Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Кирове
Продажа
Продажа комнат в Кирове
Нововятский

Продажа комнат на улице Орджоникидзе в городе Киров от 900 тыс. руб.

Найдено 1 объявление
На карте
1 комната, 13,4 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Орджоникидзе, 18
900 000 ₽
67 164 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии по адресу Нововятск, улица Орджоникидзе дом 18 *этаж 3;дом кирпичный; * площадь -13.4; * удобная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, детские сады, школа, дом творчества, поликлиника, торговый центр, пункты маркетплейсов, живописная набережная, спорткомплекс "заря". * по документам - 2 взрослых собственника , без обременения, без органов опеки, без долгов. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРЕДУСМОТРЕН ОТЛИЧНЫЙ ТОРГ!
Риелтор
Любовь Колотова
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 20:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

2 комнаты, 24 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, мкр. Центр, улица Спасская, 12 от ул. Орджоникидзе
2 500 000 ₽
104 166 ₽/м²
Предлагается в продажу 2 комнаты в 3-комнатной квартире в историческом районе. Площадь комнат 10 кв.м. и 14 кв.м. Полностью готова к жизни: сделан косметический ремонт, есть вся мебель. Взрослый собственник, полная юридическая чистота, без долгов. Счетчики воды, газа и света установлены. Соседи положительные. Идеальный вариант для инвестиции или своего жилья в центре. В дальнейшем есть возможность выкупа третьей комнаты комнату, сделав квартиру полноценной! Жду вашего звонка!
Агентство недвижимости
Руснедвижимость
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 13:28
2 комнаты, 33,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, улица Владимирская, 45 от ул. Орджоникидзе
1 250 000 ₽
37 537 ₽/м²
В продаже 2комнаты,каждая по 1190 т.р ,итого :2390т.р В самом центре города,в 50 м от Театральной Площади 2 просторные комнаты :19,2 и 14,2кв.м соответственно в 4комнатной квартире,можно купить ещё одну комнату сразу третью или переделать в 1к.к В квартире никто не проживает и не будет проживать,соседка из 4-ой комнаты живет на Севере и сюда не планирует,купила на материнский капитал Вся инфраструктура в Шаговой доступности: -Театральнвя Площадь и Драмтеатр -Поликлинника взрослая и детская рядом в Доме -Магазины:огромное количество,Пятерочка в доме..,Балерс ,Глобус напротив и многие другие -школа 14 и детские сады -Парикмахерские и Салоны Красоты и т.д и т.п НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: -один взрослый собственник -жилое помещение ,а не доля -без долгов и ограничений -юридическое сопровождение сделки -помощь в продаже вашего жилья Арт. 132893444 Продается комната на улице Орджоникидзе в городе Киров.
Агентство недвижимости
PRO
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
1 комната, 13,4 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. Красная Горка, улица Менделеева, 9 от ул. Орджоникидзе
690 000 ₽
51 492 ₽/м²
Продается уютная комната 13,4 кв м в кирпичном доме 1978 года постройки. Комната с ремонтом - пластиковое окно, потолок натяжной, покрытие пола ламинат, дорогая входная дверь. Общие места в хорошем состоянии. Соседи спокойные.
Риелтор
Лариса Петрова
Суперагент
неделю назад
7 июл, 16:37
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1 комната, 12 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, Октябрьский проспект, 22 от ул. Орджоникидзе
500 000 ₽
41 666 ₽/м²
Комната в 6 комнатной коммунальной квартире,с недоделанным ремонтом,солнечная сторона.Продажа за день у нотариуса !
