42 900 000 ₽
95 546 ₽/м²・УСН
id:2035.
Продается функциональное коммерческое помещение!
Ищете надежное вложение средств или готовую площадку для развития своего дела? Представляем вашему вниманию отдельно стоящее одноэтажное здание в черте города, идеально подходящее под офис, производство, склад или сервисный центр. Объект может быть продан как свободным от аренды, так и с действующим арендатором (готовый арендный бизнес).
Почему это выгодное предложение?
- Готовая инфраструктура и арендатор: В помещении успешно функционирует действующее производство, которое может остаться на аренде, обеспечивая вам стабильный денежный поток с первого дня владения. Объект уже приносит доход.
- Оптимальная планировка и площадь: Общая площадь 449 м² позволяет эффективно зонировать пространство под ваши нужды: офисная часть, производственный цех, зона приема пищи и бойлерная. Высота потолков до низа ферм (4,175 м) и в коньке (6,66 м) дает свободу для размещения любого оборудования.
- Надежная конструкция и современные материалы: Здание построено на совесть. Стены и кровля выполнены из качественных сэндвич-панелей "Металл-Профиль", что гарантирует долговечность, отличную теплоизоляцию и минимальные затраты на содержание.
- Экономия на отоплении: Благодаря газовому отоплению ваши расходы в самый холодный период года составят всего 13 000 рублей. Это рекордно низкая сумма для помещений такой площади!
- Комфорт и безопасность: В стеновых панелях установлены панорамные оконные блоки (50001000 мм), обеспечивающие отличное естественное освещение. Объект расположен на закрытой территории с отличной транспортной доступностью.
Важный юридический аспект: Земельный участок находится в собственности, что исключает риски и дополнительные платежи за аренду земли.
Это не просто покупка недвижимости — это приобретение готового актива с понятной экономикой.
Не упустите возможность стать владельцем востребованного коммерческого объекта!
Для получения более подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Продам здание на улице Советская в городе Киров.
