Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 937 м²
Обновлено: 4 сен, 15:44
Сдается помещение свободного назначения, 937 м²
Площадь937 м²
Этаж1 из 2
Предлагается в аренду двухэтажное здание 937 м² в деловом центре города — оптимальное сочетание цены и функциональности для сетевого ритейла, шоу-рума, логистики или производственно-складских операций. Стоимость аренды 600 000 руб./мес., долгосрочная аренда с НДС, обеспечительный платёж равен ежемесячному платежу, без комиссии — выгодные условия для инвестиций и развития бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.
1 этаж - выполнен ремонт
2 этаж - без ремонта
Готовы рассмотреть нескольких арендаторов, арендная ставка будет зависеть от занимаемой площади.
Гибкая планировка коммерческого помещения позволяет адапировать его под конкретные задачи арендатора.
Площадь 937 м², потолки 4,5 м, отдельный вход с улицы, большие окна и протяжённый фасад идеально подходят для размещения визуальной рекламы и брендирования. Высокая электрическая мощность — 125 кВт — обеспечивает возможность подключения технологического и производственного оборудования.
Современные инженерные решения и концепция "умный дом" в комплексе торгового центра облегчают интеграцию систем безопасности, вентиляции и автоматизации.
Объект расположен по адресу г. Киров, ул. Карла Маркса — в сердце деловой активности города. Район характеризуется интенсивными пешеходными и автомобильными потоками: рядом крупные транспортные магистрали и основные остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток клиентов и удобную логистику. В шаговой доступности — бизнес-районы и офисные парки, а также густонаселённые жилые кварталы с высоким потребительским спросом. Такое расположение гарантирует видимость бренда, удобство доступа для сотрудников и клиентов, а также комфортные условия для сетевого бизнеса и розницы.
Преимущества объекта:
- Выгодное соотношение цены и качества: высокая площадь и технические характеристики за конкурентную арендную ставку.
- Подходит для сетевого ритейла, супермаркета, шоу-рума, распределительного центра, складов и мелкосерийного производства.
- Адрес для формирования корпоративного имиджа и увеличения проходимости.
- Отдельный уличный вход и открытая парковка для сотрудников и клиентов.
- Электрическая мощность 125 кВт, потолки 4,3 м — удобство для технологического оборудования и складирования.
- Гибкая планировка, возможность въезда и начала работы без значительных вложений (под отделку по требованиям арендатора).
-Газовое отопление - существенная экономия в отопительный сезон.
Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочную аренду:
арендная плата 600 000 руб./мес. с НДС, оплата коммунальных услуг по счетчикам, обеспечительный платёж — 1 руб., аренда без комиссии для арендатора, объекты сдаются от собственника.
Оставьте заявку на просмотр и уточнение условий. Контакт для оперативного согласования встречи и полного пакета документов доступен по запросу.
Арт. 140601704
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь937 м²
Центральное отопление
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
6 930 $/мес.
5 966 €/мес.
Цена за метр7 684 ₽ в год
НалогНДС включен: 108 196 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 16
Риелтор