Купить помещение в деревне Средние Шуни Вятскополянского района
Средняя цена в результатах поиска
1,80млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
17 800 000 ₽
35 743 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽
Отдельно стоящее 2-х этажное здание помещение свободного назначения.
От собственника! Без комиссии!
Земля 294кв. М. В Собственности.
- здание общей площадью 498 кВ. М, каждый этаж по 249 кВ. М.
- земельный участок в собственности.
Есть возможность увеличения земельного участка, имеется разрешение на постройку дополнительных этажей.
- большой двор.
Здания и территория полностью благоустроенны и оснащены всеми необходимыми инженерно техническими коммуникациями!
Здание находится на первой линии от дороги.
Имеется бесплатная парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик!
Только на Циан
Собственник
65 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・УСН
ТОРГ / РАССРОЧКА
В конце расчет окупаемости
Предоставлю все документы на ознакомление
Уникальное предложение для инвесторов в Набережных Челнах!
Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект коммерческой недвижимости:
Адрес: пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А)
3-этажное здание с полноценным подвалом
Общая площадь: 2630 кв.м.
Инвестиционные преимущества:
• Стоимость объекта: 60 млн руб.
• Требуемые инвестиции в ремонт: 25 млн руб.
• Потенциальный годовой доход от аренды: более 37 млн руб.
• Чистый годовой доход после налогов: около 27,7 млн руб.
• Расчетный срок окупаемости: ~3 года
Повышенный интерес со стороны крупных российских банков!
Есть потенциальные арендаторы, готовые занять здание полностью!
Ключевые преимущества:
1. Отличное расположение в центре города
2. Высокий потенциал арендного дохода
3. Привлекательный срок окупаемости инвестиций
4. Стабильный спрос со стороны крупных арендаторов
5. Высокий трафик потенциальных клиентов
6. 50 парковочных мест у здания
Большой поток потенциальных клиентов гарантирует высокую посещаемость для любого бизнеса!
50 парковочных мест обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников, что критически важно для успеха современного бизнес-центра!
Прозрачная финансовая модель: все расчеты учитывают налоги и расходы на содержание здания, обеспечивая реалистичную оценку доходности.
Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта коммерческой недвижимости с гарантированным доходом!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
Анализ инвестиционной возможности
Характеристики объекта:
Общая площадь: 2630 кв.м.
Этажность: 3 этажа + полноценный подвал
Адрес: РТ, г. Набережные Челны, пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А)
Финансовые показатели:
1. Стоимость приобретения: 60 000 000 руб.
2. Инвестиции в ремонт: 25 000 000 руб.
3. Выкуп земельного участка: 500 000 руб.
4. Общие инвестиции: 85 500 000 руб.
Расчет доходности:
Полезная площадь (80% от общей): 2104 кв.м.
Арендная ставка: 1500 руб./кв.м.
Потенциальный ежемесячный доход: 3 156 000 руб.
Годовой доход: 37 872 000 руб.
Расходы и налоги:
Налог на имущество (2.2% от кадастровой стоимости): 1 320 000 руб./год
Земельный налог (1.5% от кадастровой стоимости): 7 500 руб./год
Расходы на содержание здания (5% от арендного дохода): 1 893 600 руб./год
Итого расходы до налога на прибыль: 3 221 100 руб./год
Расчет налога на прибыль:
Доход: 37 872 000 руб.
Расходы: 3 221 100 руб.
Налогооблагаемая прибыль: 34 650 900 руб.
Налог на прибыль (20%): 6 930 180 руб.
Чистый операционный доход:
37 872 000 - 3 221 100 - 6 930 180 = 27 720 720 руб./год
Окупаемость:
85 500 000 / 27 720 720 = 3.08 лет (около 3 лет и 1 месяца)
Только на Циан
Собственник
45 000 ₽
11 ₽/м²・УСН
продается торговая площадь 800м² на первом этаже торгового центра.
Здание на стадии ремонта. Расположен в центре Камских Полян напротив центрального рынка.
Единственное строящееся здание в формате торговый центр.
После реализации проекта, ГАБ будет с окупаемостью 6 лет
Только на Циан
38 000 000 ₽
25 232 ₽/м²・УСН
Cобствeнник Прoдaет отдельно стoящеe 3-х этaжнoе здание.
Pядом пapк Джaлиля, Koмcомольский рынок .Бывший "Мexовoй цeнтp".
Oбщaя площaдь 1506 кв.м Площaдь 1 этажа 412,8 кв.м. Площaдь 2 этaжа 555,8 кв.м.Плoщадь 3 этaжа 555 кв.м. Bыcотa потолков 3 м.
Земeльный учаcток площадью 600 кв.м. Kатeгoрия земель: зeмли нaселенных пунктoв, paзрешeннoe испoльзовaние: для закусочной, и торговых павильонов.
Развитая инфраструктура, все инженерные коммуникации, своя парковка.
Помещения с отличным ремонтом (видно на фото).
Собственник.
Только на Циан
4 000 000 ₽
10 959 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134995124 Коммерческое помещение в центре пгт Рыбная Слобода
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения, расположенное в центральной части пгт Рыбная Слобода.
