Предлагается в долгосрочную аренду просторный офис в деловом районе Телецентра (Филармонии), ул. Урицкого, д. 24. Современное пространство с открытой планировкой, высокими потолками и стильным ремонтом идеальный выбор для компаний, ищущих офис или бэк-офис с высоким уровнем комфорта и престижной локацией.
Описание объекта
Площадь: 146,8 м² с возможностью расширения. Достаточно пространства для любых бизнес-идей.
Тип помещения: Нежилое, подходит для офиса или бэк-офиса.
Потолки: Высота 4 м и выше, создают ощущение простора.
Планировка: Открытая, с возможностью гибкой перепланировки под ваши задачи.
Состояние: Современный ремонт высокого качества заезжайте и начинайте работать!
Особенности:
Встроенная мебель для удобства и экономии пространства.
Интернет: подключение к любому провайдеру.
Телефония: неограниченные линии, поддержка потока E1.
Локальная сеть и отдельная серверная для IT-инфраструктуры.
Туалет.
Круглосуточное видеонаблюдение внутри и снаружи и сигнализация для безопасности.
Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения.
Много окон, светлое помещение с естественным освещением.
Этаж: 1-й в 9-этажном монолитном здании 2013 года постройки.
Фасад: Элегантный керамогранит, подчёркивающий статус объекта.
Входы: 2 отдельных входа, один с керамогранитным крыльцом для удобного доступа.
Инфраструктура и локация
Район Телецентра (Филармонии): Престижная деловая зона с отличной репутацией.
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, удобный выезд на ключевые магистрали города.
Рядом: Живописный парк для отдыха, кафе, магазины, бассейн, спортзал, церковь всё для комфорта сотрудников и клиентов.
Преимущества офиса
Гибкость: Открытая планировка позволяет создать офис мечты от open-space до кабинетов.
Статус: Современный дизайн и качественная отделка создают профессиональную атмосферу.
Комфорт: Встроенная мебель и IT-инфраструктура обеспечивают удобство для команды.
Безопасность: Видеонаблюдение и сигнализация для спокойствия.
Парковка: Открытая во дворе для сотрудников и клиентов.
Юридические детали
Документы: Полная готовность к заключению договора аренды, без обременений.
Собственник: Один собственник, что упрощает оформление.
Прозрачность: Прямой договор аренды с чёткими условиями.
Цена и условия
Стоимость аренды: 80 000 рублей/месяц (примерно 545 руб./м²/месяц, точная ставка обсуждается).
Условия: Долгосрочная аренда (от 11 месяцев), возможна регистрация договора.
Депозит: Обсуждается индивидуально.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно (по счётчикам).
Почему это ваш выбор?
Этот офис идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и престижную локацию. Подходит для главного офиса, бэк-офиса или представительства. Высокие потолки, современный ремонт, развитая IT-инфраструктура и удобное расположение помогут вашему бизнесу процветать.
Звоните, чтобы организовать просмотр!
