ФЕДЕРАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Это не сказка и не бурная фантазия искусственного интеллекта - ЭТО РЕАЛЬНОСТЬ в которой можно быть!
КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
59,2 ГА В ЧЕРТЕ Кирова
ТЕРРИТОРИЯ БУДУЩЕГО ЖИЛОГО РАЙОНА
В продажу предлагается единый земельный массив площадью 59,2 га, расположенный в д. Богородское (район Большой Субботихи).
Это последний крупный консолидированный участок подобного масштаба в городской черте.
Подобные активы формируются десятилетиями.
На рынке появляются — единично.
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ДЕФИЦИТ
В черте города отсутствуют аналогичные массивы сопоставимой площади
Консолидированная собственность (без дробления)
Готовность к быстрому старту проекта
Инфраструктурная обеспеченность
Включение территории в генеральный план
Формат — готовая площадка под КРТ или комплексную застройку.
ИНФРАСТРУКТУРА (НЕ ПРОЕКТНАЯ, А ФАКТИЧЕСКАЯ)
Асфальтовая дорога к массиву (2017 г.)
Газопровод подведён
Технические условия на электроснабжение получены
Один участок подключён (15 кВт)
Согласование въезда/выезда с ГИБДД
Инженерные изыскания
Гидрометеорологические изыскания
Документация по инженерным сетям
Это экономит инвестору 24 года согласований и существенные капитальные затраты.
ПОТЕНЦИАЛ ОСВОЕНИЯ
Территория позволяет реализовать:
коттеджный посёлок бизнес-класса
малоэтажный жилой квартал
среднеэтажную застройку
комбинированный жилой кластер
Масштаб позволяет формировать самостоятельный жилой район с инфраструктурой.
СОСТАВ АКТИВА
Кадастровые номера:
43:40:003656:107
43:40:003656:233
43:40:003656:234
43:40:003656:235
43:40:003656:236
43:40:003656:239
43:40:003656:240
43:40:003656:241
43:40:003656:242
43:40:000000:3030
(Единый массив, собственность с 2012 года.)
ЭКОНОМИКА ВХОДА
В пересчёте на гектар — ниже рыночной стоимости земли сопоставимых территорий в городской черте.
Потенциальная выручка девелоперского проекта при комплексном освоении кратно превышает стоимость входа.
ПОЧЕМУ ЭТО ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ
Масштаб позволяет заход федерального застройщика
Возможность формирования нового жилого кластера
Редкий объём земли в собственности одного лица
Готовность к структурированной сделке
ФОРМАТ СДЕЛКИ
Прямая продажа
Рассматривается стратегическое партнёрство
Возможна структурированная сделка через проектную компанию
ДЕФИЦИТНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
На территории города больше нет:
— свободных консолидированных массивов свыше 50 га
— с подведённой инфраструктурой
— в собственности более 10 лет
Решение о продаже не носит срочного характера.
Объект предлагается стратегическому инвестору.
Переговоры ведутся конфиденциально.
Полный пакет документов предоставляется после подтверждения заинтересованности.
Это не просто земля.
Это возможность сформировать новый жилой район в структуре Кирова.
При выходе на сделку, может быть произведен расчёт стоимости строительства индивидуального жилого дома и возведён объект капитального строительства. Предложение и сотрудничество Обсуждаемо! Участок подойдёт для дачи.
Земельный участок вытянутой формы у реки - очень удобен будет тем, кто хочет поставить свой дом в далеке от дороги и недалеко от реки. При этом участок прилегает к дороге с одной стороны, а к реке с противоположной стороны
На территории имеются 2 деревянные
постройки - летний 2-этажный домик и гараж.
Землю можно использовать для ИЖС.
Межевание не проведено. Реальному
покупателю сделаем межевание , или сделаем скидку в размерестоимости межевания.
Кадастровый номер 43:40:003200:312
Собственник
ID 79024192
год назад
4 июл, 09:52
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаю земельный участок площадью 16,5 соток в коттеджном поселке Прибрежный (Бабичи). Живописное место, отличный сосновый бор, в шаговой доступности река Вятка. Участок практически идеально ровный с небольшим количеством маленьких сосенок. Деревня газифицирована. Электричество проведено! Участок находится в первой линии застройки, что дает возможность подключения к газовой магистрали деревни, не дожидаясь основной газицикации коттеджного поселка. Щебеночные дороги. Круглогодичный подъезд. Электричество.Собственник. Купить участок для дачи в поселке городского типа Нижнеивкино Куменского района.
