id:2563.
Продаю имущественный комплекс в д. Дресвяново, расположенный в 30-ти км. от Кирова по асфальтированной трассе Р-169. В 7-ми км от с. Кстинино.
Остановка общественного транспорта на расстоянии 1,3км. от домовладения.
В населённом пункте присутствует инфраструктура:
Продуктовый магазин,
Дресвяновский фельдшерско-акушерский пункт,
Дресвяновская библиотека.
Имущественный комплекс включает в себя:
Земельный участок площадью 17,9 соток, разрешённое использование ИЖС (для индивидуального жилищного строительства);
Дом площадью 157 кв.м. в черновой отделке. Первый этаж117.8 кв.м.;
Тёплый, капитальный гараж площадью 56 кв.м. готовый к использованию;
Баня площадью 45 кв.м. с отделкой в эко стиле.
Беседка - барбекю с водоснабжением.
Дом из арбалитных блоков толщиной 30 см.
Фундамент свайно-ростверковый, 38 свай + ленточный фундамент по всему периметру дома и 4 перпендикулярных ленты внутри периметра. В том числе Крыльцо смонтировано на этом же фундаменте.
Функционал дома разделён на две зоны: городская и загородная.
В городской зоне предполагается отделка как в квартирах, в загородной зоне планировалась отделка в эко стиле.
Слоистая структура пола если смотреть от земли состоит из: Доска дюймовка металлическая сетка от грызунов мембрана (в городской зоне - арбалитные боки толщиной 200мм), (в загородной зоне - утеплитель 200мм пароизоляция листы фанеры толщиной 10мм.).
Крыша выполнена металочерепицей и утеплена утеплителем толщиной 200мм., с пароизоляцией естественно. Имеется вентиляция и снегозадержатели.
В доме выполнена планировка помещений согласно проекту из строганного, сухого бруса 150/50мм.
Высота потолков в самой низкой части дома = 2,7м.
Предусмотрено подполье размером 9м. на 2,5м, высотой 1,2м. для хранения урожая.
Электроразводка выполнена в полном объёме.
Дом, гараж, баня и беседка - электрофицированны бронированным кабелем подземной прокладки. Общая мощность 15кВт, (3 фазы).
Водоснабжение обеспеченно собственной скважиной.
Водоотведение выполнено в виде двух сообщающихся ЖБИ колодцев с переливом.
Газовая труба низкого давления (точка подключения) расположена на расстоянии 5-ти метров от границы участка, соответственно процесс газификации дома не составит труда.
Гараж выстроен из арбалитных блоков толщиной 20 см. Предусмотрена отдельная комната для хранения техники, снегохода, квардроцикла и т.д. Ворота - подъёмносекционные. Перед гаражом имеется бетонная площадка для парковки нескольких автомобилей.
Баня рубленная, полностью готова к использованию, диаметр бревна 25-30 см.
Имеется летний душ.
Забор установлен по всему периметру участка.
С левой части домовладения открывается приятный вид на мини парк с большими, красивыми деревьями.
На территории участка, своими руками, высажены красивые плодоносные деревья : Яблони, сливы, калина, черноплодная рябина, а также сосны, виноград, ежевика, малина, красная смородина, чёрная смородина, крыжовник.
В 300 метрах от домовладения огромный участок хвойного и лиственного леса в котором всегда приятно увидеть диковинную птичку, зверька, или собрать дары леса в виде грибов либо ягод .
Очень приятное, уютное, практичное загородное гнёздышко для дружной семьи устремлённой к мечте жить в загородном доме и всегда наслаждаться чистым, свежим воздухом.
Домовладение практически готово к заселению в связи с наличием всех жизненно важных коммуникаций. Самое главное - всё сделано по уму
Документы к продаже готовы! Полное юридическое сопровождение сделки!
Запись на просмотр по предварительной договорённости. Продается загородная недвижимость в селе Загарье Юрьянского района.