Собственник
ID 93822599
месяц назад
11 июн, 06:49
1 комната, 22 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, мкр. ОЦМ, улица Чернышевского, 8 от ул. Орджоникидзе
1 695 000 ₽
77 045 ₽/м²
*В продаже уютная комната 22,2 кв метра, удобной квадратной формы, с большой застелкённой и утепленной широкой лоджией 6,2х1,3 метра на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу :г. Киров, ул. Чернышевского д 8, (правое крыло), не угловая. *ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ, НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА! Статус - Жилое Помещение. *Звоните - по цене договоримся! * Встречный вариант не нужен- чистая продажа. Комната 100% соответствует фотографиям. *В комнате был выполнен ремонт: установлены пластиковые окна- тройной стеклопакет, натяжной потолок, на полу-дорогостоящий ламинат, новая железная противоударная дверь. *Комната очень теплая, светлая, чугунные батареи, коммунальные платежи небольшие. *Места общего пользования в нормальном состоянии: на кухне своя плита, туалет на 4 семьи, душевая кабина на 2 под свой ключик. *Соседи все дружные, семейные. *Мебель и бытовая техника остаётся по договоренности . *В 2025 году был начат капитальный ремонт дома- отделаны фасады, крыша, сливы, в подъездах поставлены пластиковые окна. *Инфраструктура вся рядом с домом: бассейн Коралл, школа, садики, детские кружки, поликлиники, стоматологии, остановки, дороничи, магазины, аптеки, кулинарии, дом культуры, валдберисс, озон, парикмахерские, цветы счастья , мясной магазин, п/ф Гулинские, продукты Слободского мясокомбината, артезианская вода, кондитерская и т д и т п *Юридическое сопровождение любой степени сложности сделок. *Обременений, долей несовершеннолетних ,задолженностей, долгов нет. *1 взрослый собственник, Все документы на комнату готовы к продаже- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните - отвечу на все Ваши вопросы. Продам комнату на улице Орджоникидзе в городе Киров.
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
1 комната, 18 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Кирова, 28 от ул. Орджоникидзе
799 000 ₽
44 388 ₽/м²
Арт. 95373325. * Комната в Нововятске, по адресу: город Киров, улица Кирова, 28. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Не угловая. * Общая площадь: 18 кв.м. Комната поделена на две зоны: комната и кухня. Окна выходят в тихий двор. Выполнен косметический ремонт: установлено пластиковое окно, натяжной потолок. Хорошие соседи. В комнату заведена вода. Поставлена новая дверь. В комнате остается вся мебель: новый диван, мебельная стенка, вместительный шкаф, два комода, вешалка, обеденный стол и стулья. * Большая придомовая территория с детской площадкой и большим количеством парковочных мест. * Идеальное расположение дома - в шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: детские сады, школы, поликлиника, стоматология, почта, отделения Хлынов банка, Сбербанка, магазины с большим ассортиментом товаров: "Магнит", "Пятерочка", "Стройшоп", "Меридиан", "Вятские рассветы", аптеки, автобусные остановки. Рядом обновленный парк с местами для прогулок и занятия спортом: стадионы, спортивные площадки. Расположен в квартале улиц: Кирова/Коммунистическая /Ленина/Профсоюзная. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать любые сертификаты и материнский капитал. Долгов нет. Купить комнату на улице Орджоникидзе в городе Киров.
Агентство недвижимости
Нововятск Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
1 комната, 18,6 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Кирова, 28 от ул. Орджоникидзе
899 000 ₽
48 333 ₽/м²
--- Светлая, теплая Комната 18,6 м2 в общежитии блочного типа по адресу: ул. Кирова (Нововятский р-н), д.28. На 3 этаже. ---Комната в отличном состоянии, сделан ремонт: окно пластиковое, натяжной потолок, линолеум. Неугловая. --- Выделена зона прихожей, зона кухни. ---В комнату проведена ХОЛОДНАЯ и ГОРЯЧАЯ вода, КАНАЛИЗАЦИЯ - по желанию, можно обустроить свой санузел. ---Мебель остается По договоренности - новый кухонный гарнитур с МОЙКОЙ и встроенной СТИРАЛЬНОЙ машиной, ВЫТЯЖКОЙ. В комнате - большой шкаф. ---Проведен домофон. --- Места общего пользования - туалет и душ -на 3 комнаты, в хорошем состоянии. Соседи положительные. ---Район тихий, спокойный, рядом вся инфраструктура- детские сады, школы 61 и 65, остановки, магазины. ---По документам- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не живет. Письма отправлены. Арт. 132688652 Комната на улице Орджоникидзе в городе Киров.
