Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64,9 м² и действующим арендатором!
Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик.
Закрытая облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
Просторное помещение площадью 42,7 м²
Кабинет площадью 10,4 м²
Туалет площадью 2,2 м²
Ванная площадью 3,8 м² | можно использовать как второй санузел - все зависит от вашего вида бизнеса
ОТДЕЛКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.
Выполнена чистовая отделка.
Установлены новые пластиковые стеклопакеты.
Санузел сочетает керамогранит на полу - это обеспечивает надёжную защиту от влаги в зонах с наибольшей эксплуатационной нагрузкой + с влагостойкой краской на стенах - это делает пространство функциональным, упрощает уход за поверхностями и даёт возможность со временем легко освежить интерьер.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
При отделке потолка использована потолочная плита | универсальный и долговечный материал, который используется для улучшения акустики и теплоизоляции в коммерческих помещениях.
Установлены светодиодные споты и встроенные потолочные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением + высокой светоотдачей.
Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциональные зоны.
Напольное покрытие - керамогранит | прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку.
Установлена качественная входная и технические двери в помещениях.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
В настоящее время помещение арендует круглосуточный магазин | такой вариант даёт стабильный доход с первого дня — вы сразу получаете работающего арендатора и не тратите время на поиск. При этом, при вашем желании и необходимости, вы можете самостоятельно создать в помещении то пространство для вашей деятельности, которое будет выгодно и удобно для вас!
Коммерческое помещение расположено в районе города с развитой инфраструктурой — это инвестиция в престиж и маркетинг, которая при правильном подходе может значительно увеличить поток клиентов и повысить доходность бизнеса. При этом дом расположен вдали от главной улицы | отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
Удобный подъезд к помещению: новый асфальт и пешеходные дорожки.
Грамотное планирование и правильное зонирование помещения позволит вам добиться максимальной эффективности от использования и создаст комфортные условия для ваших клиентов.
Установлен кондиционер
Помещение универсально и отлично подойдёт для разного рода бизнеса:
- салон красоты
- медицинский центр или клиника, мини-поликлиника, стоматологи