Продаётся ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы площадью 8 соток в деревне Моргуновы. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства — идеальное место, чтобы построить собственный дом или вложить средства в перспективный актив. Деревня жилая. Дорога до участка — из плотного грунта, проезд возможен в любое время года. Вокруг — живописные пейзажи: рядом лес, река, пляж, отличные места для рыбалки и сбора грибов с ягодами.
Код пользователя: 153694
Номер в базе: 13272580 Продажа участка строго для дачи.
Продаю срочно, Земельный участок 10 соток, высокий, ровный, расположен в застроенной жилой части улицы (ул. Светлая), рядом пруд, отличное месторасположение, хорошие соседи, 10 минут от города, на участке выставлены столбы для забора, имеется сарай для инвентаря. Торг уместен.
Продается крайний участок, в дали от других домов и построек, прекрасно подходит для постройки уединенного дома или бани, базы отдыха. Вокруг лес, пение птиц, иногда проезжают неторопливо поезда напоминая о цивилизации. При этом до города добраться 15 минут по хорошей трассе. Уникальное место вблизи от города.
В деревне проведен газ, электричество по границе участка. Показ по предварительной договоренности.
Подходит для строительства своего дома по семейной ипотеке. Не знаете какой дом построить в бюджет 6 млн? Звоните расскажу какие есть варианты на сегодня. Консультация 0 рублей.
Полное юридическое сопровождение. Продается участок под дачу в поселке городского типа Нижнеивкино Куменского района.
Номер объекта: 1224. Ищете идеальное место для строительства дома в черте города?
Продаю ухоженный участок (6 соток) в СДТ "Радуга". Кадастровый номер 43:40:004056:356 Это тот редкий случай, когда вы получаете все плюсы загородной жизни, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Почему стоит выбрать именно это место:
Комфорт для жизни: До микрорайона Радужный всего 10 минут пешком. Там есть всё необходимое: школа, детские сады, поликлиника, почта, банки и аптеки.
Круглогодичное проживание: Соседи живут здесь постоянно, дороги зимой чистят регулярно, с электричеством проблем нет.
Отличная транспортная доступность: До остановки — 10 минут ходьбы. На машине до Нововятска доберетесь за 10 минут, до центра Кирова — за 20. Рядом находится производство "Сладкая слобода".
Газ: Газовая труба уже подведена к участку, что значительно упрощает и удешевляет строительство дома.
О самом участке:
Земля ровная, солнечная и очень плодородная — отлично подойдет как для красивого сада, так и для обустройства зоны отдыха.
Участок юридически чист, документы полностью готовы к сделке, никаких обременений нет, один собственник.
Это отличный вариант как для постройки дома для постоянного проживания, так и для инвестиции в недвижимость. Место перспективное и очень востребованное.
Приезжайте на просмотр, лучше один раз увидеть всё своими глазами!
Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и покажу участок!
Продается чудесный участок для отдыха на природе. Участок полностью очищен от старых насаждений, грядок и построек, с участка вывезен весь мусор, завезена новая земля и засеян газон "Изумруд".
Рельеф участка ровный с выполненной планировкой, идеально подходит для отдыха на природе детям и взрослым, на газоне приятно гулять по ровной лужайке.
Планировка участка проведена для постройки бани, беседки, площадки для парковки автомобилей.
Также на участке расположен садовый дом из бруса - можно использовать как временное жилье для постройки нового дома. Но при желании можно провести косметический ремонт внутри и снаружи и пользоваться домом (коммуникации - электричество и печное отопление).
На участке имеется теплица из поликарбоната, можно выращивать вкусные натуральные овощи. Также есть хоз.постройка (хранится инвентарь, дрова, косилка и т.д.)
Садовое товарищество небольшое - всего на 150 участков, председатель тщательно следит за порядком. Дорога до участка ровная, без ям и выбоин, регулярно подсыпается, зимой дорогу чистят.
С мая по октябрь в садоводстве на участки подается вода из артезианской скважины (более 70 м), вода питьевая.
Транспортная доступность очень хорошая, 12 км до центра города Кирова. Участок расположен в начале садоводства, недалеко от автомобильной трассы.
Арт. 93484130. Продаётся земельный участок по адресу: город Киров, Нововятский район, ул. Александра Орлова, з/у 29, кадастровыйс номер 43:40:000799:281 — идеальное место для воплощения ваших самых смелых мечтаний!
Представьте себе просторный участок , где вы сможете построить дом своей мечты, разбить сад или организовать уютный уголок для отдыха на природе. Здесь вы найдёте идеальное сочетание уединения и близости к цивилизации.
Основные преимущества:
Площадь: просторный участок 1167 кв.м., позволяющий воплотить любые архитектурные и ландшафтные идеи.
