Name: Продается торговая площадь, 453,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330668556
Price: 9999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 453,9 м²

Недвижимость в КировеКоммерческаяПродажа торговых площадей в КировеНововятскийСоветская улица

Обновлено: 3 сен, 21:44

Площадь453,9 м²

Этаж-1 из 2

id:1709. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ НОВОВЯТСКА (полный отчет ниже) Адрес: ул. Советская, 27. Красная линия. Первый этаж + цоколь (453,8 м). Продажа/аренда Ваша главная выгода: Мы продаем не площадь, а контроль над денежным потоком растущего микрорайона. Цифры и динамика: Трафик сегодня: 15 000 чеков/мес (КБ). Трафик завтра (2027): +2,5 раза (до 30 000+). Причина: сдача двух ЖК на 2500 жителей прямо сейчас. Переезд откроется - поток увеличится в вашу сторону. Якорь: Арендатор-гигант зафиксирован до 2031 года. Ваша база клиентов готова с первого дня. Финансовая модель: Цена: 15,5 млн руб. Вход: 10 млн (тело актива). Рассрочка от собственника: 5,5 млн на 2 года без процентов (ваша инфляционная защита). Почему это дешевле, чем кажется: 453 м по цене однокомнатной квартиры в центре города за каждый метр - при этом вы покупаете 3 отдельных входа и собственную парковку. Безопасность и статус: Юридическая чистота под ключ (сопровождение сделки). Аренда - белая. Объект в единственном экземпляре на районе. Второго такого предложения в Нововятске не будет. Отчет: (напиши "Отчет и Номер телефона" скину отчет в личку) - общая информация о здании - преимущества и недостатки локации - трафик (пешеходный, автомобильный) - население (в т.ч. доход населения) - конкуренция - конкуренты, которые закрылись - интенсивность выручки - инфраструктура - объекты социальной сферы - строящиеся объекты - аренда и продажа в радиусе, например 1 км. - текущие предложения по аренде - текущие предложения по продаже - минимальное, медиальное и максимальное значение аренды, продажи ОН в этой локации. Звони, разберем твою ситуацию по покупке/продаже объекта недвижимости, созданию ГАБа.