Агентство недвижимости
PRO
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:32
1 комната, 13,4 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Кирова, 30 от ул. Орджоникидзе
550 000 ₽
41 044 ₽/м²
В продаже комната с ремонтом и мебелью в общежитии блочного типа по адресу: Нововятский район, ул. Кирова, 30 (за переездом). Комната площадью 13,4 кв.м расположена на 5 этаже, сделан ремонт: - установлена качественная металлическая входная дверь с зеркалом, - окно заменено на пластиковое (выходит во двор, на восток), - сделан натяжной потолок, - поклеены обои. Новому хозяину останется вся мебель и техника. Комната не угловая, находится в блоке из 4-х комнат. Места общего пользования коридор, туалет и душ - содержатся в чистоте. Соседи доброжелательные. Дом кирпичный, тёплый. Подъезд отремонтирован, установлен домофон. Развитая инфраструктура района включает детские сады, школы, магазины, аптеки, парк отдыха ЛПК, пункты выдачи заказов. Показ в любое время по договорённости. Помощь в оформлении ипотеки, работа с материнским капиталом, юридическое сопровождение сделки! комнаты На улице Орджоникидзе в городе Киров.
Риелтор
ID 114347292
3 недели назад
23 июн, 11:38
1 комната, 13,7 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Ж/Д вокзал, Комсомольская улица, 30 от ул. Орджоникидзе
1 280 000 ₽
93 430 ₽/м²
Продаётся уютная комната 13,7 м² в центре — тихие соседи, два окна, утеплённый пол и всё для комфортного заезда! Адрес: ул. Комсомольская, 30 Дом: кирпичный, 1956 г. постройки, 4 этаж из 5 (лифт не нужен — здоровье и тишина). На площадке: всего 4 квартиры — никакой толпы и шума. Комната: 13,7 кв. м в трёхкомнатной квартире (общая площадь квартиры 65 кв. м). Соседи: второй собственник — спокойная женщина с сыном (не пьют, не шумят, порядочные люди). В комнате два окна — много света и свежего воздуха. Утеплённые полы — зимой тепло и уютно Свой счётчик на электричество — платите только за себя. В подарок остаётся: мебель, микроволновка, чайник — заезжайте и живите, ничего докупать не надо. В квартире сейчас есть вещи, но стоит немного прибраться — и станет именно так красиво, как на фотографиях. Вы получаете чистый лист с готовой базой: хороший дом, адекватные соседи, своя учётка по свету, тёплый пол и два окна. Отличный вариант для инвестиций, для студента, для первого жилья или для сдачи в аренду. Звоните, приезжайте смотреть — комната уже ждёт своего хозяина! Арт. 136539806
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Недвижимость Киров
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 00:55
1 комната, 13 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Кирова, 28 от ул. Орджоникидзе
430 000 ₽
33 076 ₽/м²
Уютная комната 13 м² в развитом районе — идеальный старт или готовый пассивный доход! Максимально ликвидный объект, который идеально подходит как для сдачи в аренду (спрос в этом районе высокий всегда), так и для комфортного старта собственной жизни. Почему стоит выбрать именно этот вариант: Комфортный быт: Раздельный санузел существенно упрощает утренние сборы и минимизирует очереди, что критически важно и очень ценится арендаторами. Локация, где экономишь время: Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Вы сможете быстро добраться в любую точку города. Всё под рукой: Школы, детские сады, продуктовые супермаркеты и аптеки находятся буквально в соседних домах. Абсолютно обжитой, зеленый и безопасный район. Условия сделки: Идеально подходит под покупку с использованием материнского капитала. Юридически чистый объект, готовый к быстрой сделке. Не упустите выгодное предложение по отличной цене. Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное для вас время! Код пользователя: 208262 Номер в базе: 12077536
Агентство недвижимости
Этажи Киров
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:40
1 комната, 10 м², 6/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Чистые Пруды»
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Чистые Пруды, улица Мостовицкая, 6/3 от ул. Орджоникидзе
1 050 000 ₽
105 000 ₽/м²
Достаточно иметь 225 тыс руб чтобы купить эту комнату. Продаём комнату-жилое помещение в трёхкомнатной квартире индивидуальной планировки в кирпичном доме 2009 г.п. спального района Кирова. В квартире чисто, соседи: женщина средних лет-собственник и мужчина такого же возраста (арендатор , проживает очень давно), положительные. На кухне у каждого своё выделенное место где размещается стол разделочный, стиралка, холодильник. С кухни выход на общий балкон. Санузел раздельный, на воду счётчики. В настоящее время комната свободна, оперативный показ. Бесплатное юридическое сопровождение, сделка не нотариальная, за наличный расчёт или МСК расходы покупателя -только госпошлина. При необходимости подготовим документы к ипотечной сделке. Звоните, таких объектов практически нет в продаже.