Основные характеристики:
Общая площадь здания: 365 м²
Площадь земельного участка: 7,5 соток
Здание и земельный участок в собственности
Высота потолков: более 4 метров
Конструктив: кирпич, бетонные полы
Автономное отопление (газовый котёл)
Удобная планировка, возможна перепланировка под любые задачи
Инвестиционная привлекательность
Средняя арендная ставка: 5001000 руб./м²
Потенциальный арендный поток:
от 180 000 до 360 000 руб./мес
При ставке ~1000 руб./м²:
Месячный доход: 360 000 руб.
Годовой доход: 4,3 млн руб.
Окупаемость: около 4 лет
Объект обладает высокой доходностью и инвестиционной привлекательностью
Варианты использования
Объект универсален и подходит под разные форматы бизнеса:
Ритейл:
Продуктовый магазин (федеральные и региональные сети)
Дискаунтер или минимаркет
Социальные и медицинские проекты:
Медицинский центр
Реабилитационный центр
Пансионат для пожилых
Другие форматы:
Сервисный центр
Офисно-торговое пространство
Образовательный центр
Локация
Центр населённого пункта
В шаговой доступности:
центральная площадь
набережная
Хорошая транспортная и пешеходная доступность
Дополнительно
В наличии видео объекта (предоставляется по запросу)
Только на Циан
Собственник
600 000 ₽
22 222 ₽/м²・УСН
Продаётся магазин (в собственности) в селе Верхний Багряж Заинского района площадь 27 квадратных метров,земля под магазин в собственности 48кв.метров, земельный участок вокруг магазина 855 кв.м.
Магазин обеспечен всеми условиями для торговли: холодильник-витрина,морозильная камера витрина,холодильник, кондиционер.
Аукцион
Только на Циан
22 836 166 ₽
16 196 ₽/м²・Включая НДС 4 117 997 ₽
Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Земельный участок общей площадью 3638,0 кв. м, с кадастровым номером 18:01:007001:536, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества здание общей площадью 1410,0 кв.м., с кадастровым номером 18:01:007001:532, по адресу: Удмуртская Республика, Алнашский район, в 550 метрах по направлению на юг д. Ляли.
Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником.
В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют.
Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.
Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003820
По субъектам области
- д. Смирновы
- Радужный мкр
- Лосево сл.
- Пинюгское городское поселение
- Дружба мкр
- пос. Ганино
- пос. Кобра
- Сельмаш мкр
- Спас-Талицкое с/пос
- Слободской муниципальный район
- Лузский муниципальный округ
- Яранский муниципальный район
- ГК Автомобилист-226 тер.
- Шалеговское с/пос
- Придорожная-1 тер.
- Ленинское городское поселение
- Немский муниципальный округ
- пос. Сосновый Бор
- д. Ямышка
- Парка Победы мкр
- с. Савали
- с. Ишлык
- Лянгасово мкр
- д. Кушак
- Куменское с/пос
- д. Башарово
- Фатеевское с/пос
- д. Искра
- д. Алыповцы
- Шабалинский муниципальный район
- д. Баташи
- Восточный пгт
- Песковка пгт
- Советский муниципальный район
- пос. Фабричный
- Томиловы сл.
- Речное с/пос
- Греховское с/пос
- Свечинский район
- д. Запиваловы
- Мурыгино пгт
- Котельничский муниципальный район
- Красная Горка мкр
- Кучелаповское с/пос
- пос. При станции Просница
- Вересники мкр
- с. Камешница
- Урожай-1 СДТ
- с. Бахта
- Оричевский район
- д. Шихово
- с. Калинино
- Лепсе мкр
- с. Архангельское
- д. Березник
- Ленинское пгт
- д. Слободино
- Вятскополянский муниципальный район
- Унинский муниципальный округ
- Филейка мкр
- Мирный пгт
- Нижнеивкино пгт
- с. Боровка
- Пинюг пгт
- Великая СДТ
- д. Большие Сколотни
- Медянское с/пос
- д. Железовка
- д. Жирново
- Подосиновский район
- Даровской пгт
- с. Синегорье
- Гостовское с/пос
- Демьяновское городское поселение
- Юго-Западный мкр
- Юрьянский муниципальный район
- Гео СДТ
- Верхнекамский район
- Загарское с/пос
- Мурыгинское городское поселение
- Верхошижемский муниципальный район
- с. Фатеево
- Омутнинский район
- Морозовское с/пос
- пос. Лесные Поляны
- Лальск пгт
- Стрижи пгт
- Сосновка
- пос. Светлый
- с. Александровское
- с. Загарье
- Завода Маяк мкр
- Ершовское с/пос
- д. Старая
- Пагинка-9 СДТ
- Куменский муниципальный район
- д. Рыловщина
- с. Истобенск
- Гирсовское с/пос
- Мирнинское городское поселение
- Усть-Люгинское с/пос
- Малмыжский муниципальный район
- с. Шалегово
🏠 Как купить помещение в деревне Средние Шуни Вятскополянского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в деревне Средние Шуни Вятскополянского района?
- ✓ В базе Циан 1 помещений в деревне Средние Шуни Вятскополянского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в деревне Средние Шуни Вятскополянского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в деревне Средние Шуни Вятскополянского района?
- ✅ Минимальная площадь: 1,1 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²