Расположение: тихое и спокойное место, идеальное для тех, кто ценит уединение и природу.
Инфраструктура: рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, что делает жизнь комфортной и удобной.
Возможности: идеальное место для строительства дома, дачи или организации фермерского хозяйства.
Не упустите возможность стать владельцем прекрасного земельного участка и создать свой собственный райский уголок!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.
Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Свой дом у леса с готовым садом! Участок ЛПХ
Мечтаете о жизни на своей земле? Продается ровный участок для личного подсобного хозяйства в тихом месте, где уже всё готово к переезду.
Расположение: У самого края леса — пение птиц вместо городского шума, грибы и ягоды прямо за забором. При этом до цивилизации рукой подать: по соседству работает ферма КРС, а значит, дороги чистят круглый год, есть подъезд для тяжелой техники и всегда можно купить свежее молоко или творог.
Готовый плодоносящий сад (в подарок!): Забудьте о долгих ожиданиях. На участке уже растут:
• Взрослый орешник (лещина);
• Необычная желтая малина — крупная, сладкая и не осыпается;
• Сочная черешня и вишня.
Первый урожай вы соберете уже ближайшим летом!
Назначение земли: Земли ЛПХ. Можно официально строить капитальный жилой дом, баню, гараж, ставить теплицы и заводить хозяйство. Никаких проблем с регистрацией будущего дома.
Особенности: Правильной формы, сухой, южная сторона открыта солнцу весь день. Соседи живут постоянно.
Код пользователя: 213742
Номер в базе: 13855581
id:200.
Продаётся уютная дача в живописном садоводческом товариществе "Коммунальщик" в Кирове! Этот объект станет идеальным местом для отдыха от городской суеты.
Участок площадью 5.5 соток окаймлён зеленью и построен в соответствии со всеми нормами, предоставляя вам возможность наслаждаться природой и свежим воздухом.
Имеется высокий забор и ворота, для удобства завоза материалов. Минимум соседей. Дача имеет небольшое строение, комната отдыха.
На участке есть место под строительство дома или дома-бани. Для удобства проживания имеются все необходимые условия: электричество (220 В) счетчик на строении. Водоснабжение обеспечивается озером.
Вы сможете наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе, а близость к автобусной остановке обеспечит лёгкий доступ к городским удобствам. До садоводства ездит в сезон автобус 44 маршрута.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного места! Я провожу онлайн-показы, что позволяет вам подробно ознакомиться с объектом, не выходя из дома. Эта дача подарит вам радость и комфорт на природе, а также станет идеальным местом для семейных встреч и отдыха с друзьями. Звоните уже сегодня, чтобы узнать больше и записаться на показ!
Продаю земельный участок, площадью 4,8 га.
9 км до пос. Лянгасово.
Можно провести электричество. Все документы готовы к продаже.
Кадастровый номер: 43:40:003305:70
Цена: 3 000 000, торг!
Если не отвечаю, пишите сюда.
id:2309.
Земельный участок 3,06 сотки в СНТ "Автодорожник" (1-я линия Советского тракта)
43:40:111043:42
Ключевые преимущества:
Статус - земли населенных пунктов. Строите жилой дом и прописываетесь без судов. Приоритетная социальная газификация по городским тарифам.
Идеальная локация. 1-я линия трассы - заезд к дому прямо с дороги. Остановка автобусов ( 90, 115, 140, 26, 165, 227) в 2-3 минутах пешком.
7 минут до города. До ТЦ "Jam Молл", Чистых прудов и центра Кирова всего 7-10 минут на машине. Дорогу чистит город, а не СНТ.
Ваши возможности на 3,06 сотках: Построить современный дом для ПМЖ или запустить прибыльный бизнес (кофейню, ПВЗ, шиномонтаж). Первая линия трассы гарантирует огромный поток клиентов.
Участок полностью готов к сделке. Звоните для просмотра!
Земельный участок полностью ухожен. С посадками и сараем 2х4 крыша метал. Есть электричество. Подача воды из общественной бочки по расписанию. Есть колодец с питьевой водой. Подъезд круглогодично. Дорога отсыпана, ровная. Хорошие соседи. Подъезд на автобусах номер 5 конечная либо со стороны Ленина. Очень удобное расположение по сути в черте города. 15 минут и вы наслаждаетесь собственным участком и чистым воздухом. Так же в шаговой доступности небольшая речка. И креативная возможность построить дом своей мечты в шаговой доступности от города. Торг.
Продается участок в селе Быстрица 40км от Кирова живописное место на берегу реки Быстрица. При заказе постройки дома через нашу фирму , земля в подарок.