Агентство недвижимости
PRO
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
1 комната, 13 м², 9/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Чистые Пруды»
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Чистые Пруды, улица Мостовицкая, 6/3 от ул. Орджоникидзе
1 100 000 ₽
84 615 ₽/м²
Продам уютную комнату в развитом районе Чистые пруды . Имеются 2 санузла и ванная комната , просторная кухня . Кирпичный дом .
Собственник
ID 142819431
неделю назад
9 июл, 12:25
1 комната, 12 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Октябрьский, Профсоюзная улица, 71 от ул. Орджоникидзе
800 000 ₽
66 666 ₽/м²
Этаж 8/9 кирпич Площадь комнаты 12 кв.м. Установлено пластиковое окно, сторона света Запад Очень теплая и светлая. Сделан косметический ремонт Места общего пользования в чистейшем состоянии и после ремонта (для реального времени большая редкость) Есть свое место под стиральную машину и оборудованное место на кухне Отличное местоположение дома центр, все рядом удобная развязка Несколько продуктовых магазинов в соседних домах, остановка прямо через дорогу Альтернативный вариант не нужен, возможна ипотека и все сертификаты и капиталы Статус жилое помещение
Собственник
ID 140426705
2 месяца назад
3 май, 12:22
1 комната, 13,5 м², 7/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Чистые Пруды»
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Чистые Пруды, улица Мостовицкая, 6/3 от ул. Орджоникидзе
1 600 000 ₽
118 518 ₽/м²
ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КОМНАТА С ЛОДЖИЕЙ В ЖК "ЧИСТЫЕ ПРУДЫ" Это вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Комната в 5-ти комнатной коммунальной квартире площадью 13,5кв.м. Теплая, светлая, не угловая, натяжной потолок, пластиковые окна. В комнате своя застекленная лоджия, что создает дополнительный комфорт. В местах общего пользования поддерживается чистота и порядок, санузел раздельный, на кухне выделен свой уголок, имеется посуда. Входная дверь в квартиру - металлическая. Квартира малонаселена, спокойные соседи. В уютной светлой комнате имеется всё необходимое для комфортного проживания: • удобный раскладной диван; • шкаф для хранения вещей; • холодильник; • стиральная машина; • на кухне - электроплита. ИНФРАСТРУКТУРА: в непосредственной близости детские сады, общеобразовательные школы, множество ТЦ и магазинов. Жить в современном жилищном комплексе - очень комфортно. О СДЕЛКЕ: чистая продажа, один взрослый собственник, рассмотрим как наличную форму оплаты, так и материнский капитал, подходит под ипотеку. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу в любое удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Руснедвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:31
1 комната, 14,7 м², 4/5 этаж
Кировская область, Киров, р-н Первомайский, Коминтерновский мкр, улица Павла Корчагина, 215Б от ул. Орджоникидзе
750 000 ₽
51 020 ₽/м²
Продам уютную комнату площадью 17.2 кв.м в жилом районе — отличный вариант для комфортной жизни! - Просторная и светлая комната с хорошей планировкой. - Общая кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью. - Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: магазины, транспорт, парки — всё в шаговой доступоности. - Тихий двор и приятная атмосфера. - Соседи проживают все взрослый и спокойные. - Комната, требует ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать своё уютное пространство с нуля. - Идеально для тех, кто ищет недорогой вариант с перспективой самостоятельного ремонта. Звоните и узнавайте подробности! Код пользователя: 206277 Номер в базе: 12919284
Агентство недвижимости
Этажи Киров
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 17:56
1 комната, 18,6 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Кирова, 28 от ул. Орджоникидзе
830 000 ₽
44 623 ₽/м²
