Только на Циан
8 590 000 ₽
Участок 3,36 сот в центре — ГПЗУ готов, дом 58 м², все коммуникации.
Хотите дом/офис в историческом центре, но не хотите ждать годы на согласования? Этот участок — исключение. Градостроительный план уже утверждён, границы чёткие, разрешённые параметры прописаны. Вы покупаете не "кота в мешке", а готовую стройплощадку.
Основные преимущества:
Готовый градплан (ГПЗУ) — стройте сразу
Вам не нужно бегать по инстанциям. В плане указано:
• Максимальная площадь застройки — до 168 кв.м (дом, гостевой домик, мансарда).
• Этажность — до 3 этажей (цоколь + два жилых).
• Разрешённое использование — ИЖС + коммерция (например, мини-отель или офис).
Существующий дом 58,3 м² — зарегистрирован, не самострой.
Центральные коммуникации - вода, канализация, свет — всё подведено к участку. Никаких септиков и скважин: экономия до 3 млн рублей.
Локация — статус + удобство
Улица Водопроводная, 5 минут пешком до набережной. Рядом парк, школы, инфраструктура. Зона исторической застройки — никто не построит высотку.
Почему это выгодно?
• Это дешевле однокомнатной квартиры в этом же районе.
• Вы получаете землю в собственность + дом + полный пакет документов на строительство.
• Аналогов на рынке с готовым ГПЗУ в центре — единицы.
Условия продажи:
• Собственник один, документы готовы к сделке.
• Возможна ипотека / наличка.
• Показ в любой день по звонку.
Звоните сейчас — чтобы зафиксировать цену и посмотреть участок.
Арт. 133437108 Продается участок 3 сотки в Кировской области.
