Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный таунхаус, 250 м²
Обновлено: вчера, 11:55
Продается 1-этажный таунхаус, 250 м²
Общая площадь250 м²
Участок10,9 сот.
Этажей в доме1
Год постройки2023
Продается шикарный таунхаус на 2 семьи. Общей площадью 250м2 в активно развивающемся СНТ Колос-4 поселка Дороничи на участке площадью 11 соток. Дом находится в 15 минутах ходьбы от остановки городского общественного транспорта и магазина Пятёрочка. Доступ к дому круглый год, дорогу чистят регулярно, чисто и широко. В этом году запланирована прокладка асфальта до СНТ. Маршрут автобуса продлят и до дома от остановки будет 500 метров. Дом находится на границе с лесом лиственных и хвойных пород, где всегда чистый воздух и можно насладиться прогулками на природе.
Фундамент железобетонные сваи 300мм, длиной 2,5м и шагом 2м, связанные железобетонным ростверком шириной 300мм и высотой 600мм
Цоколь из силикатного кирпича высотой 0,6м с продухами по всему периметру дома
Стены из керамзитобетонных блоков толщиной 200мм, утеплены снаружи каменной ватой толщиной 100мм и облицованы фасадными панелями с вентиляционным зазором, высота стен в чистоте от пола до потолка составляет 2,9м
Лаги половые и потолочные из бруса 1 сорта сечением 100х200мм. Полы и потолки утеплены минераловатным утеплителем в 4 слоя общей толщиной 200мм с перехлестом швов для исключения продуваний
Крыша вальмового типа с кровлей из профнастила премиального покрытия цвета серый графит с подложкой из прочной гидро-ветрозащиты
Два крыльца с лицевой стороны и два выхода с задней стороны во двор
Большие оконные проемы с энергосберегающими 2-хкамерным стеклопакетами с тройным остеклением с рамами из 70-го профиля Rehau, что делает все комнаты очень светлыми в дневное время и скрывают от лишних взглядов с улицы за счет зеркального отражающего эффекта
Подключено электричество мощностью 15кВт сраспределительными щитками разделенными независимо друг от друга в обоих квартирах со всеми необходимыми автоматами и УЗО
На участке выполнена скважина глубиной 30м, установлен производительный глубинный скважинный насос с учетом расчета по максимальному водопотреблению, который работает в паре с частотным преобразователем, что максимально продлит срок службы насоса
Раздельная канализация выполнена из бетонных колец объемом более 3м
К дому подключен газ, установлен итальянский газовый котел и бойлер косвенного нагрева. Доступно полное управление котельной с телефона из любой точки мира посредством погодозависимой автоматики. Счета за газ в самый холодный месяц зимы не превышет 5000руб на весь дом.
Бойлерная совмещена с комнатой отдыха предбанником, но, в свою очередь, разделена декоративной перегородкой, что позволяет сохранить уют наряду с удобством и технологичестью. Сауна разделена напомывочную и парную. Парная отапливается газовой печью, что позволяет забыть о дровах, сопутствующем мусоре и постоянном контролем горения. В сауне выполнены электрические теплые полы, приточно-вытяжная вентиляция.
Дом построен на совесть для себя. Продажа в связи с переездом в другой город.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
250 м²
Количество этажей
1
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
10,9 сот.
Категория земель
Другое
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 860 000 ₽
Цена за метр103 440 ₽/м²
Риелтор