Мини-студия по цене комнаты: 18,6 м² с собственной кухней! Идеальный старт для молодой семьи, студента или готовый объект под аренду с пассивным доходом. Почему это предложение уникально: - Личное пространство: Это не просто комната, а полноценная автономная студия. Внутри выделена своя кухонная зона — вам не придется делить быт с соседями. - Заезжай и живи: Просторная комната правильной формы, где легко зонировать спальное место и зону отдыха. - Локация, где всё под рукой: Развитый обжитой район. Школы, детские сады, супермаркеты и аптеки — буквально в соседних дворах. До остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком. О сделке: - Отличный вариант под материнский капитал. - Быстрый выход на сделку. Покажем в любое удобное время. Звоните прямо сейчас, пока объект не забронировали! Код пользователя: 208262 Номер в базе: 12077560
Агентство недвижимости
Этажи Киров
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:40
1 комната, 13,1 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Ленинский, мкр. Дружба, улица Ивана Попова, 35А от ул. Орджоникидзе
930 000 ₽
70 992 ₽/м²
Арт. 133893464 Продается комната 13,1 м2 в блоке из 4-х комнат. Из 4х комнат, только в одной на данный момент проживают. Ни одна из комнат не сдается в аренду. Bcя инфрacтруктуpa в шaгoвoй доступности: ocтaновки, мaгaзины, шкoла , детские сады, дeтcкиe площaдки, пoликлиника, паpк, aптeки, Mоpе-паpк и пpочeе Пластиковое окно, натяжной потолок, напольнoe пoкрытие линoлeум. Соседи положительные, места общего пользования чистые. Торг возможен, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Макромир
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
1 комната, 13,3 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Кировская область, Киров, р-н Нововятский, улица Опарина, 24 от ул. Орджоникидзе
920 000 ₽
69 172 ₽/м²
Продается комната в двухкомнатной квартире по адресу: г. Киров, ул. Опарина, д. 24 (район Нововятска). Характеристики комнаты: Жилая площадь — 21 квадратный метр. Просторная лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения вещей. Собственники: Вторым собственником является молодая женщина. Соседство комфортное, без конфликтов. Состояние квартиры: Квартира юридически чистая, без долгов за коммунальные услуги и каких-либо обременений. Расположение и инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: рядом находятся детские сады, школа, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптеки. Это идеальное место для семей с детьми. В 5 минутах ходьбы от дома расположен живописный сквер и красивая набережная для прогулок и занятий спортом. Транспортная доступность: Ходят маршруты 16, 46, 52, 55, 87, 161, а также ночной к46. До центра города можно добраться быстро и удобно. Звоните или пишите сообщения, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 173554 Номер в базе: 12816037
Агентство недвижимости
Этажи Киров
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:39
1 комната, 18 м², 3/3 этаж
Кировская область, Слободской, Советская улица, 102 от ул. Орджоникидзе
280 000 ₽
15 555 ₽/м²
id:1152. Продаю две комнаты в коммунальной квартире. Кирпичный дом. 3/3 этаж. Центральное отопление. В комнатах сделан ремонт. Одну из комнат можно использовать как собственную кухню. Комнаты теплые и светлые. Соседи положительные. Рядом с домом вся развитая инфраструктура. Дом культуры им. Горького, городской сад, магазины, остановка общественного транспорта и т.д. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ!!!
Агентство недвижимости
Премьер Недвижимость
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 13:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 1 комнат на улице Орджоникидзе в городе Киров.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:900 тыс. ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:67,2 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:900 тыс. ₽;
🔷 Самый дорогой объект:900 тыс. ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 70 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.