Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 3,36 сот.
Обновлено: сегодня, 10:40
Продается участок, 3,36 сот.
Площадь участка3,36 сот.
Статус участкаИЖС
Участок 3,36 сот в центре — ГПЗУ готов, дом 58 м², все коммуникации.
Хотите дом/офис в историческом центре, но не хотите ждать годы на согласования? Этот участок — исключение. Градостроительный план уже утверждён, границы чёткие, разрешённые параметры прописаны. Вы покупаете не "кота в мешке", а готовую стройплощадку.
Основные преимущества:
Готовый градплан (ГПЗУ) — стройте сразу
Вам не нужно бегать по инстанциям. В плане указано:
• Максимальная площадь застройки — до 168 кв.м (дом, гостевой домик, мансарда).
• Этажность — до 3 этажей (цоколь + два жилых).
• Разрешённое использование — ИЖС + коммерция (например, мини-отель или офис).
Существующий дом 58,3 м² — зарегистрирован, не самострой.
Центральные коммуникации - вода, канализация, свет — всё подведено к участку. Никаких септиков и скважин: экономия до 3 млн рублей.
Локация — статус + удобство
Улица Водопроводная, 5 минут пешком до набережной. Рядом парк, школы, инфраструктура. Зона исторической застройки — никто не построит высотку.
Почему это выгодно?
• Это дешевле однокомнатной квартиры в этом же районе.
• Вы получаете землю в собственность + дом + полный пакет документов на строительство.
• Аналогов на рынке с готовым ГПЗУ в центре — единицы.
Условия продажи:
• Собственник один, документы готовы к сделке.
• Возможна ипотека / наличка.
• Показ в любой день по звонку.
Звоните сейчас — чтобы зафиксировать цену и посмотреть участок.
Арт. 133437108
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3,36 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Центральное
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект8 590 000 ₽
Цена за сотку2 556 548 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 34
Риелтор