Межевание при сделке, будет 11 соток
Редкое предложение в самой престижной локации города!
Продается эксклюзивный участок в поселке Садаковский. Свободных земель под застройку здесь практически не осталось — это ваш шанс занять место в статусном районе с солидным окружением.
Что вы получаете:
Готовый участок для отдыха и жизни: на территории уже расположена баня 6Х10 метров (готовность 80%), установлены теплицы и сформирован ухоженный сад с многолетними деревьями и декоративными посадками.
Приватность и безопасность: участок полностью огорожен забором, установлены ворота для заезда авто.
Все коммуникации:
Газ по границе;
Электричество 15 кВт;
Канализация — современная станция-септик.
Преимущества локации:
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Крупные торговых сетей: Пятерочка, Магнит, Монетка.
Рядом в 500 метрах ЖК Европейские улочки и абсолютно новая современная школа 23 — детям будет удобно и безопасно добираться на учебу.
В шаговой доступности медпункт, а также строящаяся современная поликлиника на углу улиц Дорофеева и Плетнева.
Идеальный баланс загородной тишины и комфорта городской инфраструктуры.
Дополнительные бонусы:
Площадь участка 7,5 соток ( межевание до 11 соток).
Строительство под ключ: поможем реализовать проект вашего нового дома по любой технологии ИЖС и выполним полную меблировку.
Сельский тариф: действуют льготные сельские тарифы на электроэнергию и газ, что позволяет существенно снизить ежемесячные расходы на содержание дома.
Удобный подъезд: к участку ведут асфальтированные и асфальто-щебеночные дороги, обеспечивающие комфортный проезд в любое время года.
Тихая и обособленная территория: участок расположен в стороне от проезда шумного транспорта, что гарантирует спокойствие, приватность и комфорт для жизни.
Юридическая чистота:
Документы полностью готовы к сделке, кадастровый номер присвоен, обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку.
Цена: 8 500 000 руб.
Не упустите возможность! Ценность земли в этой локации растет с каждым годом, а свободных мест больше нет.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Земельный участок в д. Малая Субботиха конечная 84 автобуса. Без насаждений и строений, земля обработана, электричество, возможна газификация!!!
Земля в собственности!!!
Продаю земельный участок с капитальным домом, расположенным в центре города. Место живописное, всфальтированная дорога, не будет пробоем с доставкой в любое время года. Учасок можно использовать для любых назначений-для проживания или переделки в гостиничный комплекс. Центральный водопровод, горячая вода с бойлера, 2 канализационных колодца. Дом полностью оснащен всем необходимым для проживания, установлен твердотопливный и электрокотел, система отопления справляется на 200%,земля плодородная, имеется свой огород, возможна постройка бани. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом горнолыжный комплекс Калинка Морозов,парк Гагарина, Филармония, магазины, больницы и т.д. Можно купить соседний участок и будет 17 соток. Перспективы развития рвйоеа. Земля в собственности, документы для сделки готовы, звоните, расскажу подробнее.
Продам земельный участок 19 соток ИЖС в Малой Субботихе. Вид разрешенного использования: отдельно стоящий жилой дом с приусадебным участком. Рядом уже построены дома, по одной стороне участка есть забор (от соседей). Участок правильной формы, межевание проведено. Кадастровый номер: 43:40:003633:1036.
Продаётся земельный участок под ИЖС 10,6 соток - д. Шутовщина
Локация:
Кировская область, Кирово-Чепецкий район, деревня Шутовщина.
Тишина, природа, экологически чистый район.
Транспортная доступность:
до Нововятска — 10 минут
до центра Кирова — 25 минут
до Кирово-Чепецка — в пределах разумной доступности
В деревне Шутовщина имеется всё необходимое на каждый день — магазины, аптека, бытовая инфраструктура.
Характеристики участка:
Площадь: 10,63 соток
Ровный, удобный для строительства
Сделано межевание
Назначение: ИЖС
можно строить жилой дом до 3 этажей
постоянная регистрация (прописка)
Главная фишка:
Участок граничит с соседями ТОЛЬКО С ОДНОЙ СТОРОНЫ. Максимум свободы, приватности и минимум соседских взглядов.
Для чего подойдёт:
строительство уютного дома для ПМЖ
дача с огородом и баней
своё подсобное хозяйство
место для души
Отличная локация для тех, кто хочет жить за городом, но рядом с двумя крупными городами.
Звоните, покажу участок на месте. Документы готовы к сделке.
Код пользователя: 206277
Номер в базе: 12998882