. +Центральное отопление +В доме газ +Пластиковые окна +Остаётся вся мебель +Низкие коммунальные платежи +Имеется земельный участок +Подходит под МСК Небольшой уютный посёлок со своей развитой инфраструктурой. Бюджетный вариант для вас и вашей семьи В шаговой доступности: Магазины, аптеки, дет.сад, пункты выдачи заказов. Автобус до Слободского ходит 4 раза в день. Показ по предварительной договорённости! Рассмотрим ваши предложения Арт. 131937310
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
1-комн. квартира, 20,6 м², 2/5 этаж
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Автовокзал, улица Защитников Отечества, 151 от Котельнич
3 280 000 ₽
159 223 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира. Центральный рынок / Медакадемия. Отличная локация! Продаю уютную 1-комнатную квартиру в самом сердце города, в районе Центрального рынка и Медицинской академии. Плюсы локации: Рядом остановки общественного транспорта. До Центрального рынка — 10 минут пешком (всегда свежие продукты по доступным ценам). Рядом Медакадемия — идеальный вариант для студентов или ординаторов. До остановки 5 минут до ул. Владимировская или до Октябрьский проспект остановка Цирк, Парк им Кирова. В шаговой доступности аптеки, кафе, магазины ТУ "Прайд" "Сели - поели" "Сулугуни", парковая зона, филиал Медакадемии, школа 20 и 58, детские сады, Поликлиника 1 и больница 9 ( 5 мин. пешком), Рядом Областная больница (15-20 минут пешком). О квартире: Площадь: 20,6 кв.м (жилая — 11,6). Этаж: 2(из 5). Состояние: жилое, нужна небольшая косметика по желанию. Деревянные окна. На данный момент проводится в доме капремонт инженерных коммуникаций: отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Балкона нет, квартира не угловая. В доме два подъезда. Дом расположен в квартиле улиц Пролетарская/Владимирская (быв. Карла Маркса/Милицейская/ Всесвятская ( быв. Дерендяева). Документы готовы, запретов и задолженности нет, без ограничений. Собственник совершеннолетний. Звоните в любое время, Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Регистрационное бюро
Документы проверены
вчера
вчера, 13:06
1-комн. квартира, 28,8 м², 8/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Кировская область, Кирово-Чепецк, улица Ленина, 57 от Котельнич
910 000 ₽
31 597 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру на 8 этаже. Окна выходят на солнечную сторону, квартира очень теплая. Заменена вся сантехника (водопроводные трубы, канализационная системы). Оставляем кухонный гарнитур, газовую плиту, диван кресло. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Риэлторов прошу не беспокоить. Без торга
Собственник
ID 139180608
2 месяца назад
19 мар, 15:34
1-комн. квартира, 28 м², 8/9 этаж
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, Стахановская улица, 1 от Котельнич
2 750 000 ₽
98 214 ₽/м²
Лучший вариант для инвестиции!Однокомнатная квартира в мкр. ОЦМ отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачу в аренду. О ДОМЕ: Продается 1-комнатная в кирпичном доме 1980 года постройки. Дом коридорного типа, в одном крыле 8 квартир. Чистый подъезд, порядочные соседи, установлен новый лифт. О КВАРТИРЕ: Квартира 28 кВ.м теплая, светлая, сделан косметический ремонт. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна, на полу доска покрашена и стянута ( полы не скрипят) , Комната большая 17 кВ.м поклеены свежие обои. Санузел совмещен в пластике и плитке, новый унитаз, сидячая ванна, установлены счетчики на горячую и холодную воду. Установлена входная металлическая дверь, полноценная прихожая ( можно сделать шкаф купе), Кухня 5,4 кВ.м установлен кухонный гарнитур. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в квадрате улиц: Дзержинского, Чернышевского, Шинников, Стахановская. Рядом бассейн "Коралл", магазин "Самобранка", пекарня, Школы 53, 56, Лингвистическая гимназия, Лицeй еcтecтвенных нaук, дeтcкие сады, магазины, детcкая и взpoслыe пoликлиники, ДК Meталлургов, остaновкa oбщественнoгo тpанспорта в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без долгов, обременений, детских долей, быстрый выход на сделку, встречный вариант не нужен. ЗВОНИТЕ: покажу по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Регистрационное бюро
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
2-комн. квартира, 43,7 м², 2/2 этаж
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, Троллейбусный переулок, 1 от Котельнич
2 690 000 ₽
61 556 ₽/м²
К вашему вниманию - уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Квартира поражает своей атмосферой тепла и света. Просторные комнаты наполнены естественным солнечным светом благодаря большому количеству окон и высоким потолкам, создающим ощущение простора и свободы. Вечером здесь открывается великолепный вид на живописные закаты, дарящие умиротворение и вдохновение. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство и комфорт проживающих. По запросу оставляем мебель. Расположение квартиры в развитом районе города гарантирует прекрасную транспортную доступность и наличие всей необходимой инфраструктуры рядом с домом. Здесь каждый найдёт всё необходимое для комфортной и полноценной жизни. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию пространства и удобства городской среды. Код пользователя: 198919 Номер в базе: 12068099
Агентство недвижимости
Этажи Киров
Документы проверены
вчера
21 май, 23:28
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Котельниче?
  • ✓ В базе Циан 3 квартир (вторичка) в ипотеку в Котельниче
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:40,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:824 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 49,6 м²