57 190 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・УСН
Хотите свое пространство без больших затрат на старте?
Сдается помещение 60,2 м² (цоколь, но НЕ подвал — 5 окон, свой санузел 6,8 м²). Киров, ул. Ивана Попова, 7.
Новый дом, сдача через 2 месяца.
Почему это выгодно:
- Новый 13-этажный ЖК на финальной стадии строительства — сотни будущих жильцов с высоким чеком.
- Удобный подъезд с парковкой, широкие дороги, нет пробок.
- Сделайте ремонт сами под свой бренд — и мы зачтем его в арендную плату. Либо мы сделаем базовую отделку бесплатно.
- 5 окон — помещение светлое (не типичный темный цоколь).
- Отдельный вход — работайте когда угодно, не тревожа жильцов.
- Трафик с улицы — дом на красной линии + остановка. Вашу вывеску увидят сотни прохожих и автомобилистов.
Технические детали:
- Площадь общая 60,2 м² (санузел входит).
- Окна выходят во двор, но естественного света много.
- Коммуникации: электричество, вода (по счетчикам).
Условия аренды:
950 ₽/м² + фактические расходы на свет и воду.
Залог — 1 месяц.
Комиссия агента 50 000 ₽.
Гибкая система ремонта (экономим ваши деньги):
Состояние сейчас: черновая отделка.
• Вариант А: арендодатель делает ремонт под вас.
• Вариант Б: арендодатель доводит до предчистовой, а вы делаете чистовую отделку в счет аренды.
• Вариант В: вы делаете ремонт полностью под свой стиль (в счет аренды — обсуждаемо).
Подойдет для: художественная студия, мастерская (тихие виды работ), офис, пункт выдачи заказов, небольшой магазин товаров для дома или творчества.
Приезжайте смотреть на стадию "черновой отделки" — спланируйте все под себя.
Детали по телефону или на просмотре.
