Продаю жилой каркасный дом 126,5 кв.м на участке 17,6 соток в деревне Подберезы. Дом полностью готов к заезду!
Своя скважина и канализация, ГАЗ, электричество, забор со всех сторон.
Дорога асфальт до ворот, уличное освещение.
Шлагбаум при въезде на улицу, тихо, никто лишний не ездит.
Зимой чистят снег регулярно.
Соседи живут круглогодично.
УЧАСТОК:
17.6 соток (ижс) ровной прямоугольной формы, в собственности.
Не угловой, со всех сторон сделан забор с распашными воротами и калиткой.
Заезд к дому отсыпан щебнем.
На участке есть двухэтажный хоз. блок 20 кв м.
Вокруг дома свой сосново-еловый лес, летом прямо у дома растут грибы.
ДОМ:
построен в 2016 году строительной компанией по проекту, для круглогодичного проживания.
Фундамент винтовые сваи 89мм толстостенные. Обвязка из бруса.
Пол и крыша утепление 200мм, стены 150мм базальтовым утеплителем.
Дом обшит сайдингом Дёке. Крыша профнастил.
ПЛАНИРОВKА ДОМA:
на 1 этаже: кухня гостиная с выходом на террасу, кабинет, ванная, бойлерная, прихожая, лестница на второй этаж, небольшая кладовка под лестницей;
на 2 этаже: 3 комнаты, гардеробная, ванная, балкон.
В доме сделан качественный ремонт.
Внутренняя и наружная отделка сделана под ключ.
Из мебели остается: большой 3-метровый диван в гостиной, тв-тумба, шкаф в прихожей, кухонный гарнитур с бытовой техникой Hansa (варочная панель+духовка+вытяжка, посудомоечная машина).
Можно сразу заезжать и радоваться загородной жизни.
ОТОПЛЕНИЕ: от газового котла (+есть резервный электрический котел).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: питьевая скважина 30м. кессон 2 метра в глубину из жб колец. Водопровод с подогревом, бойлер 120л. Насос и автоматика на воду. Плюсом выведены на улице отдельно 2 крана: для полива и для автомойки.
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик из ж/б колец, 2 колодца по 2 кольца диаметром 1,5м с переливом, откачиваем раз в год.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт, от опоры к дому проложен кабель под землей. От щита в доме монтаж проводки в гофре. Тв и интернет кабель заведены в дом.
Выведено отдельно:
+ освещение и розетки на крыльцо и террасу;
+ освещение и розетки в хозблоке и для автомойки.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
1) за газ летом (только на нагрев воды) 300-500 р.,
зимой (нагрев воды+отопление) 2-3 тыс р. в месяц;
2) электричество в среднем 500-600 р. в месяц;
3) вывоз мусора 120 р в месяц.
ДОРОГА:
Дорога асфальт от трассы до ворот, по всей деревне есть уличное освещение.
Шлагбаум при въезде на улицу, тихо, никто лишний не ездит.
Два выезда в город: на старый и на новый мост.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Экологически чистый район, вокруг лесной массив: сосны, ели, березы.
Летом - грибы и ягоды, зимой - лыжня.
В деревне есть: продуктовый магазин.
Есть оборудованные остановки для школьного автобуса, который возит детей в школу в Шихово и из школы обратно.
На соседней улице есть детская площадка, от дома 5 мин пешком.
Кружки секции для детей в ДК Шихово или в Коминтерне 10 мин езды.
Продаю без посредников, меня зовут Алексей, я - собственник.
Обременений нет, долей нет.
